Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Площадь5 250 м²
Этаж1 из 2
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
  • Охват населения
  • Пешеходный трафик
  • Автомобильный трафик
  • Средний бюджет семьи по району
  • Арендные ставки рядом
  • Точки притяжения
  • Конкуренты в радиусе 1 км
  • Рекомендации по выбору места для бизнеса
Ваш шанс создать легенду на карте Калининградской области. Бывший маргариновый завод в городе Знаменск это уникальная возможность для дальновидного инвестора или креативного девелопера. За кирпичными стенами скрывается не прошлое, а грандиозное будущее! Это шанс войти в историю, создав с нуля новый центр притяжения всего региона. Ключевые параметры: Земельный участок: 3,2 Га территория для масштабного проекта. Площадь зданий: 5 250 кв.м. пространство для любых идей. Конструктив: Кирпичные здания с характерной промышленной эстетикой. Энергия: Электроподстанция на 400 кВт готовая мощность для любого производства, отеля или культурного кластера. Локация: Участок примыкает к дороге, имеет огороженный периметр. Отличная транспортная доступность и безопасность. Концепции развития: Мы проработали несколько впечатляющих концепций, демонстрирующих гибкость объекта. 1. Культурно-развлекательный кластер "Маргарин" Идея: Создание центра притяжения для жителей Калининграда и туристов. Сохранение индустриального духа и наполнение его новой жизнью. Что можно разместить: - Арт-пространство: Галереи современного искусства, мастерские для художников, концертный зал для камерных выступлений, театральная площадка. - Гастрономический центр: Стильный лофт-ресторан с открытой кухней и высокими потолками, крафтовая пивоварня, сыроварня, food-hall с локальными производителями. - Территория open-air площадка: Летние веранды, место для фестивалей, фермерский рынок, выставка современной скульптуры... 2. Комфортный бутик-отель "Заводской дворик" Идея: Сочетание урбанистического лофта и эко-туризма. - Отель: 40-50 номеров в стиле лофт с панорамными окнами, сохранившими кирпичную кладку и индустриальные элементы. - Глэмпинг: На огороженной территории в 3,2 Га можно организовать комфортабельные кемпинги с панорамными видами на звездное небо. - Инфраструктура: СПА-комплекс в бывших производственных помещениях, ресторан, конференц-зал для деловых мероприятий. 3. Современное производственное предприятие. Готовый промышленный хаб с мощной энергоинфраструктурой. - Производство строительных материалов, металлоконструкций. - Логистический складской комплекс. - Перерабатывающее производство - Креативные мастерские и малые производства (мебель, дизайн). Ваше решение это не покупка, это инвестиция в будущее. Цена за кв.м. одна из самых низких на рынке для такого объема. Вы экономите: на земле (собственность), на фундаменте, на подключении мощности, на организации подъезда. Этот завод не груз прошлого, а трамплин в будущее. Его стены ждут своего создателя.
lock

Войдите или зарегистрируйтесь
для просмотра информации

Просматривайте условия сделки и всю информацию об объекте
Сохраняйте фильтры в поиске и не вводите заново
Доступ к избранному с любого устройства
Неограниченное добавление в избранное
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Остались вопросы по объявлению?
Позвоните владельцу объявления и уточните необходимую информацию.
  • Инфраструктура
  • Похожие рядом
  • Тип зданияСвободное
  • Общая площадь5 250 м²
Естественная вентиляция
Помощь надёжных риелторов
Риелтор партнёр Циан поможет купить или продать любую недвижимость
Автор объявления
ID 72810567
  • Документы проверены
  • 4 года 5 месяцев на ЦИАН
  • 10 000 000 ₽
    122 467 $
    105 537
    Цена за метр
    1 905 ₽
    Налог
    НДС включен: 1 666 666 ₽
    Автор объявления
    ID 72810567
    Документы проверены