Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Калининграде
Продажа
Продажа земельных участков в Калининградской области

Купить участок 5 соток в городском округе Светлогорском Калининградской области

Найдено 2 объявления
На карте
ИЖС7Ещё
Участок, 5.54 сот., Садоводство
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Калининградская область, Светлогорский городской округ, Радуга СНТ, 17-я линия
2 000 000 ₽
Код объекта: 694150. Уникальное предложение для инвесторов и любителей природы! Продается земельный участок в живописном месте на 7-й линии СНТ Радуга, Светлогорска, Калининградская область. Площадь участка составляет 5.54 сотки, что идеально подходит для создания уютного загородного домика или дачи для семейных выходных. Участок расположен в садоводческом товариществе, что гарантирует спокойствие и уединение. Путь к участку по грунтовой дороге создает атмосферу деревенского уюта, а наличие чистого воздуха и окружающей природы обеспечит вам возможность отдохнуть от городской суеты. Хотя на участке нет подключенных коммуникаций, это предлагает вам возможность реализовать все ваши мечты и задумки по организации пространства. Вы сможете выбрать, как будет выглядеть ваш будущий дом, и сделать его максимально комфортным и удобным для жизни и отдыха. Расположение в Светлогорске, одном из красивейших курортных городов, станет дополнительным плюсом. Здесь вы найдете не только живописные пляжи, но и множество мест для отдыха и развлечений. Участок в СНТ Радуга — это ваш шанс не только на приобретение земли, но и на создание собственного уютного уголка в этом прекрасном регионе. Не упустите возможность приобрести этот участок по выгодной цене! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать все детали и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. кн 39:17:020025:92 39:17:020025:93 39:17:020025:98 - 1,8 млн
Агентство недвижимости
Авеню-Риэлт Владис
Документы проверены
7 часов назад
сегодня, 11:45
Участок, 5.57 сот., ИЖС
Калининградская область, Светлогорский городской округ, пос. Лесное, улица Весенняя
3 900 000 ₽
Участок у моря на Светлогорском взморье — пос. Лесное, 700 м до Балтики, 5 км до курортного Светлогорска. 5,57 сотки ИЖС в собственности, свой спуск к пляжу. Земля, которая дышит морем. Наследие в лесу — для тех, кто выбирает тишину, природу и своё море. Лесное — самое зелёное и уединённое место Светлогорского взморья: без шумных трасс и массового туризма, вокруг только лес и море. Мир устал от шума — новая роскошь это тишина. И это место уже выбрали большие деньги: прямо в посёлке строится курортный комплекс Otrada Resort под управлением федеральной сети Cosmos Hotel Group — отель со SPA. Участок и документы • 557 м² (5,57 сотки), правильная форма • ИЖС, земли населённых пунктов (зона Ж-4) • Собственность, зарегистрирована в ЕГРН • ГПЗУ оформлен, межевание выполнено, границы вынесены в натуру геодезистом • Электричество по границе участка; в посёлок заводят центральные воду и канализацию (гос. программа: Филинский коллектор готов на 90%, ввод — 2026) Локация • 700 м до моря — 10 минут пешком, у посёлка свой спуск к пляжу • 5 км — курортный Светлогорск, 2 км — Приморье (школа, Дом культуры) • 42 км — Калининград, ~40 км — аэропорт Храброво Почему это будет дорожать Светлогорск-Отрадное — курортная зона федерального значения, и сюда уже заходят большие деньги: • детский спортцентр в Филинской бухте — федеральный проект ~10 млрд ₽ (готово 10 из 18 корпусов) • в Светлогорске строится комплекс за 20 млрд ₽ • в Отрадном заявлен курортный район с премиум-отелем и санаторием • вдоль побережья прокладывают веломаршрут От косы до косы Сделка Прямая продажа от собственника, без комиссий. Оформление через МФЦ или полностью дистанционно, можно купить из любого региона. Все документы готовы! Приглашаю посмотреть участок, такое место нужно почувствовать. Есть онлайн-показ по видеосвязи. Агентам: открыт к сотрудничеству, комиссия — со стороны покупателя.
Собственник
ID 110212068
Документы проверены
месяц назад
14 июл, 19:23
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания. 

