Офис, 649,9 м²
Объявление снято с публикации
Офис (А+), 649,9 м²
Площадь649,9 м²
Этаж4 из 8
ПомещениеСвободно
КлассA+
Уникальное предложение!
В самом сердце города Калининграда, помещение нового класса, отвечающее всем стандартам, для развития успешного бизнеса.
Помещение расположено, на 4 этаже БЦ ЛАСТАДИЕ, на набережной р. Преголи, по адресу: г. Калининград, ул. Виктора Гюго, 1, корпус 1.,
Важно!
Данный Объект предлагать можем только Мы!
Мы собственники помещения.
Комиссию Вы не платите!
Объект сдан и полностью функционирует!
Просьба прочесть объявление внимательно!
Этаж сдается целиком!
Общая площадь аренды 649,9 кв.м., состоящая из 10 офисов (планировка этажа на фото 2), с возможностью их объединения.
Описание:
Помещения офисов на сегодня находятся в пред чистовой отделке, при желании Арендатора, помещение может передано в "белом ключе" или на льготных условиях в "сером ключе".
Условия варианта захода на Объект- обсуждаются. Каникулы предоставляются.
Все инженерные сети, коммуникации уже стоят с оконечными устройствами, в коридоре уложена плитка, в офисы установлены двери.
Здание Бизнес центра оборудовано системой охранной и пожарной сигнализации. Имеется система приточно-вытяжной вентиляции. Своя газовая котельная. Высота потолков - 3, 0 м., витринные окна. Два пассажирских лифта, 1 грузовой, три входа, на входных группах установлена система ограниченного доступа.
Коммерческая составляющая помещения "белый ключ":
*арендная ставка-1400 руб/кв.м. (включая эксплуатацию)
*коммунальные платежи (свет, вода) за фактически потребленный в расчетном периоде объем в арендуемых помещениях, определяемый на основании показаний прибора учета.
*плата за теплоснабжение помещения, рассчитывается пропорционально арендуемой площади Арендатором в общей площади Здания.
Звоните! Пишите! Рады будем сотрудничеству!
909 860 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 36 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 1819720 ₽, предоплата за 2 месяца
9 672 $/мес.
9 105 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Цена за метр16 800 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходывключены