Обновлено: вчера, 12:01
Сдается Офис (А+)
Площадь100 м²
Этаж2 из 8
Парковка292 места
ПомещениеСвободно
КлассA+
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Аренда небольшого офиса от 30 до 103 м2 со 2 по 8 этажи в новом строящемся многофункциональном комплексе БЭЛФОРТ класса А+
К аренде также представлены офисные помещения средними (от 500 м²) и крупными лотами (от 1000 м²) до этажей целиком. Предоставляются арендные каникулы.
Планировочные решения офисных этажей соответствуют всем современным требованиям функционального делового пространства, позволяя применить классическую кабинетную систему для организации рабочих мест или выполнить openspace и спроектировать кольцевой коридор по периметру.
Технические характеристики:
• Функциональные планировочные решения
• Высота потолка в Корпусе 1 - 3,3 м; в Корпусе 2 - 3 м
• Система кондиционирования (VRF)
• Витражные конструкции
• Подземный паркинг на 208 машиномест + наземный на 84 места
• Электрическая мощность 130 Вт/м2
• Лифтовое оборудование бизнес-класса
• Система безопасности и видеонаблюдения
Преимущества:
- Видовые характеристики - панорамные виды на город / парк / центральный бульвар
- Благоустроенная, зеленая территория
- Парк под окнами для отдыха сотрудников
- Дизайнерское двусветное лобби 360 м²
- Дизайнерское оформление мест общего пользования
Помещение подойдёт под: офисы банков, страховых, финансовых (инвестиции), юридических, строительных и IT-компаний, студии дизайна, государственные учреждения, офисы представительств группы компаний и прочих бэк-офисов.
Отличная локация: офис расположен в центральном районе с высокой транспортной доступностью:
- ЖД вокзал Северный и центр города 7 мин на авто
- Международный аэропорт Храброво - 28 мин
- Центр города (пл. Победы) 10 мин
Предложение по аренде напрямую от девелопера проекта.
Уже в 2025 году МФК БЭЛФОРТ станет главной точкой притяжения спортивного и делового сообщества.
БЭЛФОРТ - комплекс нового поколения в Калининграде, состоит из зданий с помещениями различного назначения: офисные, гостиничные, кафе и ресторан, ритейл в стадии строительства с разноформатной линейкой торговых и офисных помещений/блоков, включая видовые хайспейсы для размещения бизнеса.
Основной въезд на территорию комплекса расположен с ул. Чекистов, с южной стороны территория комплекса примыкает к парковой зоне сквера Семейный.
Копмлек спроектирован в концепции Healthy building и с применением передовых технологий информационного моделирования BIM.
Передовые инженерные системы, благоприятная экосреда формирует пространство экологического равновесия общей площадью до 10 га.
________________
Проект реализуется девелопером БЭЛ Девелопмент, который более 20 лет специализируется во всех сегментах коммерческой и жилой недвижимости. Диверсифицированный портфель группы составляет более 900 тыс. м² недвижимости в 8 регионах России и странах ближнего зарубежья.
Напишите автору
Свяжитесь со мнойХочу посмотретьМожно ещё фото?
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
200 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 12 месяцев, доступны арендные каникулы, предоплата за 2 месяца
1 996 $/мес.
1 890 €/мес.
Предложите свою цену
Цена за метр24 000 ₽ в год
НалогНДС включен: 33 300 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены