Другое, 2 000 м²
Обновлено: сегодня, 01:25
Продается другое, 2 000 м²
Площадь2 000 м²
Прибыль1 ₽/мес.
КатегорияДругое
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продается уникальная историческая усадьба 1872 года постройки в живописном месте в черте г. Полесск, Калининградской области, всего в 40 минутах езды от Калининграда . Усадьба расположена на участке площадью 2 гектара, окружённом вековыми деревьями и примыкающем к лесному массиву, создавая атмосферу уединения и гармонии с природой. На территории, оформленной известными ландшафтными дизайнерами, находятся два пруда с карпами и карасями, добавляющие живописности и уюта. Это идеальное место для тех, кто ценит покой, природную красоту и комфорт.
На территории усадьбы расположены 4 объекта. Первое — здание площадью 338 кв.м., которое идеально подходит для создания различных коммерческих объектов. Здесь находится баня с авторской мебелью и ремонтом. Здание включает в себя просторные помещения, каминный зал, кухню, четыре комфортных номера для гостей, а также предусмотрены помещения для прачечной и хранения, что делает его удобным и функциональным.
Второе - сруб площадью 75 кв.м., выполненный из бревен диаметром 22 см, вмещает в себе всю атмосферу уюта и тепла. Дом полностью меблирован и оснащён техникой, что обеспечивает высокий уровень комфорта для проживания. Этот дом — не только место для отдыха, но и уютное пространство для тех, кто ценит качество и стиль.
Усадьба также включает в себя дополнительные объекты, такие как дом для персонала (30 кв.м.), хозяйственная постройка площадью 130 кв.м., идеально подходящая для создания контактного зоопарка, а также теплицу и два немецких погреба. Для отдыха и развлечений есть костровая зона, гриль-зона с отапливаемой деревянной беседкой, где можно наслаждаться временем на свежем воздухе в любую погоду.
Особенность усадьбы в том, что она идеально подходит для организации гостиничного бизнеса или агротуризма. На территории имеется специально отведённое место под строительство ресторана, что открывает возможности для развития коммерческих проектов.
Также обеспечены все удобства для комфортного проживания и ведения бизнеса: скважина глубиной 75 м, природный газ на участке, электричество (15 кВт) и канализация. Кроме того, усадьба оснащена системой автономной газификации с емкостью 9 куб. м., что обеспечивает автономность на целый год. Газ подведён ко всем зданиям усадьбы, что позволяет значительно сократить затраты на энергоснабжение и гарантирует комфорт в любое время года.
Эта усадьба — настоящий уголок уюта, исторической ценности и современного комфорта, предлагающий безграничные возможности для личного проживания или создания успешного бизнеса. Это идеальное место для тех, кто хочет сочетать жизнь в гармонии с природой и ведение прибыльного дела в одном из самых живописных и экологически чистых уголков Калининградской области, при этом находясь всего в 40 минутах езды от Калининграда.
Не упустите шанс стать владельцем этого уникального объекта. Звоните и записывайтесь на просмотр!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
СобственникID 90706491
57 000 000 ₽
725 034 $
638 647 €
Цена за метр28 500 ₽
НалогНДС включен: 9 500 000 ₽
СобственникID 90706491