Офис, 73,4 м²
Обновлено: 17 май, 16:40
Площадь73,4 м²
Этаж1 из 2
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в PDF-отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Арт. 65053061 Уникальное предложение для ведения бизнеса в центре исторического района (Амалиенау) гор. Калининграда!!! Предлагается в аренду коммерческое нежилое помещение свободного назначения площадью 73,4 кв.м. в офисно-административном здании Центрального района гор. Калининграда на ул. Косм. Леонова, д.8. Помещение расположено на полноценном первом этаже здания, имеет изолированный вход, центральные коммуникации, пожарную и охранную сигнализации. Помещение оформлено в СОБСТВЕННОСТЬ, не имеет ограничений (обременений). Помещение располагается в локации с постоянным пешеходным и транспортным трафиком. Месторасположение объекта идеально подходит для любых коммерческих целей - для размещение офиса, банка, репетиторского или образовательного центра, спортивного клуба, хостела, объекта торговли и многих других видов деятельности. Характеристика нежилого помещения:
- Расположено в Центральном районе гор. Калининград (начало улицы Космонавта Леонова, недалеко от пересечения с пр-том Мира).
- Помещение находится в 2-х этажном офисно-административном здании, имеет отдельный изолированный вход через первый этаж здания. Ранее помещение использовалось для работы финансовой организации.
- Расположено на первом этаже с полноценными окнами, окна выходят на ул. Леонова и во двор. Высота потолков - 2, 80 м.
- Объект недвижимости включает в себя следующие помещения: Коридор 11,8 кв.м.; Изолированные помещения (кабинеты) площадью 12,6 кв.м.; 13,5 кв.м.; 15,7 кв.м.; 19,8 кв.м.
- В пользовании собственника находятся места общего пользования, в том числе помещение под сан.узел.
- В помещении сделан косметический ремонт; все окна помещений оборудованы декоративной металлической решеткой и внешними ролл-ставнями; возможна аренда помещения с офисной мебелью.
- Центральные коммуникации: электричество; центральное отопление; водоснабжение городские сети, канализация бытовая городские сети.
- На благоустроенной территории здания предусмотрены открытые гостевые парковочные места.
- Подъездные пути с ул. Косм.Леонова. Имеется круглосуточный доступ в помещение.
- В пользовании собственника находятся подсобные помещения общей площадью более 100 кв.м. в цокольном (подвальном) этаже здания, возможны для использования под хозяйственные нужды, склад, хранение оборудование, техники, а также для вспомогательного использования.
В офисно-административном здании по ул. Коcм. Леонова, д.8, расположены действующие организации: семейная клиника "Медэксперт"; магазин медицинского оборудования; Пенсионный Фонд России по Калининградской области; аптека; салон красоты. В шаговой доступности гостиница Москва, зоопарк, рестораны, супермаркеты, Центральный парк. До Центральной площади г. Калининграда (пл. Победы) 10 мин. ходьбы. В непосредственной близости находятся остановки общественного транспорта (ближайшая остановка Кинотеатр "Заря"), что обеспечивает легкий доступ к помещению как для клиентов, так и для работников.
Готовы обеспечить полное юридическое сопровождение заключе
Напишите автору
Свяжитесь со мнойХочу посмотретьМожно ещё фото?
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
65 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), обеспечительный платёж 65000 ₽
714 $/мес.
658 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Предложите свою цену
Цена за метр10 627 ₽ в год
НалогНДС не включен
Комиссия50%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
- На Циан
- 10 лет
- Объектов в работе
- 414
Риелтор
Отчёт о привлекательности помещения и локации