Name: Продается косметология, 65,6 м²
Brand: Циан
SKU: 332838465
Price: 9500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (13)
Описание
Расположение

Косметология, 65,6 м²

Недвижимость в КалининградеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в Калининградской областиПионерскийКомсомольская улица

Обновлено: вчера, 18:33

Площадь65,6 м²

Этаж1

Прибыль59 000 ₽/мес.

КатегорияКосметология

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Арт. 141906836 Готовый арендный бизнес в центре Пионерского — коммерческое помещение 65,6 м² на ул. Комсомольской, 11 Продаётся коммерческая недвижимость с действующими арендаторами в самом сердце курортного города Пионерский, Калининградская область. Это редкая возможность купить готовый арендный бизнес с пассивным доходом без вложений и организационных хлопот. Об объекте: Общая площадь: 65,6 м² Вход: отдельный, с улицы Комсомольской — отличный стрит-ритейл с центральным выходом и высокой проходимостью Отделка: современная офисная Выделенная электрическая мощность: 15 кВт — достаточно для любого формата бизнеса Возможность перепланировки под новые задачи арендатора или собственника Текущие арендаторы: В помещении уже работают два стабильных арендатора — косметический коворкинг и пункт выдачи заказов (ПВЗ). Это проверенный и востребованный формат бизнеса с постоянным потоком клиентов и ежемесячной арендной платой. Арендные отношения оформлены официально, что гарантирует предсказуемую доходность и пассивный доход для нового собственника. Расположение и преимущества: Помещение находится в центре Пионерского, на одной из самых оживлённых улиц города. Рядом расположен успешный барбер-салон, который дополнительно формирует стабильный пешеходный трафик и привлекает целевую аудиторию. Развитая инфраструктура района, удобная транспортная доступность и близость к жилым кварталам делают объект особенно привлекательным для розничной торговли, сферы услуг, пунктов выдачи маркетплейсов (Wildberries, Ozon), бьюти-индустрии и малого бизнеса. Возможности для развития: Объект подходит под самые разные форматы: салон красоты, ногтевой сервис, парикмахерскую, косметологический кабинет, пункт выдачи заказов, офис продаж, сервисный центр или торговую точку. Благодаря удачной локации и высокому трафику помещение может быть легко перепрофилировано или разделено на несколько арендных площадей для субаренды и диверсификации дохода. Идеальный вариант для: Инвесторов, ищущих надёжную коммерческую недвижимость с арендаторами Владельцев малого бизнеса, желающих расширить сеть в курортном городе Предпринимателей, планирующих открыть собственный салон, ПВЗ или коворкинг Тех, кто хочет получать пассивный доход от аренды круглый год — Пионерский как курортный город обеспечивает стабильный поток клиентов не только летом, но и в межсезонье Гарантируем безопасность сделки: полное юридическое сопровождение, проверка документов и безопасность расчётов. Звоните и записывайтесь на просмотр! Успейте купить готовый арендный бизнес в Пионерском — один из лучших вариантов коммерческой недвижимости на первой линии в Калининградской области. Есть небольшие центральные точки для аренды — отличный вариант для арендаторов или развития бизнеса. Удачное расположение — напротив Пионерского рынка, высокая проходимость. Центральный выход на улицу Комсомольскую обеспечивает заметность и лёгкий доступ. Плюсы: Развитая инфраструктура Высокая проходимость Удобная транспортная доступность Возможн