Агентство недвижимости
Документы проверены
Арендный бизнес, 100 м²
Обновлено: сегодня, 13:02
Продается арендный бизнес, 100 м²
Площадь100 м²
Этаж1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Бизнес, который уже зарабатывает. Заходи и управляй.
Продаётся действующее кафе-банкетный зал "МАНТЫ 1" — готовый прибыльный бизнес в отличной локации по ул. Пехотная, 2А (ориентир: Краснокаменная / Арсенальная).
Это не стартап.
Это работающая модель с клиентами, выручкой и потенциалом роста.
Локация и помещение
=Отдельно стоящий коммерческий павильон
=Площадь — 100 м² (включая кухню)
=Более 50 посадочных мест
=Потолки 3,5 м — ощущение простора
=Автономное газовое отопление
=Отдельный вход
=Парковка
=Высокий трафик
=В окружении магазинов — при этом без прямых конкурентов
Весной и летом — дополнительный поток туристов.
Есть возможность развить шашлычную и BBQ-зону.
Цифры, которые говорят сами за себя
— Средняя выручка: от 300 000 ₽ / месяц
— Пиковая прибыль: весналетоосень
— Аренда: 40 000 ₽ / месяц
— Закупки: до 100 000 ₽
— Коммунальные: до 10 000 ₽
— Персонал: до 80 000 ₽
— Налог: 6% + 1% эквайринг
Финансовые отчёты предоставляются на показе.
Бизнес работает более 5 лет.
Нет сезонных провалов.
Стабильный поток клиентов.
Что входит в продажу
Готовый бизнес "под ключ":
— полностью оборудованная кухня (оборудование на гарантии)
— банкетные столы и посадочные места
— холодильное оборудование
— акустическая система
— меню и технологические карты
— действующая клиентская база
— карточки в Яндекс и 2ГИС с отзывами
— доставка полуфабрикатов
— персонал: администратор + 2 повара
Все проверки пройдены: пожарная безопасность, Роспотребнадзор, СанПиН.
Юридически чисто. 1 собственник. Без долгов и обременений.
Потенциал роста
Формат легко масштабируется:
— банкеты
— дни рождения
— корпоративы
— вечеринки
— квизы
— DJ-сеты
— франшиза (возможность перепрофилировать под известный бренд)
— алкомаркет / супермаркет / производственный цех
При правильном управлении доход можно увеличить в 1,52 раза.
Условия сделки
— Договор аренды 11 месяцев с пролонгацией (перезаключается на нового владельца)
— Отличные отношения с собственником помещения
— Возможна рассрочка: 50% первоначальный взнос + 36 месяцев выплат
Кому подойдёт
— предпринимателю
— инвестору
— владельцу общепита
— тем, кто хочет готовый доход, а не рисковать стартом с нуля
Это бизнес с атмосферой.
Когда заходишь — чувствуешь живой поток, движение, эмоции.
И понимаешь: здесь можно зарабатывать.
Звоните или пишите — расскажу детали, покажу объект и финансовую модель.
Такие локации с реальной прибылью в продаже появляются редко.
Ваш агент по недвижимости Афанасьев Игорь Викторович
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
1 500 000 ₽
19 544 $
16 615 €
Цена за метр15 000 ₽
НалогУСН
Риелтор