Торговая площадь (А), 60 м²

Сдается помещение на 1 этаже в новом здании! Помещение 60 кв.м. Можно разделить на ТРИ помещения по 20 кв.м. со стороны фасада предусмотрены три парадных входа и три запасных (эвакуационных).Разрешенная мощность:30 кВт (общая мощность).Отопление: автономное (ультрасовременная котельная, энерго сберегающая от электроэнергии)Высота потолков: 3,2 м. нижняя точка и 3,6 м. верхняя точка. Огромные витрины "в пол"!Качественный серый ключ (полы облицованы современной плиткой, кондиционер, второй вход с тыльной стороны, пожарная сигнализация, охранная сигнализация)Особенность: Находится на территории АЗС "Нефтегаз".В 5 метрах размещается: ТД "Гринмар", СБЕРБАНК, маг "Офис Депо" и офисная часть, автосалон "Subaru" , Офис IT-компании, магазин техники "Разетка". Через дорогу автосалон "BMW" , "Skoda-центр", "Kia Motors". Так же моечный комплекс "Kercher"!Съезд с Московского проспекта, окна и вход так же смотрят на Московский проспект. У АЗС "Нефтегаз" сформирован стабильный трафик автомобилистов, что делает Помещение наиболее привлекательным для автозапчастей, моторных масел, аксессуаров и любого общественного питания быстрого типа!Парковка: собственная на территории (см проект и фото).Интернет провайдер: Тис-Диалог (оптическое волокно, высокоскоростной интернет, выделенная линия).В помещении установлена пожарная сигнализация, охранная сигнализация (пульт, датчики). Так же в помещении установлено индивидуальное кондиционирование, обслуживание которого переходит на Арендатора.По периметру здания установлено видеонаблюдение. Постановка на охрану в ЧОП "Цитадель". Данное охр. предприятие охраняет весь комплекс .Расположение: новый, густо заселенный спальный район города. Выезд (прямая дорога) на Окружную дорогу. Рядом жилые дома, магазины, аптеки, автосалоны.Рекомендовано для размещения: магазин промышленных товаров, пекарня, зоотовары, бытовая химии, спортивные товары, автомобильные принадлежности и запчасти.Территория: благоустроена, установлены клумбы с зелеными насаждениями, замощено керамической плиткой. Предусмотрено место для индивидуальных контейнеров для сбора ТБО. Уборка территории, уход за фасадами здания будут осуществляться исключительно личной управляющей компанией (для достижения наивысшего качества).Комплекс будет готов к сдаче в третьем квартале 2020 года. Объект 96925 Номер объекта: #1/96925/3808