Купить земельный участок с домом под снос в муниципальном округе Зеленоградский Калининградской области

Всего 6 км. до моря!!!! Продам не заливной, ровный, хороший участок в поселке Романово. Находится на возвышении. Центр поселка и при этом красота и тишина. Участок расположен не далеко от Пугачевского пруда (Романовское озеро), до 5 минут пешком. Пруд зарыблен, организована платная рыбалка. Площадь - 15,99 соток. 39:05:040302:4. Категория: Земли населенных пунктов. Целевое -огородничество. !!!! Без изменения целевого назначения построить дом нельзя! Земля в собственности. Хорошие подъездные пути. До центральной улицы- меньше 1 минуты пешком. До остановки автобуса - 100 метров. Школа магазин и детский сад, фельдшерский пункт - рядом. Участок ровный. Несколько яблонь, кусты калины, орех. малина. Баня под снос. Свет - на границе участка. Подключение по получении ТУ. Вода - скважина. Канализация - септик. Все соседние участки освоены. Прекрасные соседи и хорошая локация. Для ведения огородничества. Готовы показать в любое время. Под ипотеку не подходит. Звоните! Покажем в любое время!

Собственность (!). На Федеральной Земле! В Заповеднике! Рядом Море И Залив Озера, Сосновый Лес, Тишина И Покой! Продаются земельный участок вместе с немецким домом (всё в собственности). Земельный участок (ЗУ) с КН:39:05:020201:9. ЗУ расширяется до исторически образованных границ с 1958г. (по ограждению) до 13 соток (см. Схему). На ЗУ 2-х эт. Дом немецкой постройки, КН здания (Окс): 39:05:020201:54. Черепица немецкая. Площадь дома (два этажа) 149 кв. М. (см. Схему). Имеется возможность устройства мансардного 3-го этажа (большой чердак) для коммерч. Деятельности. Залогов, долгов (банкротства), ответственности перед третьими лицами, компаниями, банками нет. В стоимость входит и дом, и участок. В саду: несколько яблонь (в т. Ч. Антоновка), вишня, слива (3 вида+алыча), груши, орех (фундук), грецкий орех, смородина, малина, подсолнух, крыжовник, калина, виноград (Изабелла), посажен абрикос (уже растет в области). Дороги асфальтированы. В поселке имеются школа, детский сад, клуб, библиотека, музеи, кафе, магазины, Кирха (церковь) и масса других туристических объектов. Продажа от трех родственных семей (общая долевая собственность). Подписание четырехстороннего договора купли-продажи. Все продавцы дееспособны, согласны. Только прямая продажа. Водоснабжение, водоотведение, канализация центральные, отопление автономное (уголь, дрова, электричество), газификация поселка планируется (на сегодня газ баллонный, проблем нет). Электричество: мощность, подводимая к дому -15 квт (возможно увеличение), 3ф. (380В) 3 кат. Надежности. Управление электроэнергией дома, снятие показаний через пульт ДУ. Национальный парк Куршская коса естественный природный заповедник, в котором расположены такие уникальные места как Королевский бор, Орнитологическая станция Фрингилла (наблюдение за переселениями птиц), Танцующий лес, Росситенский лес, Озеро Лебедь, Дюна Эфа и Высота Мюллера. Мягкий, теплый, не влажный, комфортный климат. Береговая черта залива в 70 метрах от участка (2 линия), море в 15 мин. Пешей прогулки. Чистейшие воздух, вода, сосновый аромат Хвойные леса, морской бриз, пляжи со скрипучим (чистым) белым песком и янтарем, желтые, пустынные, нетронутые дюны, зайцы, белки, ежи, лебеди, аисты (подтверждающие экологичность), косули, лоси, кабаны (безопасны), на шоссе и в поселках ручные лисицы Озера для ловли карася, карпа, щуки (только удилищем) и пр. В области нет заводов, фабрик. Одно из ста чудес света (гуглите). Находится в списке объектов всемирного наследия Юнеско *. Особая экономическая зона. Для жителей (прописка) всё без ограничений. * С нулевых годов землю в собственность даже под домами местным жителям (если не был ЗУ учтен ранее) Не Оформить(!). Никакие амнистии и истории не применимы. Только федеральное строительство (центры тур. Отдыха). Масса настроенных/недостроенных домов с 90-х без ЗУ на косе идут под снос (рискованные покупки). Собственность на косе идеальная инвестиция + райский уголок. Всех благ и удачных покупок Вам!