Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

Продается 2-комн. квартира, 64,6 м²

Общая площадь64,6 м²
Жилая площадь32 м²
Площадь кухни12,6 м²
Этаж3 из 3
Год постройки1904
Продается светлая и уютная квартира в одном из самых привлекательных и атмосферных районов города, сочетающем в себе тишину и удобство городской инфраструктуры. В 3х минутах от дома находится парк Калинина, где можно насладиться прогулками на свежем воздухе, а также уютные улочки, придающие историческому району особую атмосферу. В пешей доступности есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, аптеки, кафе, остановки общественного транспорта, школы и детские сады, фитнес клубы X-fit и World Class. О доме и квартире: - Надежный немецкий дом с толстыми стенами, обеспечивающими хорошую звуко- и теплоизоляцию. - В доме всего 12 квартир, что гарантирует минимальное количество соседей и спокойствие. - Парковка во дворе и вдоль дороги. - Есть подвальное помещение. - Высокие потолки (3,1 м) в квартире создают ощущение простора и уюта, этаж 3/3. - Просторная светлая кухня, идеально подходящая для семейных обедов или уютных встреч с друзьями. - Автономное отопление обеспечивает комфорт в любое время года и позволяет экономить на коммунальных платежах. - Все коммуникации в квартире были заменены в 2003 году. - Просторные комнаты позволяют обустроить уютную гостиную и комфортную спальню, сохранена историческая планировка. Ремонт и состояние дома: - Жилой дом построен в 1904 году по проекту архитектора Фридриха Хайтмана, отличительной особенностью подъезда является наличие полуэллиптической лестницы и металлических перил с цветочным орнаментом. - Капитальный ремонт крыши выполнен в 2019 году, чердак сухой. - На данный момент производится замена общедомовых газовых коммуникаций, ограничений в пользовании газом нет. - Капитальный ремонт фасада запланирован на 2025-2026 годы. - Подана заявка на благоустройство придомовой территории, что сделает двор ещё уютнее и удобнее. Продажа от собственника: квартира находится в собственности более 20 лет, 2 собственника, обременений нет. Возможен небольшой торг с собственником.
Напишите автору
Свяжитесь со мнойХочу посмотретьЕщё продаёте?
или узнайте подробности по телефону

О квартире

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

64,6 м²

Жилая площадь

32 м²

Площадь кухни

12,6 м²

Высота потолков

3,1 м

Санузел

1 раздельный

Вид из окон

Во двор

Ремонт

Евроремонт

О доме

Год постройки

1944

Строительная серия

Индивидуальный проект

Тип дома

Кирпичный

Тип перекрытий

Деревянные

Парковка

Наземная

Подъезды

1

Отопление

Котел/Квартирное отопление

Аварийность

Нет

Газоснабжение

Автономное

Спросите умного помощника
Получи экспертное мнение о жилье

Расположение

циан.ипотека
20%
%
лет
162 641
271 069
Один запрос в 7 банков
ВТБ
Совкомбанк
Альфа-Банк
Уралсиб
Банк ДОМ.РФ
Т-Банк
МКБ
Помощь риелтора
Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру
СобственникID 125842066
    10 500 000 ₽
    История цены
    21 янв 202510 500 000 200 000
    18 янв 202510 700 000 200 000
    3 янв 202510 500 000
    Предложите свою цену
    Выгодная ипотека
    Скидка 4%От базовой ставки
    Ипотека
    Цена за метр
    162 539 ₽/м²
    Условия сделки
    свободная продажа
    Ипотека
    возможна
    СобственникID 125842066