Дополнительные предложения по вашему запросу

Участок, 8 сот., ИЖС
Только на Циан
Калининградская область, Янтарный пгт, улица Озерная, 2 от Светлогорский
6 999 999 ₽
Код объекта: 2335720. Для ЛЮБИТЕЛЕЙ отдыха от городской суеты. Продаётся участок НА БЕРЕГУ оз.Синявинское пгт. Янтарный (историческое самое чистое, прозрачное озеро в Калининградской обл). На озере имеется пляж, база отдыха, сапы. Участок площадью 8 соток, с видом на оз.Синявинское. Назначение земли: ИЖС. Все коммуникации находятся на границе участка (электричество, центральное водоснабжение, газ, канализация). Участок находится в тихом, зелёном уютном уголке, вдали от суеты, огорожен между соседями. Находится на возвышенности, не бывает воды после дождей. Улица тупиковая, нет дорожного движения. Рядом с улицей проходит велодорожка. 10 мин. пешком до пляжа, до автобусной остановки. 15 мин. пешком до центра Янтарного, до парка М.Беккера. Звоните, записывайтесь на просмотр! АН "С-Групп Риэлт"- эксперт на рынке недвижимости. Комплексное сопровождение сделок любой сложности с опытными агентами, сильным юридическим штатом и ипотечным брокером.
Агентство недвижимости
С-ГРУПП РИЭЛТ
Документы проверены
вчера
вчера, 17:46
Участок, 12 сот., ИЖС
Только на Циан
Калининградская область, Зеленоградский муниципальный округ, пос. Поваровка от Светлогорский
1 750 000 ₽
В продаже земельный участок площадью 12 соток. в экологически чистом, развивающемся поселке Поваровка Зеленоградского района. Ориентир курортный город Янтарный. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Коммуникации: Энергоснабжение столб ЛЭП рядом с участком. Газоснабжение возможность подключения газа,посёлок газифицирован. Асфальтированные подъездные пути. В перспективе развитие инфраструктуры поселка. Земельный участок находиться в 30 мин. от города Калининграда. Строиться рекреационная зона с круглогодичным бассейном. Отличное расположение и транспортная доступность: остановка общественного авто/ жд транспорта (транспорт следует в разные направления области), продуктовые магазины. Код пользователя: 165255 Номер в базе: 12684190
Агентство недвижимости
Этажи Калининград
Документы проверены
вчера
вчера, 19:12
Участок, 4 сот., Садоводство
Калининградская область, Светлогорск, Радуга СНТ, 13-я линия, 22 от Светлогорский
1 300 000 ₽
Код объекта: 2199086. Продам ухоженный земельный участок 400 м² (4 сотки) в границах г. Светлогорска — города-курорта федерального значения. СНТ Радуга, 13 линия учаcток 22. Kадacтpoвый нoмeр: 39:17:020027:6 Локация и природа: Всего 900 метров до Балтийского моря (10 минут спокойным шагом). Рядом живописное озеро и шикарный лес — отличные места для прогулок и отдыха. Участок правильной прямоугольной формы, огорожен. Коммуникации и подъезд: В СНТ проведён газ (подключение индивидуально). Есть возможность подключить электричество, столб на границе участка. Круглогодичный подъезд — дорога чистится, добираться комфортно в любую погоду. Проведено межевание, границы уточнены на местности (споры исключены). Инфраструктура (всё рядом): Остановка автобуса — 5 минут пешком. Магазины: "Красное & Белое", продуктовые, пункты выдачи Ozon, Wildberries, Почта России. Развитая транспортная доступность до центра Светлогорска. Статус и возможности участка: Категория земель: земли населённых пунктов. ВРИ: садоводство (подходит под строительство жилого дома). Возможна прописка (регистрация) на участке. Рядом соседи уже построили дома и живут круглогодично — сложился активный посёлок. Идеально подойдёт: для строительства дачи или дома для сезонного/постоянного проживания; для семейного отдыха у моря; как инвестиция в растущей локации федерального курорта. Покажем участок в удобное время. Звоните!
