Малоэтажный жилой дом в экологически чистом районе и непосредственной близости от Балтийского побережья. Современный тёплый кирпичный дом с европейскими планировками и комфортный двор с детской и спортивной площадкой.
Жилой комплекс состоит из Четырехэтажных 64-х квартирных жилых домов.Просторные одно- и двухкомнатные квартиры с остеклением «до пола» и широкими балконами. Продуманная инсоляция, при которой, учитывая увеличенную площадь остекления, в квартирах всегда будет много света. Конфигурация и простор внутреннего пространства располагает к любым дизайнерским экспериментам: одно- и двухкомнатные квартиры, при желании, могут превратиться двух- и трехкомнатные. Отопление квартир газовое, автономное. Водоснабжение предусмотрено из питьевых скважин. За счет собственной станции водоподготовки во
ЖК «Этюд» находится в тихом Московском районе Калининграда, где пересекаются новостройки и частный сектор. Это один из самых быстро застраивающихся районов города, что влечет за собой его активное развитие и большие перспективы.