Name: Продается готовый бизнес, 2 426,7 м²
Brand: Циан
SKU: 329968458
Price: 135000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (50)
Описание
Расположение

Готовый бизнес, 2 426,7 м²

Недвижимость в КалининградеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в Калининградской областиГурьевский муниципальный округпос. Васильковоулица Шатурская

Обновлено: вчера, 17:21

Площадь2 426,7 м²

Этаж4

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Код объекта: 2172122. Продается готовый бизнес производственно-складская база в пос. Васильково (Калининградская обл.). Локация: Калининградская обл., Гурьевский р-н, пос. Васильково, ул. Шатурская, 1. Форма собственности: полная собственность на землю и здания (без обременений и залогов). --- Что входит в бизнес: Земельный участок (собственность): продается одним лотом (несколько з/у) общей площадью 8 931 кв.м, назначение: производственная база + обслуживание нежилого помещения; склады). Здания и сооружения (собственность): Склад 247,1 кв. м Административное здание 1 453,6 кв. м Производственный корпус 2 426,7 кв. м Общая площадь недвижимости: более 4 100 кв. м --- Действующий бизнес сдача в аренду Стабильные арендаторы (ремонт двигателей грузовых авто, покраска, токарка, грузоперевозки, швейное производство, диагностика и ремонт компьютерной техники для грузовых автомобилей), 1 этаж сдан полностью под пекарню. Договоры аренды краткосрочные (до 1 года), дающие гибкость управления. Высокий спрос на производственные и складские площади в локации. --- Коммуникации и инфраструктура. Электроэнергия: 110 кВт (действующая) + дополнительный ввод 50 кВт в 2026 г. Отопление: электрообогреватели (есть возможность установки своей системы), готовиться проект подключения к системе газоснабжения. Кран-балки: 2 шт. (10 т и 3 т) состояние удовлетворительное. Транспортная схема: въезд/выезд можно изменить (гибкость для логистики). Интернет предоставляет компания Етайп. --- Преимущества и возможности. Нет ограничений по использованию нет зон с особыми условиями, залогов, обременений. Разрешено изменение назначения помещений. Техническая возможность перепланировки (кроме несущих стен и балок). Соседние участки организации, никаких запретов на развитие. Можно масштабировать бизнес или использовать базу под собственное производство. --- Звоните, организуем просмотр в удобное для вас время!