Агентство недвижимости
МоРе Калининград
Суперагент
вчера
вчера, 20:25
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Участок, 54.35 сот., ИЖС
Только на Циан
Калининградская область, Янтарный городской округ, пос. Синявино от Светлогорский
10 000 000 ₽
Рядом с Балтийским морем продаётся участок площадью 54,35 соток. Зона ж4А. Ориентиры: пгт. Янтарный, п. Донское, п. Синявино
Агентство недвижимости
Centr-39
Документы проверены
6 часов назад
сегодня, 13:08
Участок, 5.8 сот., Садоводство
Только на Циан
Калининградская область, Пионерский, Ягодка садовые участки от Светлогорский
3 500 000 ₽
АДРЕС: • Калининградская область • Пионерский городской округ • садовый массив Ягодка • в 150 метрах от улицы Комсомольской (основная дорога вдоль моря) • кооринаты для навигатора 54.949318, 20.250793 ОСОБЕННОСТИ Пионерский, до 1947 года — Нойкурен, нем. Neukuhren, город-курорт, известный длинным песчанным пляжем, современным променадом (1.7 км) и морским портом - на всем протяжении прекрасные асфальтированные дороги ОРИЕНТИРЫ: - между Заостровьем и Пионерском ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: остановка Заостровье (300 м): - 119 (Пионерский-Калининград), 15 рейсов в день, интервал около часа - 118а (Светогорск-Калининград),1 рейс поздно вечером через Пионерский - 582 (Зеленоградск-Синявино), 4 рейса в день - 587 (Зеленоградск-Балтийск) 3 рейса в день остановка ул. Гагарина (370 м): Маршрутка 1 (Рыбное-ул. Степная (внутригородская), 2 рейса в день остановка Больница (990 м) на ул. Шаманова: Маршрутка 1 (Рыбное-ул. Степная (внутригородская), 10 рейсов в день - жд станция электричка Пионерский курорт, каждые 40 минут, на Светлогорск, на Калининград (через Зеленоградск) - Калининград (30 км) УЧАСТОК: • S: 580 м2 (5.8 соток) • кадастровый номер: 39:19:010216:8 • разрешенное использование: ведение садоводства • участок выровнен, поднят • уточненный • газ у соседей • эл-во: вдоль участка столбы • заезд с асфальтированной улицы Комсомольской • с правом постройки жилого дома ГПЗУ , уведомление о строительстве, подключение к водо- водоотведению !в собственности более 5 лет, без долей ИНФРАСТРУКТУРА: вся инфраструктура Пионерского супермаркет 5 в 400 метрах Наша область одна из самых комфортных мест для проживания в Российской Федерации. Мягкий морской климат, красивые и ухоженные города и поселки, один из самых низких уровней преступности в России, прекрасные условия для развития и воспитания детей, акцент на здоровом образе жизни. В Калининграде есть все для комфортной и здоровой жизни! Профессиональная продажа Вашей недвижимости! Полный комплекс ипотечных услуг, в том числе и ипотечное страхование Сопровождение сделки под ключ Выездная регистрация сделки (срок регистрации перехода права 2 рабочих дня) Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр участка! Юрист и риэлтор, Наталья Баган!
Риелтор
Наталья Баган
Суперагент
неделю назад
1 сен, 16:38
Участок, 12.5 сот., Садоводство
Только на Циан
Калининградская область, Светлогорский городской округ, пос. Молодогвардейское, Маяк СНТ, 172
3 650 000 ₽
Продаются два КРАЙНИХ К ЛЕСУ И МОРЮ смежных участка 12.5 соток в СНТ "Маяк". Готовый договор на свет на каждый участок! С дальней стороны соседей не будет! Тишина и спокойствие, защита от ветра и свежий воздух! Это Ваш готовый фундамент для жизни у моря. Общая площадь 12.5 соток (6 + 6.5) позволяет построить просторный дом для всей семьи. Главное преимущество - вы начинаете строить сразу: - Электричество 9 кВт: Заключен и оплачен договор с Россетями на технологическое присоединение. Процесс подключения запущен уже более года назад, все бюрократические вопросы решены за вас. Экономия более 1,5 лет времени, нервов и средств. - Подготовка участка: Территория расчищена, проведена тяжелая работа по выкорчевыванию корней весной 2025 года. Участок ровный, прямоугольный, готов к стройке. Были приглашены геодезисты, колышки стоят. Правильная геометрия. Весной 2026 года повторно была проведена предсезонная очистка участка трактором. Лучшее место для тишины и отдыха: - Крайние участки у леса: С одной стороны только лес и старая железная дорога, дальше строительства не будет. Абсолютная приватность, тишина и чистый воздух. - До моря - 10 минут: Около 500-600 метров по живописной лесной дороге до БЕЗЛЮДНОГО (даже летом) широкого песчаного пляжа Филинской бухты. Проход туда знают только жители данного и соседнего СНТ. - Всё под рукой: Новая асфальтовая