2-комн. квартира, 39,2 м²

Недвижимость в КалининградеАрендаАренда 2-комнатных квартир в КалининградеЛенинградскийОрудийная улица

Обновлено: вчера, 13:19

Общая площадь39,2 м²

Жилая площадь24,7 м²

Площадь кухни9,5 м²

Этаж3 из 3

Год постройки1945

МАЛОГАБАРИТНАЯ ДВУШКА В НЕМЕЦКОМ КИРПИЧНОМ ДОМЕ Хотите платить за отопление как за чашку кофе в день? В этой квартире — автономный газовый котел. Зимой вы отдаёте до 2500 ₽, а не 12-15 тысяч, как в панельках. А сам дом — немецкий довоенный кирпич, с толстыми стенами, высокими потолками и душой старого Кёнигсберга. И да: у вас будет свой ПОДВАЛ и ЧЕРДАК для хранения — это редкость! Почему эту квартиру снимут за 1 день: Локация — центр с тишиной: — Ленинградский район, ул. Орудийная, 38. Рядом: ул. Артиллерийская, Аэропортная, Гагарина. — Остановка у дома — транспортная доступность идеальная. — В пешей доступности: детский сад 11, школа 58 (на Артиллерийской), школа 2 (на Гагарина), магазин Spar. Характеристики квартиры (редкий набор): — Общая площадь: 39,2 м² | Жилая: 25,9 м² (очень эффективная планировка — почти нет коридоров). — Комнаты: 2 изолированные (13,7 м² и 12,2 м²) — идеально для пары с ребёнком или для двух фрилансеров. — Кухня: 9,5 м² — огромная для такой площади! Помещается и кухонный гарнитур, и обеденный стол со скамьёй. — Окна: на 2 стороны — солнечная квартира, свет с утра до вечера. — Потолки: 2,5 м (для довоенного дома — просторно). — Этаж: 3 из 3 (без лифта — но это ваша зарядка, а сверху никто не топает). Главный бонус — АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ: — Газовый котел + бойлер для горячей воды. — Зимой платите до 2500 ₽ (это в 5-6 раз дешевле, чем в соседних домах!). Дополнительные помещения (это редкость!): — Сухой чердак общего пользования (вход на вашей площадке). Можно использовать для хранения сезонных вещей (или даже обустроить гардеробную, согласовав с соседями). — Сухой индивидуальный подвал (требуется небольшая уборка — и готово для хранения инструментов, велосипедов, заготовок). Парковка: за домом во дворе есть место для машины (в центре — это огромный плюс!). Дом и соседи: — Немецкий кирпич довоенной постройки (толстые стены, не слышно соседей). — Одна квартира на этаже, всего 5 квартир в подъезде. Соседи спокойные, культурные. Идеальные жильцы: — Семейная пара с детьми (две изолированные комнаты). — Можно с животными (по договорённости — редкое разрешение!). Условия аренды: — Аренда: 23 000 ₽ / месяц. — Залог: 23 000 ₽. — Коммуналка: до 2 500 ₽ зимой (свет + газ + вода). По всем вопросам и показу звоните или пишите! Ваш агент по недвижимости Афанасьев Игорь Викторович

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Общая площадь

39,2 м²

Жилая площадь

24,7 м²

Площадь кухни

9,5 м²

Высота потолков

2,6 м

Планировка

Изолированная

Санузел

1 совмещенный

Вид из окон

На улицу и двор

Спальных мест

Ремонт

Косметический

Год постройки

1944

Тип дома

Кирпичный

Тип перекрытий

Железобетонные

Подъезды

Парковка

Открытая

Отопление

Котел/Квартирное отопление

Аварийность

Нет

Газоснабжение

Центральное

Холодильник

Ванна

Мебель на кухне

Мебель в комнатах

На город

Во двор

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

23 000 ₽/мес.

Оплата ЖКХ

2 500 ₽ (без счётчиков)

Залог

11 500 ₽

Комиссия с арендатора

50%

Предоплаты

нет

Срок аренды

от года

Условия проживания

можно с детьми и животными

Агентство недвижимости

CENTURY 21 Expert

Документы проверены

Риелтор

Игорь Афанасьев

Сдается 2-комн. квартира, 39,2 м²

О квартире

О доме

В квартире есть

Расположение