Торговая площадь, 120 м²
Объявление снято с публикации
Сдается Торговая площадь, 120 м²
- Парнас14 мин.
- Проспект Просвещения7 мин.
- Озерки9 мин.
Площадь120 м²
Этаж1 из 20
ПомещениеСвободно
Предлагается помещение в аренду под общепит, с действующим кафе, расположенное на территории апарт отеля Старт, по адресу проезд Толубеевский дом 8 к2, недалеко от ст. метро Парнас, 800м.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ
Год постройки 2022г. Помещение в собственности владельца кафе. Этаж 1. Два отдельных входа с фасадной стороны здания, возможность установки летних столиков у входа в кафе, охраняемая территория.
Площадь общая 120 м2, высота потолков 3,9м.
Планировка: зал для гостей на 20 сидячих мест, просторная кухня - 60м2, 2 санузла, хозяйственный блок.
Выделенная электрическая мощность - 70 кВт.
Имеются: Видеонаблюдение, система кондиционирования и вентиляции, пожарная сигнализация, тепловая завеса над входом в кафе, водонагреватель. Подключен интернет. Музыкальный центр. Телевизоры.
В состав объекта входит все холодильное, тепловое и прочее оборудование и комплектующие для бесперебойной передачи кафе, как готового бизнеса новому владельцу, а также товарный остаток. Что позволяет с первого дня начать вести собственный бизнес. Оборудование, мебель и все остальное в хорошем состоянии и приобреталось абсолютно новым в октябре-декабре 2022г. Сокращенный перечень оборудования (10 холодильных устройств, пароконвектомат на 10 уровней и конвенционная печь на 6 уровней, посудомоечная машина, посуда, гастроемкости и много еще чего - информация по запросу).
Дизайнерский ремонт.
В аренде находится только кофемашина.
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
В помещении выполнен дорогой ремонт, все работы выполнялись с качественными материалами, как говорится - для себя. Причина продажи бизнеса: переезд собственника кафе в другой регион.
СТОИМОСТЬ И УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ:
Арендатору передается в собственность, всё оборудование, мебель и прочее имущество, за 4200000р. Сумма 4 200 000р вносится арендатором при заключении договора аренды.
Арендная ставка 200 000 рублей/мес - первые 12 месяцев, следующие годы индексация.
Срок договора аренды - 4 года, последующая пролонгация договора аренды или преимущественное право выкупа помещения у собственника.
200 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 48 месяцев, предоплата за 1 месяц
2 174 $/мес.
2 026 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Цена за метр20 000 ₽ в год
НалогНДС не включен
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
Автор объявления
ID 17500230