дорога (огромный проект дороги, которая соединит Светлогорск и Янтарный), остановка в 100-150 метрах. Активно развивающаяся инфраструктура: кафе Белый Филин, детский медиацентр ШУМ, Детский лагерь Федерального значения. С учетом развивающийся вокруг инфраструктуры - это выгоднейшее вложение средств. Всё это делает участок не только отличным местом для жизни, но и одной из самых выгодных инвестиций в недвижимость на побережье! Технические детали: - Категория: Земли населенных пунктов. - Разрешенное использование: Садоводство (возможно строительство жилого дома с последующей регистрацией). - Форма участков: Правильные прямоугольники. - Кадастровые номера: 39:17:040006:183 (600 кв.м.) и 39:17:040006:200 (651 кв.м.) - Адрес: Калининградская обл., Светлогорский р-н, п. Молодогвардейское, СНТ "Маяк", уч. 170 и уч. 172. - Коммуникации: Заключен договор на эл-во 9 кВт НА КАЖДЫЙ УЧАСТОК (ключевое преимущество). Продаются только вместе. Уникальный шанс получить большой, без корней, крайний к лесу и морю, участок в одном из самых перспективных мест на побережье. Цена: 3 800 000 рублей. (Возможен разумный торг для серьезного покупателя). Продажа от собственника. Прошу не беспокоить агентства и риелторов!!! Найти можно по тегам: участок у моря участок море участок у воды участок калининградская область участок в Филино участок СНТ участок 12 соток большой участок участок у леса крайний участок участок без соседей тихий участок участок с электричеством участок под строительство участок готов к стройке инвестиции в землю Зеленоградский район Филинская бухта мыс Таран Балтийское море садоводство СНТ
Собственник
ID 140593686
Документы проверены
3 месяца назад
10 май, 12:12
Участок, 12 сот., ИЖС
Только на Циан
ЖК «Светлогорск-3»
Калининградская область, Светлогорск, Дачная улица, 4 от Светлогорский
5 000 000 ₽
Продается земельный участок на побережье Балтийского моря. Участок в престижном и быстро развивающемся районе под Светлогорском. Горбатовака ориентир улица Солнечная. Все необходимое рядом: школа, магазины, остановка транспорта всего 500 метров. Площадь 12 соток в собственности, назначение ИЖС. Территория подходит для строительства просторного коттеджа с участком. Район активно застраивается это говорит о его привлекательности. Близость к приморскому городу все удобства рядом, но при этом тишина и приватность. Хорошая транспортная доступность легко добираться до Светлогорска и Калининграда. Подходит тем, кто ищет уютное место для жизни за городом без потери комфорта, и инвесторам, которые хотят вложиться в перспективную землю. 39:05:040603:110 Компания СПР входит в Российскую Гильдию риелторов, имеет сертификат. Профессиональная деятельность застрахована. Являемся партнерами всех ведущих банков. Оказываем помощь в открытии ипотеки, юридическое сопровождение сделок. Арт. 119107586
Агентство недвижимости
Союз профессиональных риелторов
Документы проверены
неделю назад
1 сен, 11:34
Участок, 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Калининградская область, Зеленоградский муниципальный округ, пос. Клюквенное, улица Сосновая от Светлогорский
1 000 000 ₽
Продам земельный участок для строительства индивидуального жилого дома. На участке есть электричество. расстояние от озера 50 метров. стоимость 1 сотки - 100 тыс. продажа от собственника.
Собственник
ID 39535884
год назад
4 авг, 23:05
Участок, 5.5 сот., Садоводство
Только на Циан
Калининградская область, Светлогорск, Радуга СНТ, 7-я линия от Светлогорский
2 850 000 ₽
Эксклюзивное предложение !!! Окраина города Светлогорск (п. Отрадное) Участок на берегу небольшого озера с уточками и рыбой, выровнен и отсыпан, огорожен с трех сторон, можно сделать свой пирс . до моря 5 минут на авто, пешком минут 30-40 черепашьим шагом. Подъездные пути отличные, дорога широкая , регулярно гредируется. ГПЗУ получен, по границе участка проходит газовая труба, электричество 15 кВт. Очень тихое, уютное место, рядом лес, чистый воздух и умиротворение . В шаговой доступности планируется строительство многофункционального санаторно-гостиничного комплекса с объектом дошкольного образования в пос. Отрадное, центром градостроительной композиции является пешеходный променад, комплекс включает жилую застройку, санаторно-курортную часть, детский сад на 240 мест и зону ритейла вдоль Калининградского шоссе. Назначение земли садоводство можно строить дом для круглогодичного проживания. Хороший торг при определенных условиях.
