Name: Продается коммерческая земля, 32,39 сот.
Brand: Циан
SKU: 325264093
Price: 5000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (6)
Описание
Расположение

Коммерческая земля, 32,39 сот.

Недвижимость в КалининградеКоммерческаяПродажа коммерческих участков в Калининградской областиЗеленоградский муниципальный округпос. Заостровье

Обновлено: сегодня, 14:48

Площадь участка32,39 сот.

КатегорияУчасток поселений

Продаётся земельный участок 32,39 сотки в пос. Заостровье. Назначение: "под размещение обслуживающих объектов". Утверждённый ГПЗУ. Уникальное предложение с большим потенциалом! Продаётся земельный участок площадью 32,39 сотки (0,3239 га) с кадастровым номером 39:05:040107:267. Ключевая особенность — его официальное назначение: "под размещение обслуживающих объектов" в территориальной зоне Ж-2 (зона застройки индивидуальными жилыми домами). Локация: Калининградская область, Зеленоградский район, посёлок Заостровье. Перспективная территория с развивающейся инфраструктурой. Ключевые преимущества и возможности: 1. Уникальный статус: Земельный участок имеет разрешенное использование "под размещение обслуживающих объектов". Это открывает широкие возможности, подтверждённые градостроительным регламентом: Основные виды: Размещение индивидуальных жилых домов (1-3 этажа), блокированных жилых домов, объектов социальной и культурно-бытовой инфраструктуры. Для бизнеса и услуг: Разрешается строительство магазинов, аптек, пунктов первой помощи, бань, прачечных, химчисток, объектов бытового обслуживания и ЖКХ. Условно разрешённые виды: При согласовании возможно размещение почтовых отделений, ФАПов, административных учреждений местного значения. 2. Идеально для: Создания объекта гостеприимства или сферы услуг (мини-гостиница, кафе, спа-комплекс с баней). Инвестиции в коммерческую недвижимость в растущем населённом пункте. Возведения капитального коттеджа для жизни с полным правовым обоснованием. 3. Чистота и параметры: Участок не обременён особыми зонами или сервитутами. Его площадь позволяет рационально разместить как жилую постройку, так и необходимую инфраструктуру. 4. Коммуникации: Все проведены по границе участка! Почему это выгодно? Это не просто участок под ИЖС, а земля с заложенным коммерческим потенциалом. Вы покупаете возможность не только построить дом, но и создать доходный бизнес или объект инфраструктуры для района, что значительно повышает ликвидность и инвестиционную привлекательность объекта. Все документы готовы к сделке. *Оперативный показ в любое время — готова организовать просмотр в удобное для вас время. *Полное сопровождение сделки от первого просмотра до получения ключей. *Также есть возможность получить дополнительные фото и видео материалы по запросу. Арт. 127666154