Свободное назначение, 1 000 м²
Обновлено: 7 июн, 16:57
Объявление снято с публикации
Сдается Свободное назначение (А+)
Площадь1 000 м²
Этаж2 из 7
ПомещениеСвободно
Премиальный бизнес-парк нового поколения Спартак класса А+ в центральном районе Калининграда состоит из комплекса офисных, многофункциональных и спортивных зданий в стадии строительства с разноформатной линейкой размещения бизнеса. Все строения связанны между собой благоустроенной зелёной зоной центральным бульваром.
Отличительной чертой данного комплекса является нахождение на территории Теннисной Академии с открытыми и крытыми кортами. Аналогов проекта нет в Калининградской области.
Срок ввода в эксплуатацию: 4 кв. 2024.
К аренде представлены помещения крупными лотами от 1000 м² до этажей целиком и небольшими от 35 м² до 150 м².
Назначение: под офис, под общепит, торговые помещения и ритейл.
Корпус 1 (7 этажей) и Корпус 2 (8 этажей) два бизнес-центра общей площадью 20 300 м² с возможностью аренды офисов, торговых помещений и помещений свободного назначения. На первых этажах зданий запланирован ритейл и точки общественного питания. Каждое помещение имеет отдельный вход с улицы, а главные входы в здания расположены со стороны центрального бульвара, образуя единое торговое пространство.
Корпус 3 - Физкультурно-оздоровительный комплекс, где разместятся 4-х звездочный отель, ресторан с летней террасой, Фитнес-центр с бассейном, мультимедийный конференц-зал вместимостью около 200 мест с выходами в зону Open Air, расположенную на эксплуатируемой кровле, Теннисная Академия и спортивные залы игровых видов спорта, а также офис управляющей компании Бизнес-парка. В данном комплексе также предлагаются офисные помещения в аренду.
Корпус 4 зал с теннисными кортами.
Предусмотрен подземный паркинг на 208 м/м для резидентов и наземный гостевой.
В торговую зону интегрированы ресторан, кафе и кофейня с открытыми зелеными террасами, которые так же примыкают к центральному бульвару Бизнес-парка.
Бизнес-парк спроектирован с применением передовых технологий информационного моделирования зданий BIM. Весь комплекс оборудован высокотехнологичными современными системами.
Благоприятная экосреда формирует пространство экологического равновесия общей площадью до 10 Га, с насыщенной и продуманной системой велосипедных и пешеходных дорожек и зон отдыха.
Уникальная фортовая архитектура, символизирующая устойчивость, фасадные решения навеяны богатой историей региона, которые можно назвать колыбелью прусского милитаризма.
________
Бизнес-парк реализуется девелопером БЭЛ Девелопмент, который более 20 лет специализируется во всех сегментах коммерческой и жилой недвижимости. Диверсифицированный портфель группы составляет более 900 тыс. М² недвижимости в 8 регионах России и странах ближнего зарубежья.
2 000 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 12 месяцев, доступны арендные каникулы, предоплата за 1 месяц
23 416 $/мес.
21 466 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Цена за метр24 000 ₽ в год
НалогНДС включен: 333 000 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платеживключены
Эксплуатационные расходывключены