4-комн. квартира, 136 м²

Недвижимость в КалининградеПродажаПродажа 4-комнатных квартир в КалининградеЛенинградскийулица Гоголя

Обновлено: 31 май, 22:25

Общая площадь136 м²

Жилая площадь86 м²

Площадь кухни11 м²

Этаж1 из 2

Год постройки1945

Двухуровневая квартира в Ленинградском районе Калининграда предлагает редкое сочетание приватности, комфорта и выгодного расположения. Объект находится в историческом здании — немецкой вилле на четыре семьи, квартира имеет отдельный вход, что обеспечивает ощущение собственного дома. Высота потолков 3,3 метра создает ощущение простора, а продуманная планировка позволяет эффективно использовать каждый квадратный метр. В распоряжении владельца — два гаража, что решает вопрос с парковкой, и прачечная для бытового удобства. Дополнительное преимущество — аренда земельного участка площадью 27 соток на 50 лет, где обустроена зона отдыха с местом для барбекю, идеально подходящая для летних встреч с друзьями и семьей. Расположение объекта — одно из ключевых преимуществ. В пешей доступности находится Верхнее озеро, популярное место для прогулок и активного отдыха, а также парк Юность, ботанический сад и спортивный стадион. В шаговой доступности — вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады, магазины и кафе, что делает этот район привлекательным для семей с детьми. Транспортная доступность на высоком уровне: рядом проходят основные магистрали, обеспечивающие быстрый выезд в центр города и другие районы. Квартира принадлежит одному собственнику и не имеет обременений, что упрощает процесс сделки. Здание, построенное в немецком стиле, сочетает исторический шарм с современными условиями для жизни. Это редкий вариант для тех, кто ценит уединенность, но не хочет жертвовать удобством городской локации. Объект подойдет как для постоянного проживания, так и для инвестиций — спрос на качественное жилье в этом районе остается стабильно высоким. Код пользователя: 106995 Номер в базе: 7824834

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

136 м²

Жилая площадь

86 м²

Площадь кухни

11 м²

Высота потолков

3,3 м

Вид из окон

На улицу и двор

Ремонт

Косметический

Год постройки

1945

Тип дома

Кирпичный

Тип перекрытий

Деревянные

Подъезды

Отопление

Котел/Квартирное отопление

Аварийность

Нет

Газоснабжение

Центральное

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

32 000 000 ₽

Выгодная ипотека

Ипотека

Цена за метр

235 294 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Этажи Калининград

Документы проверены

Риелтор

Марина Николаевна Сокрут

1,0・2

Продается 4-комн. квартира, 136 м²

О квартире

О доме

Расположение