Name: Продается производство, 5 373 м²
Brand: Циан
SKU: 331521553
Price: 450000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (20)
Описание
Расположение

Производство, 5 373 м²

Недвижимость в КалининградеКоммерческаяПродажа помещений под производство в Калининградской областиЗеленоградский муниципальный округпос. Котельниковоулица Птицеводческая

Обновлено: сегодня, 10:26

Площадь5 373 м²

Этаж1 из 1

Выс. потолков4.0 м.

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Код объекта: 2118137. Промышленный комплекс со всеми коммуникациями. Калининградская обл., 10 км от Калининграда, индустриальный кластер 1. Площадка • 2 земельных участка в собственности — 2,37 га (23 700 м²) • Въезд 24/7 для фур, три автоматические воротные системы • Огорожена, пропускной режим, круглосуточная охрана, видеонаблюдение • Беспылевые промышленные полы, высота 4 м, офисные кабинеты 2. Производственные здания • Цех переработки сырья — 5 373 м², ХАССП • Котельная — 13,2 м² • Технические сооружения 3. Инженерия и ресурсы: • Электричество - 900 кВт + резерв 300 кВт • Газ - от 100 тыс. м/год, резерв — СУГ (2 20 м) • Пар - блочно-модульная установка (2 котла STEAM-1000) • Водоснабжение - 2 лицензионные скважины, система фильтрации • Канализация - очистные 60 м/сут, подземный комплекс, жироуловители • Отопление - 2 водогрейных газовых котла + переход на дизель (резерв) • Климат - центральные холод, вентиляция, мойка, сжатый воздух • Безопасность - ОПС, пожарный водоём, 24/7 охрана 4. Оборудование (все в собственности юр-лица, работает, готово к запуску) • Заморозка — 100+ тонн сырья • Холодильные камеры — 200+ тонн (регулируемая площадь) • Тепловые установки: • — 2 коптильно-варочные камеры 4-рамные • — 3 пароварочные камеры 4-рамные • — 2 камеры охлаждения 4-рамные • Центральная мойка, система весов • Полный перечень — по запросу, готовы установить под запрос 5. Разрешения и соответствие • Соответствует требованиям ХАССП • Ранее работал как мясоперерабатывающий завод — все акты Роспотребнадзора, МЧС есть 6. Локация и логистика • Индустриальный кластер с развитой инфраструктурой • 10 км до Калининграда, 50 км до порта Балтийск 7. Сделка • Чистые юридические документы, никаких залогов и аренды • Быстрый выход на производство Хотите запустить или расширить производство в регионе с особым экономическим статусом (ОЭЗ) без строительных рисков? Приезжайте на технический тур — всё покажем и расскажем. Техническая служба работает, всё под контролем. Цена и условия обсуждаются индивидуально. Звоните или пишите 24/7