Детский центр, 1 576 м²
Обновлено: 3 дек, 13:45
Продается детский центр, 1 576 м²
Площадь1 576 м²
Прибыль3 328 758 ₽/мес.
КатегорияДетский центр
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Крупнейший семейный парк города, расположен в ТРЦ Гиант рядом с густонаселённым микрорайоном Восток. Бизнес стабильно работает и приносит чистую прибыль, вся управленческая и финансовая отчётность открыта для проверки по запросу.
Основные показатели бизнеса:
Площадь парка: 1 576,1 м² (игровые зоны, кафе, 5 тематических комнат)
Среднемесячная выручка: 7 799 226 ₽
Среднемесячная чистая прибыль: 3 328 758 ₽
Годовая чистая прибыль: около 39 945 100 ₽
Рентабельность: 43% (управленческий расчёт)
Окупаемость по текущей модели: около 3 лет
Все показатели подтверждаются цифрами. По запросу предоставляется детализированная управленческая и финансовая отчётность (P&L, структура выручки и расходов, договора).
Локация, помещение и аренда:
Адрес: Калининград, ТРЦ Гиант, Ленинградский район, рядом с ЖК Восток
Общая площадь: 1 576,1 м²
Договор аренды: до 01.06.2031 года, с приоритетным правом продления
Зонирование:
малышковая зона ( 250 м²)
активити-зона 515 лет ( 600 м²)
кафе и посадка ( 300 м²)
5 тематических комнат по 2040 м²
технические помещения, склад, аниматорская, кухня, санузлы
Инженерия: пожарная сигнализация, вентиляция, отопление, охрана, видеонаблюдение.
Ремонт — 2021 г., реновация зон и обновление части оборудования — 20242025 гг.
Основные направления услуг:
Свободные посещения (входные билеты, абонементы, групповые посещения садов и школ)
Дни рождения и праздники под ключ (программы, анимация, аренда комнат)
Кафе с собственной кухней (кейтеринг на мероприятия, доп. продажи)
Мастер-классы, шоу-программы, фотосессии, декор и шоу
Структура выручки:
Входные билеты — 33,8% ( 2,64 млн ₽/мес)
Дни рождения — 31,3% ( 2,44 млн ₽/мес)
Кафе — 34,9% ( 2,72 млн ₽/мес)
Средние чеки:
Входной билет: 1 800 ₽
День рождения под ключ: 68 000 ₽
Кейтеринг кафе: 3 500 ₽
Мастер-классы/шоу: 15 000 ₽
Три направления выручки формируют устойчивый поток дохода и снижают сезонные риски.
Среднемесячные расходы:
Аренда и коммунальные: 1 123 249 ₽
ФОТ: 1 403 127 ₽
Расходные материалы, реквизит, питание: 1 149 699 ₽
Реклама и маркетинг: 160 000 ₽
Налоги и прочие: 509 248 ₽
Итого расходов: 4 345 323 ₽
Среднемесячная чистая прибыль: 3 328 758 ₽.
Бизнес уже показывает готовый финансовый результат, а не прогноз.
Активы и оборудование:
Большой многоуровневый лабиринт с тюбингом (23 млн ₽)
Батуты, горка Вулкан, пневмостена, трасса веломобилей, бэйби-зона
Интерактивная зона, игровые автоматы, XBOX, аэрохоккей
Кафе 300 м²: барно-кассовое оборудование, кухня, POS-система
Мебель, свет, звук, видеонаблюдение
Костюмы аниматоров, реквизит, декор, тематические комнаты
Общая стоимость материальных активов (оборудование, мебель, реквизит):
67 660 000 ₽ + ремонт и коммуникации на 17 000 000 ₽.
Оборудование обслуживается, часть аттракционов обновлена в 20242025 гг.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Автор объявления
ID 86959387
110 000 000 ₽
1 411 060 $
1 214 259 €
Цена за метр69 797 ₽
НалогНДС включен: 18 333 333 ₽
Автор объявления
ID 86959387