Офис, 56,7 м²
Обновлено: 22 окт, 12:09
Сдается офис (А)
Площадь56,7 м²
Этаж4 из 8
ПомещениеСвободно
КлассA
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Аренда офиса в современном бизнес-кластере БЭЛФОРТ — это не просто рабочее пространство, а мощный инструмент для роста и формирования премиального имиджа. Здесь вас ждут рациональные планировки, просторные светлые помещения с витражными окнами и статусная локация в Центральном районе.
Мы подготовили для вас помещения с полной чистовой отделкой под ключ, чтобы вы могли сосредоточиться на бизнесе, а не на ремонте:
Стильные и долговечные полы: уложена плитка ПВХ и кварц-винил на замковой основе (не требует клея).
Элегантные стены: покрыты декоративной штукатуркой.
Современные потолки: выполнены под грунтовку и покраску.
Завершающий акцент: окрашенный плинтус.
Такая отделка создает солидную и одновременно комфортную атмосферу, идеально подходящую для компаний, ценящих репутацию и комфорт:
Медицинский и wellness-сегмент: массажные салоны, стоматологии, салоны красоты, подология, медицинские центры.
Другие престижные направления: юридические и финансовые услуги, страховые компании, IT-разработка, штаб-квартиры крупных компаний.
Технические характеристики и детали
Объект: класс А, Корпус 2
Этаж: 4 (также доступны помещения с 5 по 8 этажи)
Площади: Гибкие варианты — от уютных кабинетов 20 м² до масштабных офисных блоков от 1000 до 2000+ м².
Высота потолков: 3,0 м.
Окна: с панорамным видом
Электрическая мощность: 130 Вт/м²
Система кондиционирования: VRF
Современные лифты
Круглосуточная система безопасности и видеонаблюдения
Паркинг: Подземный и наземный.
Развитая инфраструктура: Кафе, рестораны, теннисные корты, фитнес-зал, магазины прямо в комплексе. Благоустроенная территория для отдыха.
Уникальные общественные пространства и зоны коворкинга.
Условия аренды:
Напрямую от девелопера и арендные каникулы.
Индивидуальные условия при заключении договора на несколько помещений.
Индивидуальная настройка площадей под ваш бизнес.
Предусмотрены эксклюзивные лоты: офисы с террасами, видовые пространства.
Выгодная локация
Центральный район с отличной транспортной доступностью:
7 мин — до Ж/Д вокзала Северный и центра города
10 мин — до Площади Победы
28 мин — до Аэропорта Храброво
Основной въезд — с ул. Чекистов. Комплекс граничит со сквером Семейный.
О проекте
БЭЛФОРТ — это объект нового поколения, который к 2026 году станет ключевой точкой деловой и спортивной жизни Калининграда. Сейчас, на завершающей стадии строительства, у вас есть уникальная возможность повлиять на будущий облик своего офиса!
Свяжитесь с нами, чтобы назначить просмотр и обсудить индивидуальные условия аренды.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь56,7 м²
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Автономное отопление
Сигнализация
Управляющая компанияБэлфорт
215 460 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 12 месяцев, доступны арендные каникулы, предоплата за 1 месяц
2 661 $/мес.
2 290 €/мес.
Цена за метр45 600 ₽ в год
НалогНДС включен: 35 910 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены