Свободное назначение, 22,3 м²
Продаются апартаменты в центр. Калининграда. 5 комнат: кухня, место отдыха, санузел, коридор и прачечная-кабинет. Сделаны из серого ключа в 2021-22 г. Стены толщиной 72см- основание дома. Шумотеплоизоляция. Полы-стены-потолки укрыты ламинатом. Тонированное окно, рольставни. Охраняемый, ухоженный двор. У окна- клумба, можно расширить. Лучи солнца до обеда. Гарнитур 3.80 м, тихий встроенный холодильник. Индукционная плита, аэрогриль. Вода без извести и ржавчины, фильтр. Столешница- стол на двоих. Много света. Температура стабильно в пределах 20-28 C+электро-тёплые полы. 10см утеплителя стекловолокна от застройщика. Дверь надёжная литовская- более 100кг стоила более 100тыс. Зеркальный шкаф-купе. Диван пр-во Польша. Телевизор LG 42 дюйм, можно как мини-кинозал. Ванна - вместительная, комфортна на любой рост, стальная 1.5м- Португалия. Электрополотенцесушитель. Горячая вода из накопит. водонагревателя на 60л- это также доп. запас воды в случае ЧС. Унитаз с бесшумным набором. Двери - стеклянные для визуального расширения. Занавес- бархат-стрейч. В прачечной- стиральная Samsung. Осушение воздуха и вещей с доп. осушителем+ препятствие плесени и грибков+ ионизация воздуха, как после грозы+ добыча 10л воды в сутки из воздуха, также может быть запасом в случае ЧС . Коммун. платежи- 950 руб.мес. На кухне рассчитано место для кондиционера на стене. В округе- Виктория, Победа, Пятёрочка, Альмак и остановки. Экологически комфортное место- не у дороги, в 5 мин. лес с белочками, роща и пруд с уточками. По правоустанавл. документам помещение не жилое- ипотека, рассрочка материн. капитал не подходят, прописка не предусмотрена. Сделка будет через нотариальную контору или МФЦ. По правоустанавл. документам- помещение - это доля цокольн. 1 этажа. Собственность не жилая, но пригодна и приспоблена для проживания. Комнаты небольшие, но грамотное зонирование для комфорта на двоих. Проектировались для себя, как доп. убежище (пандемия, стихии), продаётся в виду переезда. Все комнаты изолированы дверьми. Кухня 7.2кв.м(1.90x3.80), прачечная-кухня 5.2кв.м(2.15x2.40), ванная 2.3кв(1.63x1.40), коридор 1.7кв.(1.40x1.20), спальня 5.9кв(2.60x2.30)+ у входа дополнит. 1.7кв. Общ22.3кв.м.
