Производство, 74,88 м²
Обновлено: сегодня, 03:10
Сдается производство (А+)
Общепит 74,88 м² класс А+
Площадь74,88 м²
Этаж1 из 8
Выс. потолков3.9 м.
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Аренда нежилого помещения под размещение точки общественного питания в премиальном многофункциональном комплексе БЭЛФОРТ класса А+ Калининграда.
Современный формат для клиенториентированного бизнеса.
1 этаж, отдельные входы.
Общая площадь — 190 м² (два смежных помещения 100 и 90 м² с возможностью объединения).
Отличный вариант для размещения посадки вдоль витражных конструкций..
Предусмотрены арендные каникулы.
Технические характеристики
- Электрическая мощность: 160 Вт/м²
- Высота потолков: 3,9 м
- Система кондиционирования VRF
- Витражные окна
- Мокрые точки
- Система охраны и видеонаблюдения
- Подземный паркинг на 208 машиномест
- Наземный паркинг на 84 места
Преимущества
- Высокая проходимость: двойной трафик — сотрудники и жители.
- Расположение рядом с якорными арендаторами
- Универсальное пространство: легко адаптируется под посадочные зоны, кухню и витринное оформление
- Отдельные входы: независимость и удобство для посетителей
- Возможность размещения вывески
- Панорамное остекление для создания уютной атмосферы
- Перспектива работы в развивающемся деловом районе
- Healthy building: комфортная среда для гостей и персонала
Локация
Центральный район с отличной транспортной доступностью:
- ЖД вокзал Северный и центр — 7 мин
- Площадь Победы — 10 мин
- Аэропорт Храброво — 28 мин
- Основной въезд (центр) на территорию — с улицы Чекистов. С юга комплекс граничит со сквером Семейный.
О проекте
К 2025 году это место станет ключевой точкой деловой и спортивной жизни города.
В БЭЛФОРТ разместятся офисы ведущих российских и международных компаний — из финансового, юридического, страхового и IT-секторов.
БЭЛФОРТ — это объект нового поколения: офисы, гостиницы, рестораны, кафе, ритейл-блоки и видовые хайспейсы.
Объект в завершающей стадии строительства — сейчас есть возможность повлиять на будущий облик вашего офиса или ритейла.
Аренда напрямую от девелопера
Сдача всего комплекса — 2 квартал 2025 года.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
Управляющая компанияБэлфорт
224 640 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 1 месяц, предоплата за 1 месяц
2 837 $/мес.
2 485 €/мес.
Цена за метр36 000 ₽ в год
НалогНДС включен: 37 440 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены