Аренда небольшого офиса от 30 до 103 м2 со 2 по 8 этажи в новом строящемся бизнес-парке Спартак класса А+
К аренде также представлены офисные помещения средними (от 500 м²) и крупными лотами (от 1000 м²) до этажей целиком. Предоставляются арендные каникулы.
Планировочные решения офисных этажей соответствуют всем современным требованиям функционального делового пространства, позволяя применить классическую кабинетную систему для организации рабочих мест или выполнить openspace и спроектировать кольцевой коридор по периметру.
Технические характеристики:
• Функциональные планировочные решения
• Высота потолка в Корпусе 1 - 3,3 м; в Корпусе 2 - 3 м
• Система кондиционирования (VRF)
• Витражные конструкции
• Подземный паркинг на 208 машиномест + наземный на 84 места
• Электрическая мощность 130 Вт/м2
• Лифтовое оборудование бизнес-класса
• Система безопасности и видеонаблюдения
Преимущества:
Видовые характеристики - панорамные виды на город / парк / центральный бульвар бизнес-парка
Благоустроенная, зеленая территория
Парк под окнами для отдыха сотрудников
Дизайнерское двусветное лобби 360 м²
Дизайнерское оформление мест общего пользования
Помещение подойдёт под: офисы банков, страховых, финансовых (инвестиции), юридических, строительных и IT-компаний, студии дизайна, государственные учреждения, офисы представительств группы компаний и прочих бэк-офисов.
Отличная локация: офис расположен в центральном районе с высокой транспортной доступностью:
- ЖД вокзал Северный и центр города 7 мин на авто
- Международный аэропорт Храброво - 28 мин
- Центр города (пл. Победы) 10 мин
Предложение по аренде напрямую от девелопера проекта.
Общая строительная готовность комплекса запланирована на конец 2024 года. Уже в 2025 году бизнес-парк Спартак станет главной точкой притяжения спортивного и делового сообщества.
Спартак - бизнес-парк нового поколения в Калининграде, состоит из комплекса зданий с помещениями различного назначения: офисные, гостиничные, кафе и ресторан, ритейл в стадии строительства с разноформатной линейкой торговых и офисных помещений/блоков, включая видовые хайспейсы для размещения бизнеса.
Основной въезд на территорию комплекса расположен с ул. Чекистов, с южной стороны территория комплекса примыкает к парковой зоне сквера Семейный.
Бизнес-парк Спартак спроектирован в концепции Healthy building и с применением передовых технологий информационного моделирования BIM.
Передовые инженерные системы, благоприятная экосреда формирует пространство экологического равновесия общей площадью до 10 га.
________________
Проект реализуется девелопером БЭЛ Девелопмент, который более 20 лет специализируется во всех сегментах коммерческой и жилой недвижимости. Диверсифицированный портфель группы составляет более 900 тыс. м² недвижимости в 8 регионах России и странах ближнего зарубежья.
