2-комн. квартира, 49,8 м²

Недвижимость в КалининградеПродажаПродажа 2-комнатных квартир в КалининградеЛенинградский

Обновлено: 18 авг, 21:25

Общая площадь49,8 м²

Жилая площадь32,7 м²

Площадь кухни11,4 м²

Этаж6 из 9

Год постройки2016

Арт. 113601013 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Двухкомнатная квартира с ремонтом, автономным отоплением и закрытым двором без машин — отличный вариант для вашей семьи! Идеальный вариант для семейной пары, родителей с ребёнком и тех, кто ценит комфортный городской быт в "зелёном" районе. Дом кирпичный, подъезды ухоженные, быстрые лифты — надёжно, тепло и тихо. О КВАРТИРЕ: — Площадь 49,8 м2 — Планировка: гостиная для семейных вечеров + отдельная спальня — личное пространство без компромиссов. — С ремонтом: можно заезжать без допрасходов; интерьер в нейтральной гамме — легко обустроить "под себя". — Автономное отопление (индивидуально регулируете тепло) — экономия на "коммуналке" и комфорт в межсезонье. — Этаж 6 из 10 — оптимальная инсоляция, меньше уличного шума и пыли. — Закрытая территория, двор без машин: дети играют во дворе — спокойно и безопасно. — Пространство двора организовано для прогулок и отдыха, много зелени; внутри микрорайона — также зелёные зоны, бульвары для вечерних прогулок и детские площадки. — Отлично под аренду посуточно! О ЛОКАЦИИ: — Ленинградский р-н, мкр. Сельма — "город в городе": всё под рукой, быстрый выезд к Балтийскому морю, в Светлогорск и Зеленоградск, устоявшаяся инфраструктура, абсолютно все есть в шаговой доступности. Без преувеличения лучший и самый комфортный район города. — Дворец спорта "Янтарный" — 3 минуты пешком: десятки секций для детей, крупные концерты и матчи. — Прогулочная зелёная зона парка Макса Ашманна — рядом: дорожки, пруды, сезонные активности. Отлично для пробежек и прогулок с коляской. — Остановка у дома - быстрый доступ в центр и любой район города. — Новая школа и детский сад через дорогу! — Супермаркеты и ТЦ, аптеки, кофейни и повседневный сервис — прямо в квартале: выход "в тапочках" за продуктами/кофе. — Спорт, фитнес, кружки и мероприятия — в "Янтарном", парках и частных студиях района! — До центра даже в утром 20 минут на машине, без пробок доберетесь за 10! О ДОМЕ: — Кирпичный дом 2016 года постройки + 6 этаж + двор без машин — тишина и безопасность ваш приоритет! — Коммунальные платежи: автономное отопление — платите за фактическое тепло, а не за "среднюю температуру" — Парковка и двор: закрытая территория, гостевые парковки в комплексе и вокруг — проще с вечерней парковкой, всегда можно найти место — Здоровый ритм: Ашман парк и спорткомплекс в пешей доступности — больше прогулок, меньше экрана. О СДЕЛКЕ: — 1 взрослый собственник, быстрый выход на сделку, без сложных историй — минимум бюрократии. — Ипотека возможна; поможем с одобрением на лучших условиях даже заемщикам с плохой кредитной историей! — Полное юридическое сопровождение и безопасные расчёты! — Проведение межрегиональных сделок! — АН Риелт Комфорт - опыт работы в недвижимости калининграда более 10 лет! Работаем с людьми, а не с квадратными метрами! Звоните и приезжайте на просмотр! Покажем в удобное время. Расскажем, как оптимизировать ипотечный платёж и расходы на сделку. Квартира свободна, ключи — в день расчёт

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

49,8 м²

Жилая площадь

32,7 м²

Площадь кухни

11,4 м²

Санузел

1 совмещенный

Балкон/лоджия

1 лоджия

Вид из окон

На улицу

Ремонт

Косметический

Количество лифтов

1 пассажирский

Тип дома

Кирпичный

Парковка

Наземная

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

9 499 999 ₽

Ипотека

Цена за метр

190 763 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Риелт Комфорт

Документы проверены

Риелтор

Анна Лисица

Продается 2-комн. квартира, 49,8 м²

О квартире

О доме

Расположение