Риелтор
Светлана Александрова
Суперагент
три дня назад
7 сен, 15:52
Участок, 19.85 сот., ИЖС
Только на Циан
Калининградская область, Янтарный городской округ, пос. Синявино, улица Центральная, 16 от Светлогорский
4 949 999 ₽
Продаётся участок с действующей организацией. 39:22:010003:365 Участок выровненный, огороженный. Можно начинать строительство Категория земель-Земли населенных пунктов Вид разрешенного использования-объекты культурно-досуговой деятельности Размещение зданий, предназначенных для размещения музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, концертных залов, планетариев Ориентиры: Янтарный, Синявино
Агентство недвижимости
Centr-39
Документы проверены
6 часов назад
сегодня, 13:08
Участок, 6 сот., ИЖС
Калининградская область, Зеленоградский муниципальный округ, Рощино-Калининград СНТ, улица Цветочная, 143 от Светлогорский
1 600 000 ₽
Арт. 135361703 Код объекта: 1746348. Есть предложения, которые не требуют долгих раздумий. Это одно из них. Что вы получаете? Земельный участок в Филинской бухте. Поселок Филино, Зеленоградский муниципальный округ, улица Цветочная. 6 соток. Достаточно, чтобы воплотить любые идеи, и не слишком много, чтобы утонуть в уходе. Статус "Садоводство". Прозрачно, понятно, без лишних вопросов. Асфальтированная дорога. Вы подъезжаете к своему участку с комфортом, а не месите грязь. Электричество уже подключено. Главный ресурс готов к использованию. Никаких ожиданий, никаких нервов. Почему это не просто покупка, а стратегическое решение? 1. Локация, которая решает: 7 км до Светлогорска. Вы в центре курортной жизни, но в своей тихой гавани. Рядом — Молодёжный образовательный центр "Шум" и туристический комплекс "Белый Филин". Это не просто соседи, это инфраструктура, которая работает на вас и вашу семью. 2. Ваш личный оазис: Природа, покой, свежий воздух. Это не компромисс, это осознанный выбор. Вы заслуживаете жить там, где можно дышать полной грудью, где каждый день — это перезагрузка. 3. Умная инвестиция: Рынок недвижимости в этом регионе активно растет. Развитие дорог, улучшение транспортной доступности — все это факторы, которые увеличивают ценность вашего будущего актива. Сегодня вы покупаете участок, завтра — капитализируете его рост. 4. Здоровье и энергия: Близость к Балтийскому морю. Свежий морской воздух 365 дней в году. Это не просто красиво, это полезно для вашего самочувствия и долголетия. Что еще важно? Пляжи Балтики в нескольких минутах езды. Ваш личный доступ к морю, когда захочется. Образовательные и развлекательные возможности рядом — для детей и для вас. Вам не придется выбирать между развитием и отдыхом. Это не просто земля. Это ваш фундамент для жизни в гармонии, инвестиция в будущее и возможность создать свой уголок у Балтийского моря. Не упускайте такие шансы. Они долго не ждут.
Агентство недвижимости
Аметист
Документы проверены
4 часа назад
сегодня, 15:00
Участок, 7.5 сот., ДНП
Только на Циан
Калининградская область, Светлогорский городской округ, пос. Донское, Донское СНТ, улица 6-й ряд, 381
8 000 000 ₽
Продается земельный участок площадью 7,35 сотки в СНТ Донское. Участок расположен на первой линии от моря в 130 м от берега по прямой. Очень удобное месторасположение. В шаговой доступности два пляжа, до одного 300м, до другого 500. Если построить двухэтажный дом, то со второго этажа будет открываться великолепный вид на море на западную сторону, благодаря чему вы сможете каждый вечер наблюдать, как Солнце садится в море прямо из окна своего дома. Участок со всех сторон огорожен новым современным забором, установлены ворота и калитка. Вся площадь участка выровнена, отсыпана плодородным грунтом и засеяна газонной травой. Подключено электричество 15 кВт от Янтарьэнерго (не СНТ!). На участке имеется бытовка со свежим ремонтом, в которой есть четыре спальных места, холодильник и др. В бытовке все новое и чистое, можно сразу останавливаться на ночлег, пока не построен дом, также можно будет её использовать для проживания рабочих в период строительства. Также сделан деревенский туалет. Хорошие подъездные пути. Дорога отсыпана и выровнена. Вдоль участка имеется канава, в которую можно вывести водостоки. Есть возможность подключить центральную воду от СНТ либо пробурить скважину. Есть возможность подключить газ (реальная возможность, не в перспективе!). Также есть возможность подключить оптоволоконный интернет от ТИС-Диалог. Въезд в общество закрыт воротами, которые открываются по звонку. Посторонних нет. В обществе ведётся видеонаблюдение. Помимо моря близко находятся Синявинский карьер, п. Донское, п. Янтарный. Предложение уникальное, аналогичных больше нет!
