Купить загородную недвижимость в переулке Ромашковый в садовом товариществе Дружба-Девау в городе Калининград

Арт. 97730451 # Продаётся жилой дом В продаже уютный просторный светлый дом площадью 154 квадратных метра, расположенный на участке в 6 соток. В доме всё продумано до мелочей: на первом этаже находится большая гостиная и удобная гостевая комната, а на втором — три изолированные спальни. ## Планировка дома 1 этаж: - прихожая — 11 кв. м; - кухня-гостиная с выходом на террасу — 34,5 кв. м; - санузел — 6 кв. м; - комната — 12,3 кв. м. 2 этаж: - 3 изолированные комнаты: 17,2 кв. м, 17,3 кв. м, 15,3 кв. м; - санузел — 5,5 кв. м. ## Техническое описание дома Фундамент — железобетонный ленточный, стены — из газосиликатных блоков, дом утеплён. Отопление — газовое, с двухконтурным газовым котлом, работает в автоматическом режиме. Канализация — биосептик. Дренаж по всему участку, участок сухой, ровный и правильной формы. ### Преимущества дома * Городская прописка. * В шаговой доступности остановка общественного транспорта — всего 150 метров. * Рядом три детских сада, современная школа с бассейном (57), поликлиника, супермаркеты, аптеки и стадион. * Удобная транспортная развязка в любую точку города и области. До центра Калининграда — 15 минут, до моря — 25-30 минут. * Единственный взрослый собственник. * Рассматриваем любой вид расчёта. Звоните, чтобы узнать больше!

Код объекта: 1228490. ДОМ ДЛЯ БОЛЬШОЙ, ДРУЖНОЙ СЕМЬИ! ЭТО БУДЕТ ЛЮБОВЬ С ПЕРВОГО ВЗГЛЯДА! ДОМ строился с большой любовью и для себя. Продается прекрасный современный дом, который строился на две семьи (по факту два отдельных дома) 2014 года постройки по адресу: Гурьевский район пос. Прибрежное ул. Речная. В настоящее время продается один, в черном ключе, но перспектива продажи второго в ближайшее время. Лучшее место в Калининграде. Поселок в черте города, выезд по ул. Московский проспект. Общая площадь - 165 кв.м гостиная 24,7 кв.м, кухня - 20 кв.м., пять спален 17,7+16,5+16,3+12,7+23,7 кв.м, большая прихожая, имеется вместительная гардеробная на первом и втором этажах, два санузла, установлена система "тёплый пол", третий этаж свободная планировка. Панорамное остекление из гостиной на первом этаже. На втором этаже большая терраса с видом на реку. Земельный участок 7 соток облагорожен и огорожен, хорошая дренажная система, участок всегда сухой. Дом построен из качественных материалов, стены из керамических блоков. Скважина 65 м. Линия электросети по 15 КВт. Интернет высокоскоростной, оптоволокно. В поселок ходит городской транспорт - автобусный маршрут 37,33,75. Близость к городу позволяет пользоваться всеми благами городской инфраструктуры. Для любителей рыбалки - река в шаговой доступности. Отопление автономное, электричество 15 квт, скважина с питьевой водой, канализация - станция био очистки. Гараж под одной крышей с домом. Ипотека возможна. Достойный вариант для большой и дружной семьи! Приглашаю на просмотр.

Предлагаем к продаже отличный , двухэтажный дом , общей площадью 168,8 м2 в посёлке Луговое , всего в 4 км от города . Всё в пешей доступности - магазины , автобусная остановка ( городской маршрут ) , Новая Школа Будущего активно строится . Дом очень тёплый и светлый . 5 комнат + отдельная комната - гардеробная , топочная со всеми коммуникациями. Огромная кухня, с индукционной варочной поверхностью , посудомоечной машиной и большим холодильником ) Отопление автономное , газовый котёл ( на гарантии ), 1 этаж -тёплый пол , 2 этаж - радиаторы .Колодец с очень вкусной питьевой ! водой ( установлены 2 системы очистки ). Тихое место , природа , тишина ,дружные соседи . Участок 800м2 - на возвышенности , сухой , полностью огорожен , ухожен , засажен декоративными , карликовыми и колоновидными сортами деревьев ( яблони , груши , черешня , абрикосы) и кустарниками ( малина , смородина, крыжовник) Вкуснейшая клубника Всё покупалось в питомнике , плодоносит . Огромное количество роз, теплица . Ищем самых лучших новых хозяев нашему любимому дому Всё что есть , включая мебель и технику ,по желанию оставим новым хозяевам . Доделывать в доме ничего не нужно, никаких недоделок нет . Вложений не требует !! С продажей не спешим , рассмотрим варианты обмена на 2х-3х комнатную квартиру + доплата ( Московский район , Гурьевск ) Все документы к продаже готовы , 1 взрослый собственник . Под ипотеку подходит . Для желающих из других регионов- организую видео - обзор.

Об участке: - Кадастровый номер - 39:03:090502:691 - Категория земель - Земли населенных пунктов - Разрешенное использование - ЛПХ. - Площадь участка - 5.6 сот. (555 м2) - Проводилось межевание. - Участок в собственности. О доме: - Одноэтажный индивидуальный жилой дом 2015 года постройки. - Площадь 70.8 м2. Удобная планировка: Три спальни, тамбур, просторная прихожая, кухня, ванная, котельная. - Фундамент - ленточный. Дом, построенный по технологии морских контейнеров — надёжно, тепло и практично, выполнен из цельнометаллических морских контейнеров, что обеспечивает конструкции исключительную прочность и устойчивость. Установлен на ленточный фундамент, что делает дом стабильным и долговечным. Особенности конструкции: • Снаружи дом утеплён пенополистиролом, что обеспечивает высокую теплоизоляцию и защищает от перегрева летом. • Внутри — пенополистирол, алюминиевый каркас и гипсокартон, благодаря чему дом комфортный. • Дом отлично держит тепло зимой и сохраняет прохладу летом. Преимущества технологии: • Прочность: рассчитан на экстремальные нагрузки, выдерживает любые погодные условия. • Минимум усадки и трещин. • Хорошая шумоизоляция. • Экономичность в эксплуатации: дом быстро прогревается и долго сохраняет тепло. . - Местоположение - п. Рыбное Гурьевского района. До Калининграда 10 минут. Рядом остановка общественного транспорта, также ходит школьный автобус. Поселок жилой. Рядом магазин У дома. О сделке: - Вид права (дом, земельный участок) - собственность. - Один собственник. О коммуникациях: - Электричество - 15 кВт. - Водоснабжение - центральное. - Газ - центральный. Отопление - двухконтурный котел. - Канализация - ЛОС. Почему мы? - Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу. - Широкая специализация на рынке недвижимости. - Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки. - Удобный комфортный офис в Центральном районе города с собственной парковкой. Хорошее предложение по доступной цене, звоните! Номер объекта: #1/537545/13735