Name: Сдается общепит, 100 м²
Brand: Циан
SKU: 327720940
Price: 90000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (10)
Описание
Расположение

Общепит, 100 м²

Недвижимость в КалининградеКоммерческаяАренда помещений свободного назначения в КалининградеЛенинградскийПехотная улица

Обновлено: 12 мар, 09:10

Площадь100 м²

Этаж1 из 2

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

СДАЁТСЯ В АРЕНДУ! Бизнес, который уже зарабатывает. Заходи и управляй. действующее кафе-банкетный зал "МАНТЫ 1" — готовый прибыльный бизнес в отличной локации по ул. Пехотная, 2А (ориентир: Краснокаменная / Арсенальная). Это не стартап. Это работающая модель с клиентами, выручкой и потенциалом роста. Локация и помещение =Отдельно стоящий коммерческий павильон =Площадь — 100 м² (включая кухню) =Более 50 посадочных мест =Потолки 3,5 м — ощущение простора =Автономное газовое отопление =Отдельный вход =Парковка =Высокий трафик - В РЕКЛАМЕ НЕ НУЖДАЕТСЯ! =В окружении магазинов — при этом без прямых конкурентов Весной и летом — дополнительный поток туристов. Есть возможность развить шашлычную и BBQ-зону. Цифры, которые говорят сами за себя — Средняя выручка: от 300 000 ₽ / месяц — Пиковая прибыль: весналетоосень — Аренда: 90 000 ₽ / месяц — Закупки: до 100 000 ₽ — Коммунальные: до 12 000 ₽ — Налог: 6% + 1% эквайринг Финансовые отчёты предоставляются на показе. Бизнес работает более 5 лет. Нет сезонных провалов. Стабильный поток клиентов. Что входит в продажу Готовый бизнес "под ключ": — полностью оборудованная кухня (оборудование на гарантии) — банкетные столы и посадочные места — холодильное оборудование — акустическая система — меню и технологические карты — действующая клиентская база — карточки в Яндекс и 2ГИС с отзывами — доставка полуфабрикатов Все проверки пройдены: пожарная безопасность, Роспотребнадзор, СанПиН. Юридически чисто. 1 собственник. Без долгов и обременений. Потенциал роста Формат легко масштабируется: — банкеты — дни рождения — корпоративы — вечеринки — квизы — DJ-сеты — франшиза (возможность перепрофилировать под известный бренд) — алкомаркет / супермаркет / производственный цех При правильном управлении доход можно увеличить в 1,52 раза. Условия сделки — Заключается договор аренды на 11 месяцев с пролонгацией. — Отличные отношения с собственником помещения Кому подойдёт — предпринимателю — инвестору — владельцу общепита — тем, кто хочет готовый доход, а не рисковать стартом с нуля Это бизнес с атмосферой. Когда заходишь — чувствуешь живой поток, движение, эмоции. И понимаешь: здесь можно зарабатывать. Звоните или пишите — расскажу детали, покажу объект и финансовую модель. Такие локации с реальной прибылью на аренду появляются редко. Ваш агент по недвижимости Афанасьев Игорь Викторович