Name: Продается коммерческая земля, 6,2 га
Brand: Циан
SKU: 326073965
Price: 23000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (11)
Описание
Расположение

Коммерческая земля, 6,2 га

Недвижимость в КалининградеКоммерческаяПродажа коммерческих участков в Калининградской областиГурьевский муниципальный округ

Обновлено: сегодня, 00:27

Площадь участка6,2 га

КатегорияУчасток поселений

Продается участок 6,2 Га в 35 минутах от Калининграда! СУХОЙ, РОВНЫЙ, ПРАВИЛЬНОЙ ФОРМЫ УЧАСТОК ПОД ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО - ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ЭЛИТНОГО КОТТЕДЖНОГО ПОСЕЛКА, ТОРГОВОГО ЦЕНТРА ЛИБО РАЗМЕЩЕНИЯ ЛЮБОГО МАСШТАБА ВАШЕГО ПРОЕКТА ПОД КОММЕРЧЕСКОЕ ЛИБО ПРОМЫШЛЕННОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ! ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА ПЛАТЕЖА ДО 12 МЕСЯЦЕВ! В 5 минутах ходьбы остановка электрички и автобуса! О ЗЕМЛЕ: СОБСТВЕННОСТЬ. ИДЕАЛЬНО РОВНЫЙ, СУХОЙ РЕЛЬЕФ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, не требующий расчистки и дополнительных вложений! Асфальтированные подъездные пути, официальный съезд с трассы! Вдоль трассы проложены мелиоративные каналы для отвода воды и дренажа. Также рядом пролегают линии ЛЭП, что является большим плюсом для размещения крупных объектов производства! Отличный вариант и для бизнеса, и для инвестиций! Кадастровый номер объекта 39:03:070902:25 Так же в продаже еще 3 соседних смежных участка, массив общей площадью 25 Га! Стоимость за весь массив из 4х участков составляет 92 млн! Торг обсуждаем! ТЕРРИТРИАЛЬНАЯ ЗОНА Ж-4, зона застройки ИЖС Категория земель - земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования по ПЗЗ - ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО. ВОЗМОЖНО СОГЛАСОВАНИЕ И РАЗМЕЩЕНИЕ МАЛОЭТАЖНОЙ (до 3-х этажей) МНОГОКВАРТИРНОЙ ЗАСТРОЙКИ! Газовая магистраль проложена вдоль прилегающей автомобильной дороги, поселок Моргуново газифицирован, ТУ на газ согласно предполагаемого проекта и количества объектов ИЖС. Подключение по президентской программе. На данный момент идет реализация ТУ на электричество 149 кВт вводной группы ТП, с последующим увеличением потребляемой мощности. Обустроен и официально согласован съезд с трассы на массив! Возможна реализация подведения эл. мощностей, съездов, дорог по дополнительной договорённости! О ЛОКАЦИИ: Отличное расположение! Калининграда 20 минут на машине по хорошего качества трассе. Быстрый выезд на Окружную.Гурьевск рядом. Ориентир посёлок Моргуново, массивы расположены прямо вдоль трассы. О СДЕЛКЕ: Прямая продажа. Гарантия юридической чистоты. Подходит под любую форму оплаты. БЕЗ ДОЛГОВ И ОБРЕМЕНЕНИЙ! ПОЧЕМУ МЫ? Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! Выгодные условия ипотечного кредитования! Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. ЗВОНИТЕ УЖЕ СЕЙЧАС, ВСЕ ПОДРОБНО РАССКАЖУ И ПОЗНАКОМЛЮ С ЛОКАЦИЕЙ !