Name: Продается коммерческая земля, 5 сот.
Brand: Циан
SKU: 324786321
Price: 3000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (8)
Описание
Расположение

Коммерческая земля, 5 сот.

Недвижимость в КалининградеКоммерческаяПродажа коммерческих участков в Калининградской областиГурьевский муниципальный округпос. Матросово

Обновлено: вчера, 15:10

Площадь участка5 сот.

КатегорияУчасток поселений

Земельный участок площадью 5 соток в поселке Матросово представляет собой готовое решение для коммерческого использования под магазин или объект общественного питания. Участок имеет ровный рельеф и правильную геометрическую форму, что минимизирует затраты на проектирование и строительство. Все центральные коммуникации подведены: электричество подключено, газопровод проходит по границе территории. Категория земель — земли населенных пунктов, вид разрешенного использования соответствует заявленным целям. Ключевое преимущество — исключительная транспортная доступность. Асфальтированный подъезд обеспечивает круглогодичный доступ без сезонных ограничений. Локация позволяет в течение 3 минут добраться до международного аэропорта Храброво, за 15 минут — до центра Калининграда и за 15 минут — до побережья Балтийского моря. Это обеспечивает постоянный поток транзитных и целевых клиентов. Поселок Матросово обладает развитой собственной инфраструктурой: в шаговой доступности находятся общеобразовательная школа, детский сад, магазины и фельдшерско-акушерский пункт, что формирует стабильный спрос на местные услуги. При этом территория окружена лесными массивами и озерами, создавая привлекательную среду для посетителей. Объект идеален для инвесторов, планирующих быстрое начало коммерческой деятельности без дополнительных затрат на подвод коммуникаций и долгих согласований. Все правоустанавливающие документы подготовлены, возможен оперативный выход на сделку. Участок предлагает редкий баланс между развитой инфраструктурой, транспортной логистикой и экологичным окружением, что является фундаментом для успешного бизнеса. Код пользователя: 185905 Номер в базе: 9760464