Самый центр города, рядом с Нижним озером. Первый этаж, вход со двора, т. к. помещение в отдельно стоящем здании, то режим работы не ограничен, можно рассматривать под шумное производство, под ночной клуб, бар и т.д. Помещение требует ремонта, но все условия оговариваются. Есть вытяжка, вентиляция. Раньше несколько лет назад, там был ресторан. Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно. Обеспечительный платеж может разбиваться на части, а так же сумма платежа оговаривается.