4-комн. квартира, 90,3 м²

Недвижимость в КалининградеПродажаПродажа 4-комнатных квартир в КалининградеЛенинградскийулица Герцена

Обновлено: вчера, 08:40

Общая площадь90,3 м²

Жилая площадь69 м²

Площадь кухни9,6 м²

Этаж2 из 2

Год постройки1945

Код объекта: 1639494. ПРОДАМ 4-ХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ С АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ в НЕМЕЦКОМ кирпичном доме С ПРИУСАДЕБНЫМ УЧАСТКОМ, ГАРАЖОМ и подвалом. Для тех, кто хочет реализовать мечту замлевладельца, не отказывая себе в городском комфорте. Фактически рыночная цена только одной земли превышает стоимость объекта. Ленинградский район ул. Герцена , 9, Второй этаж и мансарда. ОР-р: Колхозная, Богатырская, Островского,Невского. О КВАРТИРЕ +Расположена на 2-м этаже, на к-рый ведет закруглённая лестница. Здесь : кухня 9,6, изолированная комната 15, смежные комнаты 14 и 15 совмещённый с/у 4м, коридор 5м, дверь к лестнице на мансардный этаж, где комната 25м. + Aвтономнoе отопление. + Из окон вид на полисадник с деревьями (ель, сосна, туи, жасмин, вяз) и цветами. + На полу - кафель и ламинат. + В каменном подвале- 2 помещения 15 и 10м со стеллажами ,возможно сделать сауну. + Остается часть мебели и бытовая техника (кроме ТV), О ДОМЕ и УЧАСТКЕ. + Дом довоенный в аутентичном стиле Кёнигсберга, на 4 квартиры. + Три года назад проведён капремонт КРОВЛИ с утеплением и новой металлочерепицей; + В собственности 5,3 сотки, беседка с мангальной зоной, выведен на улицу кран для полива. перед домом 2 сотки полисадника. + Двор утопает в зелени и красках цветущих с марта по октябрь клумб и взрослых деревьев - по 3 вида яблони и груши ( ранняя, летняя и осенняя), 3 черешни, 8 виноград, жимолость, малина разных сортов 25 кустов, 3-5 кустов смородины и крыжовника, ежевика, 50 кустов клубники. - ПВХ теплицы и сборно-разборные парники, высажены овощи- МНОГОЕ ОСТАНЕТСЯ НОВЫМ ХОЗЯЕВАМ - цветы: клематис, розы ,нарциссы, тюльпаны, гортензии, ирисы, пионы, георгины, гладиолусы и т.п. + Адекватные соседи; + во дворе 2 чистых парковочных места, засыпанных галькой и Теплый Кирпичный ГАРАЖ 24м с электричеством и автоматич. воротами. О РАЙОНЕ. Северная гора - зеленый район с вековыми деревьями и малоэтажной исторической застройкой времен Восточной Пруссии Развитая инфраструктура: + Благоустроенный парк Макса Ашмана с прогулочными дорожками и освещением, на его территории - 4 водоема с лебедями и утками. Недалеко Ботанический сад. + супермаркеты SРАR, Пятёрочка , мини-рынок, почта, школ 8, д/с - все пешей доступности! Музыкальная Школа + Станция Кутузово-Новое, электропоезда в направлении Южный вокзал, ч/з Северный , Гурьевск, Советск, Зеленоградск, Пионерский, Светлогорск. + Остановки 25, 4, 31, 21, 14, 65 автобуса рядом. + На машине к МОРЮ 20-30 минут! Выезд без пробок на А.Невского, Окружную. Возможен вариант обмена. Агенство Недвижимости "АВЕНЮ РИЭЛТ Владис" оказывает услуги по подбору , купли-продажи, сдачи жилой и коммерческой нежвижимости: - Полное юридическое сопровождение, в целях ВАШЕЙ БЕЗОПАСНОЙ, ВЫГОДНОЙ и БЫСТРОЙ сделки; - страхование рисков; - подбор и одобрение кредитных, ипотечных программ удобных для Вас, расчет сертификатами; - РОЗЫГРЫШ ПУТЕШЕСТВИЙ для семьи и денежных сертификатов среди клиентов Агенства.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

90,3 м²

Жилая площадь

69 м²

Площадь кухни

9,6 м²

Высота потолков

2,5 м

Санузел

1 совмещенный

Вид из окон

На улицу

Ремонт

Косметический

Тип дома

Кирпичный

Парковка

Наземная

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

11 800 000 ₽

Выгодная ипотека

Ипотека

Цена за метр

130 676 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Авеню-Риэлт Владис

Суперагент

Продается 4-комн. квартира, 90,3 м²

О квартире

О доме

Расположение