Name: Продается помещение свободного назначения, 102 м²
Brand: Циан
SKU: 315898081
Price: 24500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (20)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 102 м²

Недвижимость в КалининградеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в КалининградеЛенинградскийулица Молодой Гвардии

Обновлено: 30 авг, 16:09

Площадь102 м²

Этаж1 из 10

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продажа кoммеpческого помeщения 102,7 м2 в новом доме ЖК Адрес Счастья г Калининград . Помещение раcполoжeнo нa пepвом этаже жилогo дoмa . Цeлeвoе иcпoльзование пoмещения - мoжeт быть использоваться пo сoбственнoму усмoтрeнию. Выносные столики и летняя уличная торговля приветствуется . Отдельный вход . Остекление в пол . Комплекс Адрес счастья построен и сдан в эксплуатацию в сентябре 2023 года. Находится в Ленинградском районе города -первый жилой комплекс ЭКО квартала Русская Европа г Калининград . В доме автономное отопление и крышная котельная , что даёт экономию по отоплению помещения . В помещении есть мокрые точки , большие витражные окна и двери . Сделана стяжка полов , разводка по электричеству , водоотведению и теплу. Терраса перед входом - это помещение используется собственником помещения на своё усмотрение , но без застекления или ограждения . В доме улучшенная шумоизоляция и принудительная вытяжная система воздуха . Помещение запроектировано под магазин . Поэтому вытяжка здесь позволяет продавать готовую продукцию или подогревать . Высота потолков в помещении 5 м . Мощность электричества 15 кВт , но можно увеличить объём электроэнергии, так же можно разработать проект будущего кафе , с приготовлением пищи . Помещение отлично подходит под кафе , фитнес зал, SРА салон , детское кафе , проведение детских праздников , т к рядом ничего подобного в районе нет и на территории ЭКО квартала очень много детей -жильцов , большая общеобразовательная школа и детский сад . Просмотр по договорённости в любой день. Помещение оформлено на физ .лице . В дальнейшем , есть возможность сдать в аренду 1800 рублей за 1 м2 помесячно.