Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 127,7 м²
Обновлено: 11 июн, 18:41
Сдается помещение свободного назначения, 127,7 м²
Площадь127,7 м²
Этаж2 из 2
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Арт. 106188020 Сдаются помещения свободного назначения, общей площадью 127,7 м2, расположенные на втором этаже торгового центра (бывший ТЦ "Аврора"), на 1-й линии по ул. А.Невского 137Б в г. Калининграде. В здании, на первом этаже, расположен универсам "SPAR", а в цоколе - ресторан "Пивовар".
Сдаются помещения площадью:
24,6 м2;
28,2 м2;
30,8 м2;
44,1 м2,
которые можно использовать под торговлю, оказание услуг, офис и т.п.
Потенциально, для единого арендатора, возможно увеличение сдаваемой площади до 651,3 м2.
Все коммуникации центральные, выделенная электрическая мощность для помещений 2-го этажа - 30 кВт. Здание ТЦ оборудовано современным освещением и приточно-вытяжной вентиляцией, а также слаботочными сетями - охранно-пожарной сигнализацией и интернетом.
В помещениях выполнена качественная чистовая отделка, обустроена комфортная входная группа и запасной противопожарный выход.
На прилегающей территории оборудована свободная автопарковка.
Объект расположен на одной из самых оживленных магистралей Калининграда, с направлением выезда в аэропорт Храброво и приморские города. Отличная транспортная доступность, высокий автомобильный и пешеходный трафик, остановки общественного транспорта. Поблизости расположены объекты туристической инфраструктуры - гостиницы, рестораны, исторические достопримечательности и рекреационные объекты, а также располагаются медицинские учреждения, кварталы жилой застройки и производственные предприятия.
Предлагаемые в аренду помещения позволят вашему бизнесу оказаться в самом центре городской жизни и предоставят новые возможности в его развитии!
Полное юридическое сопровождение сделки.
Звоните, пишите, организуем показ в любое, удобное для вас время.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь127,7 м²
Центральное отопление
127 700 ₽/мес.
Субаренда (от года), обеспечительный платёж 127700 ₽, предоплата за 1 месяц
1 616 $/мес.
1 419 €/мес.
Цена за метр12 000 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия50%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
- На Циан
- 11 лет
- Объектов в работе
- 378
Риелтор