Собственник
ID 142247076
месяц назад
15 июл, 12:24
Участок, 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Калининградская область, Зеленоградский муниципальный округ, пос. Клюквенное, улица Ясная от Светлогорский
500 000 ₽
???? Участок 10 соток (ИЖС) в аренде с выкупом. Аренда оплачена до сентября 2027 года! Продается право аренды на земельный участок в поселке Клюквенное с возможностью последующего выкупа и оформления в собственность. Преимущества предложения: Финансовая выгода: Арендные платежи внесены вперед до сентября 2027 года. Вы используете участок бесплатно в ближайший год. Назначение: Вид разрешенного использования — ИЖС (Индивидуальное жилищное строительство). Возможно строительство капитального дома и регистрация. Расположение: Тихий, зеленый и уютный район п. Клюквенное. Отличная экология. Инфраструктура: Остановка транспорта в шаговой доступности, откуда можно быстро доехать до г. Светлогорск. Природа: Рядом живописный Светлогорский лес и озеро — идеальное место для прогулок и рыбалки. Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград. Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и области. Офис в центре города, по адресу: Фрунзе, 6В, офис 807 Номер объекта: 554499.
Агентство недвижимости
ЭВОЛЮЦИЯ
Документы проверены
4 часа назад
сегодня, 14:56
Участок, 1120 сот., Фермерское хозяйство
Только на Циан
Калининградская область, Зеленоградский муниципальный округ, пос. Филино от Светлогорский
23 500 000 ₽
Редкое предложение в одной из самых перспективных курортных локаций Калининградской области. Крупный земельный массив 11,2 га расположен между Светлогорском и Янтарным - в активно развивающемся туристическом направлении Балтийского побережья. На машине: - 15 минут до Светлогорска - 20 минут до Янтарного - 10 минут до Балтийского моря - вторая курортная зона Калининградской области - рядом активно формируется туристическая инфраструктура - строится лагерь федерального уровня по типу "Артек" - высокий инвестиционный потенциал Участок ровный, удобный для проектирования и освоения. Имеются удобные подъездные пути с двух сторон участка. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения ВРИ: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства На территории Калининградской области официально поддерживается развитие агротуризма именно на землях КФХ и фермерских хозяйств. Для подобных проектов предусмотрены государственные гранты, субсидии и меры поддержки, что делает участок особенно перспективным для создания туристического или инвестиционного проекта. Газовая магистраль проходит вдоль участка. Имеется подтверждение возможности бесплатного подключения газа к первой капитальной постройке на участке. Идеально подходит под: - агротуризм - глэмпинг - эко-отель - ретритный / wellness-проект - туристический комплекс - фермерское хозяйство - инвестиционный проект Подготовлена инвестиционная концепция развития территории с предварительными расчётами и вариантами освоения участка - предоставляется по запросу. Район активно развивается, расширяется туристическая и курортная инфраструктура, что делает данную локацию особенно перспективной как для реализации собственного проекта, так и для долгосрочных инвестиций. Крупные земельные массивы возле Балтийского побережья появляются в продаже крайне редко, а стоимость земли в данной локации с каждым годом продолжает расти. Код пользователя: 209618 Номер в базе: 13806753
Агентство недвижимости
Этажи Калининград
Документы проверены
17 часов назад
сегодня, 01:40
Участок, 6 сот., Садоводство
Калининградская область, Зеленоградский муниципальный округ, пос. Филино, Рощино-Калининград СНТ, улица Воздушная, 75 от Светлогорский
1 499 000 ₽
