Name: Продается готовый бизнес, 330 м²
Brand: Циан
SKU: 319308188
Price: 56000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (22)
Описание
Расположение

Готовый бизнес, 330 м²

Недвижимость в КалининградеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в Калининградской областиЗеленоградский муниципальный округпос. Морскоеулица Морская

Обновлено: вчера, 16:10

Площадь330 м²

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

VIKING DORF - северная гавань вашего капитала Гостиничный комплекс у Балтийского моря на Куршской косе Viking Dort - это не просто гостиница. Это легенда, воплощённая в дереве, металле и сосновом аромате. Место, где северный ветер рассказывает древние сказки, а ваш бизнес становится частью силы природы. Расположение На территории заповедника Куршской косы - уникального объекта под защитой ЮНЕСКО. Всего 100 метров до дюн Эфа, 5 минут до пляжа, и вы - в самом сердце Балтики. Здесь ваши гости просыпаются под пение птиц, а засыпают под шум прибоя. Здесь каждый день - как сцена из фильма о свободе. Что входит в комплекс Viking Dorf4 авторских домика в скандинавском стиле (2022) с террасами, зоной BBQ и приватными участками2 гостевых коттеджа с отдельными входами (2002)Административный корпус (129 м²) - можно превратить в ресторан, галерею или мини-отельЖилой дом - на 4 комнаты. Хотите жить - живите. Хотите сдавать - удвойте доходУчасток 13,2 сотки с дорожками, елями, мангальными зонами, парковкой и тишинойПотенциал "Viking Dorf" - это уже работающий бизнес. Но потенциал - только начинается.Установите 23 павильона: янтарные изделия, кофе, прокат - и получите доп. источник доходаПреобразуйте административный корпус в ресторан или мини-гостиницу - и увеличьте выручку вдвоеПодайте заявку на грант до 9 млн ₽ от государства (туризм - приоритетное направление)Запустите глэмпинг-зону, фотолокации, творческие резиденции - трендовый и прибыльный форматЭкономика проектаПоказательДоходностьЗаполняемость летом90100% без рекламыГодовой доход (нынешний)4 5,5 млн руб.Потенциал после доработкидо 8 млн руб./годСрок окупаемостиот 4 лет (с учётом сезонности) КоммуникацииЭлектричество - 15 кВт (возможность подключения до 32 кВт)Скважины - 2Канализация - 3 биостанцииГаз - газгольдер 3 мСвязь - оптоволокно, Wi-Fi по всей территорииПарковка - авто и велоАтмосфера, за которую возвращаютсяСкандинавский стиль, продуманный до деталиУединённые участки с террасами и мангаламиВеликолепная природа, экология и энергетикаМесто силы и отдыха, не имеющее аналогов на рынкеПочему Viking Dorf - инвестиция с душой?Готовый бизнес с историейПовторные гости и сарафанное радиоЛокация, которую невозможно воспроизвестиУникальность - ни одного конкурента с подобным стилем и наполнением в радиусе 30 кмПотенциал роста - от коммерческих павильонов до участия в туристических грантахЧто вы получаете?Готовый работающий комплексВся техника, мебель, постельное бельё, утварьБренд, название, онлайн-платформы (по желанию)Признание - здесь хочется оставаться Готовы рассказать больше Viking Dorf ждет нового владельца - не просто инвестора, а человека, который увидит в этом месте свое будущее. Мы открыты к диалогу, можем предоставить:Финансовые документыФото и видеоОформленную PDF-презентациюВозможности партнёрстваViking Dorf - ваш опорный пункт у Балтики. Для отдыха, для прибыли, для жизни. Кому подойдет Viking Dorf Жизнь у моря + стабильный бизнес. Не мечта - реальность. Viking Dorf - это не прос