Name: Продается готовый бизнес, 565 м²
Brand: Циан
SKU: 316459672
Price: 149990000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (8)
Описание
Расположение

Готовый бизнес, 565 м²

Недвижимость в КалининградеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в КалининградеЛенинградскийулица Герцена

Обновлено: 27 июл, 17:55

Площадь565 м²

Этаж1

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Код объекта: 1502488. Готовый бизнес с арендаторами для инвесторов Рады предложить Вам возможность приобрести новый Торговый Центр в престижном районе Северной горы. Описание объекта: •Отдельно стоящее здание с четырьмя торговыми павильонами на первой линии, расположенное на собственном земельном участке 14 соток. •Комплекс оснащен всеми необходимыми коммуникациями: электричество (150 кВт, два источника питания), газ, ЛОС, центральный водопровод, ливневая система. •Также есть интернет, видеонаблюдение и охранная сигнализация. •Все помещения сданы в аренду надежным и успешным арендаторам, среди которых сети алкогольных магазинов "Бутыль", химчисток "Арт-клининг", шаурма, цветочный магазин, блинная, кофейня, автомасла, автозапчасти, сеть магазинов "Охота есть" и другие. Это гарантирует стабильный доход от арендной платы и снижает риски, связанные с зависимостью от одного или нескольких арендаторов. •Арендаторы несут эксплуатационные расходы, компенсируют коммунальные платежи и страховку, что дополнительно снижает расходы собственника. •Удачное расположение комплекса рядом с АЗС федеральной сети "Тебойл" с одним въездом и выделенными сервитутами на проезды обеспечивает активный пешеходный и автомобильный трафик. •На территории комплекса имеется своя парковка для клиентов. •Выгодная локация комплекса позволяет ему пользоваться спросом среди арендаторов и посетителей, обеспечивая высокую заполняемость и рентабельность бизнеса. Преимущества приобретения данного бизнеса: •Хорошая транспортная доступность и активный трафик. •Разнообразные арендаторы, снижающие риски зависимости от одного или нескольких крупных арендаторов. •Полная инфраструктура и коммуникации на месте. •Собственность на земельные участки. •Готовый источник пассивного дохода с высоким потенциалом роста. Не упустите возможность стать владельцем прибыльного и перспективного бизнеса в одном из самых престижных районов города! Свяжитесь с нами для получения более подробной информации и организации просмотра объекта. Звоните или пишите 24/7 Лариса