Уникальное предложение для любителей природы и тишины. Продаётся земельный участок в СНТ "Рощино-Калининград" в Зеленоградском муниципальном округе, посёлок Филино. Участок расположен на Воздушной улице, 75. Имеет площадь 6 соток. Статус участка —садоводство, разрешено строительство дома. Электричество (столб) расположено рядом с участком с возможностью подключения. Отличная перспектива вложения денег, через год участки на данной территории будут стоить на порядок больше. Расстояние до города Светлогорск составляет всего 7 километров, что обеспечивает удобный доступ к городской инфраструктуре при сохранении атмосферы спокойствия и уединения. Идеальное расположение: Близость к морю, к хвойным лесам. В непосредственной близости от участка есть смотровая площадка со скамейками. В Филинской бухте Балтийского моря в настоящее время ведется строительство круглогодичного детского спортивно- оздоровительного центра. Этот участок станет отличным выбором для тех, кто хочет сочетать жизнь на природе с доступностью городских удобств. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального участка! Также в трех минутах открылся очень красивый туристический комплекс- Белый филин. Арт. 125282124
Агентство недвижимости
Союз профессиональных риелторов
Суперагент
3 недели назад
20 авг, 17:11
Участок, 6.72 сот., ИЖС
Калининградская область, Светлогорск, Калининградский проспект, 27 от Светлогорский
12 000 000 ₽
Светлогорск, центр. Свой дом в курортной зоне с арендой участка 6,7 соток на 49 лет. Локация: Калининградская область, г. Светлогорск, Калининградский проспект (центральный район). Объект: Жилой дом, кадастровый номер 39:17:010009:159. Площадь 34,6 м² Год постройки 1957 Стены кирпичные 1 этаж Назначение жилое Дом требует ремонта или реконструкции (под ваш проект) либо отличный вариант для сноса и строительства нового ИЖС (при согласовании). Земельный участок: Кадастровый номер 39:17:010009:758. Площадь 672 м² (6,7 сотки), уточнённая граница Категория: земли населённых пунктов ВРИ: для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) Земля в собственности Российской Федерации. Договор аренды переоформлен на текущего собственника дома до 17 февраля 2069 года (почти 49 лет). Аналог полноценного владения для всех практических целей можно строить, реконструировать, жить, передавать по наследству (с переоформлением аренды). Коммуникации и инфраструктура: Электричество есть. Водоснабжение и канализация центральные (требование курортной зоны). Центральное отопление отсутствует планируйте автономное (газ или электричество). Газ: временно нет технической возможности подключения (перегрузка сетей). Подключение возможно после снятия ограничений. На текущий момент отопление электричеством или твёрдым топливом. Особые условия (зона охраны памятника "Вилла Зор"): Участок находится в зоне регулирования застройки ЗРЗ-6. Это накладывает архитектурные требования, но не запрещает строительство/реконструкцию. Основные ограничения: Крыша только двухскатная или вальмовая, материал керамическая черепица или металлочерепица. Фасады штукатурка или красный кирпич. Остекление на южных/восточных фасадах до 35% площади фасада. Забор не глухой (просвет от 50%), высота до 1,5 м, металлический. Максимальная высота зданий 15 м. Запрещены внешние блоки кондиционеров на фасадах юг/восток. Это отличная гарантия того, что окрестности не застроят безвкусными зданиями ваша недвижимость сохранит ценность. Право собственности: Дом в частной собственности (продаётся свободно, без обременений). Аренда земли зарегистрирована в ЕГРН (договор до 2069). При продаже дома новый собственник переоформляет договор аренды участка на себя процедура стандартная. Арт. 135111833
Агентство недвижимости
Союз профессиональных риелторов
Документы проверены
4 часа назад
сегодня, 14:59
Участок, 2.05 га, ИЖС
Только на Циан
Калининградская область, Янтарный городской округ, пос. Синявино от Светлогорский
160 000 000 ₽
Продаётся земельный участок площадью 2,05 гектара на первой береговой линии в курортном посёлке Янтарный Калининградской области Уникальная возможность приобрести землю на берегу Балтийского моря! Особенности расположения: Участок расположен в престижном районе поселка Янтарный, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа, известного своим престижным статусом Голубым флагом, включенным в международный Топ-25 лучших пляжей мира благодаря идеальной чистоте и высококлассному сервису. В непосредственной близости от ведущего проекта побережья Белая Дюна - будущего круглогодичного курорта мирового уровня с уникальной