Арт. 144953143 Земельный участок под ИЖД 6 - соток в г. Калининград, в микрорайоне имени Александра Космодемьянского (Центральный район) на ул. Сызранскаой, з/у 21.
Характеристики участка:
Площадь участка - 600 кв.м.
Участок ровный, правильной прямоугольной формы, сухой, размежеван.
Микрорайон имени Александра Космодемьянского (в народе просто "Косма") — это крупный жилой и промышленный массив на западе Калининграда.
Атмосфера и география
Поселок находится в границах Центрального административного района Калининграда, но физически отделен от исторического центра города густым городским лесом. На юге микрорайон граничит с Калининградским заливом (через питьевые озера и каналы).
Главная транспортная артерия микрорайона — улица Карташева, которая соединяет его с Балтийским шоссе.
Улица Сызранская, идет параллельно лесному массиву и уходит на север в сторону Люблинского шоссе.
Промышленность и инфраструктура
Исторически микрорайон закладывался как рабочий поселок, поэтому здесь сосредоточено несколько крупных производств:
Автотор — один из крупнейших автомобилестроительных заводов в России.
Балтптицепром — крупная птицефабрика (находится как раз в районе Сызранской улицы).
Из-за обилия заводов здесь хорошо развита сеть автосервисов, складских комплексов и ремонтных мастерских.
Коммуникации:
Электричество 15кВт - по границе участка.
Газ - проходит рядом с участком.
В шаговой доступности:
Школы: Главным образовательным центром является крупная Средняя общеобразовательная школа 9 (ул. Балтийское шоссе / ул. Лесная).
Детские сады: На территории открыты Детский сад 128 (ул. Алданская) и Детский сад 129 (ул. Новгородская), а также их дополнительные корпуса.
ФОК "АВТОТОР-Арена": Один из крупнейших и самых современных физкультурно-олимпийских комплексов в Европе. Внутри находится 50-метровый бассейн олимпийского класса, крытый футбольный манеж, сертифицированный FIFA, скалодром, универсальные спортивные и фитнес-залы.
Дом культуры "Машиностроитель": Главная культурная площадка района, где работают детские кружки, творческие секции, проводятся концерты и праздники.
Супермаркеты: Работают магазины крупных региональных сетей "Спар" (Spar) и "Виктория", а также дискаунтеры "Пятёрочка" и "Мираторг".
Коммерция: По улицам Карташева и Алданской сосредоточены небольшие торговые центры, фермерские лавки, аптеки, салоны связи, ПВЗ (Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет) и автосервисы.
На улице Алданской работает Городская больница 2 (включает поликлиническое отделение для взрослых).
Детское население обслуживается в филиале Городской детской поликлиники. Также в микрорайоне открыты частные медицинские лаборатории и стоматологические кабинеты.
Автобусы: Популярные маршруты — 8 (идет до Южного вокзала) и 32 (через центр до ул. Александра Невского). Также курсирует маршрутка 92.
Железная дорога: В микрорайоне находится станция "Лесное-Новое". На пригородном поезде (рельсобусе) можно без пробок за 1520 минут доехать до Северного или Южного вокзала Калининграда, либо отправиться в сторону Балтийска.
Приемущества:
Отличный подъезд к участку по асфальтированной дороге.
Озеро Пелавское: Главное место летнего отдыха с оборудованным муниципальным пляжем, спасательным постом, шезлонгами и игровыми зонами.
Озеро Дивное и лесной массив: Отличные локации для прогулок, пробежек и пикников.
До Моря 20 мин. на авто.
До центра Калининграда 15 мин. на авто.
до аэропорта 15 мин. на авто.
Юридические аспекты:
в СОБСТВЕННОСТИ
Категория земель - земли населенных пунктов.
Виды разрешенного использования - под строительство индивидуального жилого дома.
Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять и иметь возможность задать вопросы, которые могут возникнуть завтра)
Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного земельного участка!
Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости "RELIFE".
Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки и гарантируем безопасность расчетов!
Если вам нужна помощь в одобрении ипотеки на строительство дома или продаже своей квартиры, мы сможем вам помочь и забронируем участок для вас, пока решаются ваши задачи.
Пишите, звоните, записывайтесь на показ!
