Торговая площадь (А), 25 м²

Сдается 25 кв.м. в отдельно стоящем здании!Первое от дороги, угловое и с боковой витриной!Разрешенная мощность: 15 кВт с возможностью увеличения.Отопление: автономное (ультрасовременная котельная с энергосберегающими характеристиками)Высота потолков: 3 м. Огромные витрины. Площадка для рекламной вывески предоставляется.Полы облицованы плиткой, выведена вода и канализация под водоотвод. установлен счетчик учета электроэнергии и вводной автомат. Не требует отделки, на усмотрение арендатора.Перед комплексом расположен регулируемый пешеходный переход (светофор) через две дороги. В 5 метрах размещается: бывший "Hesburger" (Хесбургер) финская сеть ресторанов быстрого питания, цветочный магазин "Протея" (цветочный салон), магазин "Бутыль", писной бар и "Арт Клининг" (премиальная химчистка).Парковка: собственная на территории, с прямым заездом с дороги, расположена на зданием.Интернет провайдер: Тис-Диалог (оптическое волокно, высокоскоростной интернет, выделенная линия).В помещении установлена пожарная сигнализация, охранная сигнализация (пульт, датчики). Так же в помещении установлено индивидуальное кондиционирование, обслуживание которого переходит на Арендатора.По периметру здания установлено видеонаблюдение. Постановка на охрану в ЧОП "Цитадель". Расположение: новый, густо заселенный спальный район города. Выезд (прямая дорога) на Окружную дорогу, въезд с Окружной дороги в центр. Рядом спортивные клубы, салон плитки, Детский сад 56, Гимназия 40 и Дворец Спорта "Янтарный" (+ стадион), Авторынок "Сельма Авто". Рекомендовано для размещения: магазин промышленных товаров, пекарня, зоотовары, бытовая химии, деликатесы, канцтовары, спортивные товары, закусочная.Территория: благоустроена, установлены клумбы с зелеными насаждениями, замощено керамической плиткой. Предусмотрены индивидуальные контейнеры для сбора ТБО (закрывающиеся). Уборка территории, мытьё фасадов здания будут осуществляться исключительно личной управляющей компанией (для достижения наивысшего качества).Возле Комплекса расположены: мойка самообслуживания "EHRLE", Авторынок "Сельма Авто.Объект 168279 Номер объекта: #1/168279/3808