Коммерческая земля, 61 сот.
Обновлено: 28 апр, 17:56
Продается коммерческая земля, 61 сот.
Площадь участка61 сот.
КатегорияУчасток промышленности, транспорта, связи и иного не сельхоз. назначения
Код объекта: 1570441.
ВАШ БИЗНЕС НА БЕРЕГУ БАЛТИЙСКОГО МОРЯ
Продается уникальный лот: 61 сот. в курортном поселке Вишневое (Зеленоградский район).
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
1. Локация "под ключ":
- 10 минут до Зеленоградска, 20 минут до Калининграда — идеально для потока туристов и местных клиентов.
- Пляж Балтийского моря в шаговой доступности — готовый сценарий для курортного бизнеса.
- Остановка транспорта, магазины, дороги с твердым покрытием — инфраструктура уже здесь!
- Сезонность? Нет! Благодаря близости к Калининграду и транспортной развязке, поток гостей идет круглый год: летом — туристы, зимой — жители города.
2. Категория: земли населенных пунктов (промназначение).
— Ровные, сухие, с подъездными путями — стройте сразу, без лишних затрат.
3. Коммуникации — под ключ:
- Электричество (договор заключен, мощность позволяет подключить даже крупный ТЦ),
- газ (подключение возможно по упрощенной схеме),
- центральная канализация,
- скважина (вода соответствует СанПиН).
4. На участке находится Готовый объект: нежилое здание 2008 г.(силикатный кирпич, черепица, монолитные перекрытия).
- Второй этаж — под апартаменты (площадь позволяет разместить до 20 номеров).
- Электрокотел, теплые полы, баня, комната отдыха !
РАЗРЕШЕННОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ = ВАШ БИЗНЕС:
Крупный ритейл:
Торговые центры, ТРК (от 5000 кв.м.) — идеально для сетевых брендов.
Рынки, магазины (до 5000 кв.м.), аптеки, пункты выдачи заказов — востребовано в растущем районе.
Туризм:
Отели, гостевые дома, кемпинги — спрос на жилье у моря растет на 15% ежегодно.
Детские лагеря — уникальная ниша для региона.
Сервис:
Кафе, рестораны с видом на море — премиум-формат для туристов.
Автостоянки, бытовые услуги — дополнение к жилой застройке.
ПЕРСПЕКТИВЫ:
- Жилая застройка, гарантирует:
Рост потока клиентов — новые жильцы станут вашей аудиторией.
Увеличение стоимости земли на 25-40% в ближайшие 3 года.
ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС!
Этот лот не задержится на рынке — его уже рассматривают крупные инвесторы.
Ваш конкурентный плюс:
- Готовая инфраструктура — экономьте до 30% бюджета на старте.
- Уникальная локация — нет аналогов в радиусе 10 км.
Напишите автору
Свяжитесь со мнойКадастровый номерХочу посмотреть
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
80 000 000 ₽
969 149 $
858 553 €
Предложите свою цену
Цена за сотку1 311 476 ₽
НалогУСН
