Коммерческая земля, 3 800 сот.
Обновлено: сегодня, 10:12
Продается коммерческая земля, 3 800 сот.
Резиденция , охота ,рыбалка, база
Площадь участка3 800 сот.
Вашему вниманию проект "Green Vill' 2025
Предлагается два земельных участка, находящиеся в границах п. Заповедное Славского округа Калининградской области на берегу реки Матросовка.
Территория относится к исторической области древней Пруссии-Скаловия. Вдоль реки пролегает дорога, к которой примыкают участки.
Участки ровные, сухие. Предназначены для ведения личного подсобного хозяйства, возможен перевод в ИЖС. Несколько примыкающих земельных участков переведены по ИЖС и включены в границы поселения.
Один участок в форме большой ровной поляны (18 га) номер N 64 на плане примыкает к береговой линии реки
Матросовка. На территории второго участка (16 га ) на плане N 26 расположено озеро, рядом смешанный хвойно-лиственный лес, являющийся старинным охотничьим угодьем. К нему примыкает еще одна речка с круглогодичной рыбалкой. Здесь и сейчас прекрасная охота, конные прогулки, прогулки на квадрациклах, на реке отменная рыбалка - все что нужно для активного отдыха.
Река Матросовка входит в систему живописных рек и каналов, имеющих местное название Славская Венеция и выходит в Куршский залив. (4 км) Водные прогулки на катерах, яхтах и аквабайках по Славской Венеции набирают популярность.
Высокая экологичность, свежий воздух, неповторимая энергетика данной местности .
Данная локация идеально подходит для основания семейных родовых усадеб, гостевого дома, эко поселения, глэмпинга, базы отдыха. в 2025 г. запланировано улучшение и расширение дорожного полотна, примыкающего к участкам и являющегося подьездом. Доехать до данной локации можно водным и автомобильным транспортом. Расстояние до Калининграда 117 км (авто). видео по запросу Хорошая транспортная доступность, наличие необходимых мощностей электроэнергии, обеспечивают территории высокий потенциал развития и перспективы значительного роста стоимости земельных участков. Это отличный вариант для инвестиций.
Ваш идеальный
уголок дикой природы!
**
Приглашаем вас в уникальное место, где царит гармония природы, а каждый день наполнен красотой и жизнью! Участок расположен в сердце заповедного леса, на холмистой территории с живописными видами, вековыми деревьями и журчащим ручьём. Здесь вас ждёт:
***
• Богатство природы:
- Холмистый рельеф** с панорамными видами, где утренний туман стелется по долинам, а закаты окрашивают небо в золото.
- **Зрелый лес** с могучими деревьями создаёт тенистые аллеи и уединённые уголки для отдыха.
- **Ручей и запруда** на границе участка - идеальная возможность создать собственный водоём для рыбалки, купания или просто любования водной гладью.
** ** Живой мир:**
Окружающий лес - дом для благородных оленей, кабанов, косуль и десятков видов птиц.
Здесь природа живёт в своём ритме, а вы можете наблюдать за её обитателями изуютной беседки
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
Автор объявленияID 87133082
12 900 000 ₽
163 286 $
143 323 €
Цена за сотку3 395 ₽
НалогУСН
Автор объявленияID 87133082