Помещение свободного назначения, 283,8 м²
Обновлено: вчера, 06:10
Сдается помещение свободного назначения (А)
Офис 283,8 м² класс А
Площадь283,8 м²
Этаж3 из 8
ПомещениеСвободно
КлассA
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Аренда премиальных помещений в сердце делового и спортивного кластера в бизнес-парке БЭЛФОРТ
Уникальное предложение для тех, кто ценит престиж, высокий трафик и комфорт. Помещения в спортивно-гостиничном корпусе — это не просто офис, а статусная визитная карточка вашей компании. Расположение в самом сердце многофункционального комплекса гарантирует постоянный поток посетителей из фитнес-центра, бассейна, гостиницы, кафе и теннисных кортов. Вид на теннисные корты создают исключительную атмосферу для работы и ведения бизнеса.
Просторное помещение с панорамными окнами, выходящими на террасу, расположенную на внутренней кровле здания.
Идеально для вашего бизнеса и его развития:
Это помещение — готовое решение для компаний, ориентированных на солидную аудиторию и деловые контакты.
Эффективный нетворкинг: прямо в здании работает конференц-зал, здесь же останавливаются гости отеля и занимаются спортом представители делового сообщества.
Концепция город в городе: всё для комфорта ваших сотрудников и клиентов — фитнес, рестораны, SPA, парк и подземный паркинг — прямо под рукой.
Технические характеристики:
Расположение: 3-й корпус (Спортивно-гостиничный), 3 этаж.
Вход: с просторного дизайнерского лобби главного корпуса, рядом — дизайнерская зона и мини-музей тенниса им. А. Волкова.
Технические характеристики:
Высота потолков: 3,00 м
Электрическая мощность: 130 Вт/м²
Система кондиционирования: VRF
Витринное панорамное остекление
Современные лифты
Круглосуточная система безопасности и видеонаблюдения
Подземный и наземный паркинг
Ключевые преимущества комплекса:
Здание класса А с продуманными инженерными системами.
Аренда напрямую от девелопера — лучшие условия.
Healthy building: среда, способствующая продуктивности.
Эксклюзивные лоты: помещение на 3 этаже имеют выход на благоустроенную террасу.
Гибкие планировки: от 20 м² до 2000+ м², с возможностью индивидуальной планировки (open space, кабинеты).
Стадия проекта: объект в завершающей стадии строительства (сдача в 2026 г.). Есть возможность повлиять на отделку под задачи вашего бизнеса.
Предусмотрены арендные каникулы.
Локация: Престижный Центральный район Калининграда.
До Ж/Д вокзала и центра — 7 мин.
До Площади Победы — 10 мин.
До Аэропорта Храброво — 28 мин.
О проекте:
К 2026 году БЭЛФОРТ станет ключевой точкой деловой и спортивной жизни Калининграда. Это объект нового поколения, где будут размещены офисы ведущих российских и международных компаний. Это не просто аренда, это инвестиция в имидж и успешное будущее вашего бизнеса.
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
Управляющая компанияБэлфорт
919 512 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 1 месяц, предоплата за 1 месяц
11 295 $/мес.
9 709 €/мес.
Цена за метр38 880 ₽ в год
НалогНДС включен: 153 252 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены