Name: Продается арендный бизнес, 633 м²
Brand: Циан
SKU: 331392590
Price: 98000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (22)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 633 м²

Недвижимость в КалининградеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в Калининградской областиЗеленоградский муниципальный округпос. Ковровоулица Зимняя

Обновлено: вчера, 14:51

Площадь633 м²

Этаж1

КатегорияСвободное назначение

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продажа ТЦ 633 м² (ГАБ) в Коврово. Пятерочка, Апрель, Ozon, Бутыль Адрес: Калининградская обл., Зеленоградский р-н, пос. Коврово, ул. Зимняя, 1. Продается готовый арендный бизнес (ГАБ) на первой линии трассы по направлению к побережью. Объект является главным торговым узлом района, объединяющим топовые федеральные и региональные сети. Срок окупаемости : 9 лет Состав объекта и площади: Общая площадь строений: 633,4 кв.м. Земельный массив: 15 соток (в собственности, два участка 8 и 7 соток). Комплекс состоит из двух зданий: 1. Здание ритейла (383,6 кв.м): Пятерочка (федеральная торговая сеть). Бутыль (сетевой алкомаркет). 2. Торгово-сервисное здание (249,8 кв.м / 2 этажа): 1 этаж: Аптека Апрель и пункт выдачи Ozon (стабильный ежедневный трафик). 1 и 2 этажи: Помещение под Паб/Ресторан.Важно: Паб полностью укомплектован мебелью и профессиональным оборудованием. Преимущества: Паркинг: Перед всем комплексом зданий расположена просторная асфальтированная парковка. Трафик: Постоянный поток покупателей за счет синергии арендаторов (продукты, аптека, ПВЗ, алкомаркет). Локация: Первая линия, отличная видимость с дороги, удобный заезд. Техсостояние: Все центральные коммуникации, достаточные мощности электричества, здания в отличном состоянии. Условия сделки: Прямая продажа от собственника. Земля и строения в собственности, без обременений. Финансовые показатели (МАП/ГАП) и условия договоров аренды предоставляются по запросу. Звоните! Готовый инвестиционный актив с федеральными арендаторами в одном из самых востребованных направлений области.