Детский центр, 620 м²
Обновлено: 3 дек, 13:45
Продается детский центр, 620 м²
Площадь620 м²
Прибыль510 116 ₽/мес.
КатегорияДетский центр
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Бизнес работает с декабря 2022 года, стабильно приносит прибыль, вся финансовая и управленческая отчётность готова к проверке по запросу (ДДС, структура выручки и расходов, договоры).
Кратко по цифрам:
Площадь: 620 м² (игровая зона, кафе, зал для праздников, сцена, техпомещения)
Средняя выручка: 2,48 млн ₽/мес
Средняя чистая прибыль: 510 116 ₽/мес
Чистая прибыль в год: > 6 млн ₽ (подтверждается ДДС)
Стоимость имущества и ремонта: 33 900 000 ₽
Цифры не на словах — по запросу предоставим детальную управленческую отчётность и подтверждающие документы.
Локация и помещение:
Город: Калининград, Ленинградский район, микрорайон Сельма
Формат: аренда в ТРЦ Сельма Холл
Площадь: 620 м² функционального пространства
Договор аренды: до 01.12.2032 г. с приоритетным правом продления
Аренда + коммунальные: 404 300 ₽/мес
Зонирование:
Игровая зона с лабиринтом и аттракционами
Просторный гардероб
Кафе с кухней и барной стойкой
Зал для праздников и сцена для театрализованных постановок
Офис, аниматорская, клининговая, склад
Помещение с современным ремонтом (2022 г.) и реновацией 2023 г., оборудовано пожарной сигнализацией, вентиляцией, отоплением и видеонаблюдением.
Центр ориентирован на детей 17 лет и их родителей. Основные направления:
Праздники и анимация:
30+ уникальных сценариев
театрализованные представления, бейби-спектакли, выпускные, сезонные программы
средний чек праздника: 22 000 ₽
Свободное посещение:
билеты в игровую зону
средняя выручка по игровой зоне: 734 357 ₽/мес
Кафе:
горячие блюда, напитки, десерты, детское меню
выручка кафе: 826 774 ₽/мес
Дополнительно:
шоу-программы, мастер-классы
праздничный декор и оформление залов
продажа шаров и подарочных наборов
Структура выручки:
Праздники — 37%
Игровая зона — 29%
Кафе — 34%
Модель сбалансирована: доход идёт одновременно с ежедневного потока гостей и событийной части (дни рождения, шоу, мероприятия).
Крупные инвестиции уже сделаны — новый собственник заходит в готовый оборудованный центр:
Игровые конструкции (лабиринт с беговым колесом, пневмостена, плетёные сети, батуты, сухие бассейны) — 12 000 000 ₽
Барно-кассовое оборудование кафе — 2 000 000 ₽
Кухонное оборудование — 2 100 000 ₽
Мебель — 2 200 000 ₽
Костюмы и реквизит аниматоров — 1 600 000 ₽
Ремонт и коммуникации (2022 г.) — 14 000 000 ₽
Общая стоимость ТМЦ и вложений — 33 900 000 ₽.
Оборудование новое (конец 2022 г.), поддерживается в отличном состоянии, все системы обслуживаются подрядными организациями.
Штат: 16 специалистов
администраторы и менеджеры по праздникам
художественный руководитель
аниматоры и инструкторы
повар, бармен, официанты
Средняя зарплата: 42 657 ₽
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Автор объявления
ID 86959387
40 000 000 ₽
513 113 $
441 549 €
Цена за метр64 517 ₽
НалогНДС включен: 6 666 666 ₽
Автор объявления
ID 86959387