Агентство недвижимости
Документы проверены
Здание, 371,8 м²
Обновлено: вчера, 21:10
Сдается здание, 371,8 м²
Площадь371,8 м²
Этажность4
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Арт. 63466680 Сдаются в аренду помещения свободного назначения общей площадью 371,75 м2 в отдельно стоящем здании на 1-й линии одной из основных магистралей г. Калининграда - ул. Гагарина. Помещения расположены на 2-м (193,47 м2, высота - 3,5 м.) и 3-м (178,28 м2, высота - 3,5 м.) этажах, отдельный вход на каждый этаж организован через общедомовую лестничную клетку. Здание имеет огороженный придомовой земельный участок площадью 671 м2 (в собственности) + 100 м2 (в долгосрочной аренде под обслуживание объекта). На земельном участке организована замощенная автомобильная парковка, въезд на территорию непосредственно с ул. Гагарина, въезд оборудован откатными воротами.
Инженерная инфраструктура объекта:
автономное газовое отопление;
сети водоснабжения /водоотведения подключены к городским сетям;
выделенная электрическая мощность на здание составляет 40 кВт;
слаботочные сети - система охранно-пожарной сигнализации, доступ к интернету.
Здание в настоящее время используется в коммерческих целях - в цоколе располагается специализированный склад-магазин и мастерская, на первом этаже сервис авто-дейтелинга, второй и третий этажи сдаются в аренду под офис. Есть четвертый уровень - мансарда, кровля утеплена, требуется отделка и заведение инженерных сетей.
Помещения можно использовать под образовательные и медицинские услуги, административное назначение, в т.ч. офисы и пр.
В непосредственной близости от объекта имеется вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни и работы.
Готовы ответить на любые вопросы и обсудить условия аренды объекта.
Также к Вашим услугам полное юридическое сопровождение при заключении договора аренды и осуществлении первоначальных расчетов.
Звоните, пишите, организуем показ в любое, удобное для вас время.
Напишите автору
Свяжитесь со мнойХочу посмотретьМожно ещё фото?
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
Автономное отопление
393 400 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), обеспечительный платёж 393400 ₽
4 022 $/мес.
3 852 €/мес.
Предложите свою цену
Цена за метр12 698 ₽ в год
НалогНДС не включен
Комиссия50%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
- На Циан
- 11 лет
- Объектов в работе
- 416
Риелтор