Агентство недвижимости
Документы проверены
1-комн. квартира, 53 м²
Обновлено: сегодня, 12:39
Продается 1-комн. квартира, 53 м²
Общая площадь53 м²
Жилая площадь14,9 м²
Площадь кухни19,5 м²
Этаж4 из 11
Год постройки2023
ПРОСТОPHАЯ ИНВЕСТИЦИОННАЯ КВАРTИРА OТ COБCTВEHHИKA! ЛУЧШИE ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА СЕГОДНЯ в ЖK "Pуccкaя Eвpoпа"
ВАША ИНВЕСТИЦИЯ В БУДУЩЕЕ! Мой прогноз на окупаемость и прибыль квартиры, если сдавать помесячно с учётом заложенного дизайнерского ремонта примерно + 1,5-2 млн руб за 65000 руб за 10 лет, то прибыль будет 7.800 млн руб (не выгодно!). Если рассматривать под посуточную аренду от 6000 в сутки и сдавать в сезон на 240 дней в году с полной загрузкой туристами, то прибыль за 10 лет будет 14,400 млн руб (Выгодно!). Если рассмотреть с целью перепродажи уже полностью укомплектованный вариант (по себестоимости с учётом отделки 10.800 млн руб), то через 2-3 месяца, либо к новому году, либо уже по весне, то ваша прибыль будет на 500-900 тыс выше, не уступает конкурентным предложениям на рынке (ВЫГОДНО!). Ликвидность данного объекта на 15-20 лет вперёд.
ЖК РУССКАЯ ЕВРОПА ул. Молодой Гвардии 34
1 комн.кв.(евродвушка) с террасой 6 м² с выходом на новую школу, поликлинику и прогулочный парк Бульвар Снегова и ул. Суздальская. Квартира находится в тамбуре из 4 квартир на 4/10 этаже дома 2023 г.п. общей площадью 53 м² мастер спальня 14,9 м², кухней-гостиной 19,5 и 2 санузлами (2,6 и 3,9 м²), высота потолков 3,0 м (квартира в сером ключе)
Почему это предложение для вас?
— Престижный закрытый жилой комплекс - "Адрес Счастья" сделан по современным европейским и высококачественным технологиям.
— Один из лучших экокварталов в России на 2023-2025 г. создан по принципу город в городе
Что вас ждет?
— Просторная кухня-гостиная с возможностью зонирования на 2 спальни.
— Панорамные окна от пола до потолка (3,0 м)
— Собственная лоджия-терраса
— Мастер-спальня
— Два санузла с возможностью объединения, холл
Дополнительно:
— Высококачественная шумо/гидроизоляция.
— Индивидуальная система вентиляции с фильтрацией.
— Полное автоматизированное газовое отопление
Инфраструктура:
— Подземный паркинг, охраняемая территория, детские и спортивные площадки, зоны отдыха
— Колясочные и велосипедные зоны хранения
— для домашних питомцев предусмотрены лапомойки
— Комната матери и ребёнка и дополнительные санузлы
— Стадион и теннисный корт
— Экологичный прогулочный парк "Девау" и озеро "Медведь", которые в ближайшее время полностью обустраивают
— Комфортное расположение ЖК, где в шаговой доступности новая школа, детский сад и поликлиника и продовольственные ряды (магазины, аптеки, салоны, бутики, кафе)
— удобная транспортная развязка до центра города за 15 минут на автобусе #11 и всего 20 мин до побережья Балтийского моря, а также 15 мин до аэропорта Храброво на авто
Специальное предложение продажа квартиры по лучшей выгодной цене!
Ваш шанс инвестировать в будущее. Не упустите возможность стать владельцем квартиры в самом востребованном районе города!
Преимущества работы с агентством сеntury21 ехреrt:
— полное юридическое сопровождение
— страховка каждой сделки
— без комиссии для покупателя
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
53 м²
Жилая площадь
14,9 м²
Площадь кухни
19,5 м²
Высота потолков
3 м
Санузел
1 совмещенный, 1 раздельный
Балкон/лоджия
1 лоджия, 1 балкон
Вид из окон
На улицу и двор
Ремонт
Без ремонта
О доме
Год постройки
2023
Мусоропровод
Да
Количество лифтов
1 пассажирский, 1 грузовой
Тип перекрытий
Нет информации
Парковка
Подземная
Отопление
Нет информации
Аварийность
Нет
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
8 750 000 ₽
Цена за метр165 094 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
Риелтор