Помещение свободного назначения, 100 м²
Обновлено: вчера, 04:11
Сдается помещение свободного назначения, 100 м²
Площадь100 м²
Этаж1 из 9
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Аренда ПСН 100 м², ул. Римская 33 к1. 2 ввода (20 кВт), АО, 1 этаж, 2 отдельных входа
Собственник предлагает в аренду помещение свободного назначения на 1-м этаже многоквартирного жилого дома. Прямой договор аренды.
Адрес: г. Калининград, ул. Римская, д. 33 к. 1, пом.6 (ориентир ул. А. Невского, ул. Пражская).
Окружение и инфраструктура: Локация характеризуется высокой плотностью населения (спальный район многоэтажной застройки). Удобный выезд на магистральные улицы (А. Невского, Ю. Гагарина). Близость к БФУ им. Канта, обеспечивает дополнительный трафик.
Основные характеристики:
Площадь: 100 кв.м. Этаж: 1 (первый)
Входная группа: 2 рассредоточенных входа (основной с улицы, запасной/служебный со двора). Доступ 24/7
Планировка: Кабинетная (см. план в фото). Включает входной холл (13,3 кв.м), коридор, 3 основных кабинета (20,6 / 18,7 / 15,0 кв.м), кухню и санузел. Высота потолков 2,8 м.
Состояние: Помещение с качественным ремонтом класса "Стандарт+": Пол: ламинат, Потолок: подвесной типа "Армстронг" со встроенным освещением. Стены: окрашены. Окна: ПВХ стеклопакеты. Без мебели. Помещение сухое, теплое, полностью готово к эксплуатации.
Инженерные сети:
Электроснабжение: Выделенная мощность 20 кВт. Реализована схема с двумя независимыми вводами (2 прибора учета). Обеспечивает повышенную категорию надежности электроснабжения и защиту от перегрузок сети.
Отопление: Автономное (двухконтурный газовый котел). Индивидуальная регулировка температуры, низкие эксплуатационные платежи.
Водоснабжение: Центральное, мокрые точки ( есть возможность проведение новых)
Вентиляция: установлен кондиционер
Безопасность: Охранная сигнализация.
Телекоммуникации: Есть возможность подключения высокоскоростного интернета( проведен)
Коммерческие условия:
Арендная ставка: 110 000 руб./мес. (НДС не облагается)
Коммунальные платежи: газ, электроэнергия, вода по факту потребления (счетчики). оплачиваются отдельно.
Обеспечительный платеж: 100 000 руб.
Срок аренды: от 11 месяцев с возможностью пролонгации
Прямой договор аренды.
Юридический адрес предоставляется.
Назначение: Офис, медицина, сфера услуг, образование, торговля.
Для получения дополнительной информации и согласования времени просмотра, пожалуйста, звоните по указанному телефону.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой комплекс
- Общая площадь100 м²
Естественная вентиляция
Местное кондиционирование
Автономное отопление
Сигнализация
СобственникID 139561389
110 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 100000 ₽, предоплата за 1 месяц
1 424 $/мес.
1 205 €/мес.
Цена за метр13 200 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиянет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
СобственникID 139561389