Льготную ипотеку под 8% годовых собираются отменить после 1 июля. Условия других льготных программ собираются ужесточить. Об инструментах, которые помогут сделать жилье доступным, рассказал председатель комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергей Пахомов, выступая на конференции Ассоциации банков России.
В последнее время даже при нулевой ставке льготная ипотека не делала жилье доступным, считает Пахомов. Она привела к росту цен и в большей степени работала на инвестора.
Когда начнут действовать новые правила выдачи льготных кредитов, потребуются альтернативные инструменты. Их варианты сейчас прорабатывают в Госдуме, рассказал Пахомов. По его мнению, заменить льготную ипотеку может лизинг — аренда жилья с возможностью последующего выкупа. Еще один вариант — ссудосберегательные кассы, помогающие накопить средства на первоначальный взнос. Кроме того, чтобы сделать жилье более доступным, важно поддерживать вторичный рынок. Он подчеркнул, что почти половина покупателей новостроек продают предыдущую квартиру на «вторичке». Депутат предложил поддерживать ипотеку на вторичное жилье, но с обязательной привязкой к покупке нового жилья.
