Другое, 160 м²
Обновлено: 1 авг, 11:12
Продается другое, 160 м²
Площадь160 м²
Этаж2
Прибыль900 000 ₽/мес.
КатегорияДругое
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Спароход - это уникальный для Калининградской области бизнес.
С учетом происходящего в мире крайне сложно найти низко рисковые и доходные инструменты для инвестиций. Хаусботы как новый тип недвижимости на воде как раз такой инструмент.
В России индустрия хаусботов только формируется, при этом по темпам роста обогнала даже такой вид рекреации, как глэмпинг - отели. Только за 2023 год число хаусботов в России увеличилось вдвое до 200 единиц. Для понимания свободы этого сегмента - рынок США насчитывает около 1 000 000 хаусботов, а в одной Голландии их 100 000.
Спароход пока что является единственным хаусботом премиум класса в Калининграде.
Управление таким бизнесом - идеальный вариант для тех, кто не хочет плясать от рынка.
Региональные логистические особенности и отсутствие производителей на рынке Калининграда дает Спароходу несколько лет форы для монопольного существования рынке.
А наличие СПА на борту в разы повышает доходность и делает бизнес круглогодично привлекательным.
Спароход был утвержден к реализации в декабре 2022, и строго опирался на тех проект и фин модель уже действующего 4 года в МО бизнеса.
Местом сборки и эксплуатации был выбран Калининград, а в проектную команду вошли выпускники КГТУ.
Спустя 10 месяцев в октябре 2023 появился на свет Спароход. К началу февраля 2024 были пройдены испытания:
- вмерзание в лед (толщина 20 см)
- волновая нагрузка (до 0,5 метра)
- ходовые испытания (Vmax = 25 км/ч, Vopt = 8-10 км/ч)
- якорение при ветре >15м/с
- электро автономность (4 часа аккумуляторы + солнечные панели, далее - генератор)
- комфортность СПА (получена высшая оценка от ассоциации банщиков города Долгопрудный)
По итогам судно зарегистрировано в ГИМС, имеется судовой билет и вся необходимая проектная документация (отправляется по запросу).
Комфортная численность гостей:
Зима - до 10 человек;
Лето - до 20 человек.
Судно не требует подъема в зимнее время.
В руках хорошего управленца доходность составляет 45-65% годовых.
Бизнес уже функционирует и полностью готов к сезону, на борту судна есть все необходимое для его круглогодичной эксплуатации.
Имеются социальные сети с отзывами, работает рекламная кампания.
На данный момент есть договоренность с 2 причалами - местами дислокации
Продажа осуществляется по причине невозможности удаленного управления бизнесом (в данный момент мы открываем производство хаусботов в г. Пермь)
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
Автор объявления
ID 31954258
19 000 000 ₽
241 678 $
212 883 €
Цена за метр118 750 ₽
НалогУСН
Автор объявления
ID 31954258