инфраструктурой: самым крупным открытым бассейном в мире, оздоровительными центрами, SPA-комлексами, современными променадами, торговыми зонами и парками развлечений. Рядом с участком проходит будущая скоростная федеральная трасса (сдача запланирована на 2027 г.), существенно сокращающая время пути от Калининграда до Янтарного на 20-30 мин. Район со своими уникальными природными ландшафтами, мягким климатом и великолепными видами на побережье. Близость к морю позволяет создать уникальный проект недвижимости с максимальной инвестиционной привлекательностью. Расположение: Первая линия побережья в живописном месте с видом на море. Площадь: 2,05 га простор для реализации амбициозных проектов. Инфраструктура: Уже полученные технические условия на подключение электрической сети мощностью 150 кВт (третья категория надёжности). Собственность: Участок в собственности. Кадастровый номер - 39:05:030505:108 Документы: Полностью подготовлен пакет документации для комфортной сделки: - Договор 675/09/26 об осуществлении технологического присоединения к электросетям, - Техусловия Z-675/26 на подключение электроэнергии, - Возможность подключения временных мощностей на период строительства. Отличная перспектива для инвестиций: стройте элитную недвижимость, туристический комплекс или отель премиум-класса. Высокая доходность гарантирована благодаря росту популярности региона среди туристов и инвесторов. Возможно межевание участка и продажа по 1 Га Мы оказываем помощь в переоформлении всех необходимых документов на нового владельца. Обращайтесь за дополнительной информацией и инвестируйте в будущее своего бизнеса прямо сейчас!
Риелтор
Юлия Баровски
Суперагент
2 недели назад
26 авг, 15:54
Участок, 1 000 м², 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Калининградская область, Зеленоградский муниципальный округ, пос. Клюквенное от Светлогорский
2 750 000 ₽
Прoдам учacток -Учaсток правильной фoрмы - Pядом пpoхoдит электричecтвo - Гaзификaция c мaрта 2025 года - Участoк не затaпливает, находитcя нe в низине, oчeнь удaчная локация, oтличныe, сосeди. **Доступноcть:** - Зaeзд возмoжeн с главной дoрoги или c грунтoвoй **Местoполoжeниe:** - Нaпрaвлениe: Светлогoрск, Пионерский, Янтарный, Балтийск - Удобный доступ к пляжу без пробок - Проводной интернет от Ростелеком - Липовая аллея, лес, озера места для рыбалки - Автобус в школу в Переславск - Рядом жилые дома **Кадастровый номер:** 39:05:030521:90 **Контакт:** Если вызов не проходит, напишите СМС, я перезвоню.
Собственник
ID 137729075
полгода назад
10 янв, 12:04
Участок, 6 сот., Садоводство
Только на Циан
Калининградская область, Зеленоградский муниципальный округ, Рощино-Калининград СНТ, улица Луговая, 156 от Светлогорский
1 200 000 ₽
Код объекта: 1721216. Уникальное предложение для любителей природы и тишины: продаётся земельный участок в СНТ "Рощино-Калининград" в Зеленоградском муниципальном округе, посёлок Филино. Участок расположен на Луговой улице и имеет площадь 6 соток. Статус участка — садоводство, а подъезд к нему — асфальтированный. Участок обеспечен электричеством, что создаёт отличные условия для начала строительства или обустройства садового участка. Расстояние до города Светлогорск составляет всего 7 километров, что обеспечивает удобный доступ к городской инфраструктуре при сохранении атмосферы спокойствия и уединения. Этот участок станет отличным выбором для тех, кто хочет сочетать жизнь на природе с доступностью городских удобств. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального участка! Местоположение участка- шикарнейшее!!! Красивейшая Филинова бухта в почти минутах . Лес в трех минутах. Также в трех минутах открылся очень красивый туристический комплекс- Белый филин. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Агентство недвижимости
Авеню-Риэлт Владис
Документы проверены
7 часов назад
сегодня, 11:50
Участок, 30 сот., ИЖС
Только на Циан
Калининградская область, Янтарный пгт, улица Облепиховая, 19 от Светлогорский
300 000 000 ₽
id:4107. Продаётся уникальный земельный участок площадью 30 соток на первой линии Балтийского моря в городе Янтарном. Это прекрасное место, которое идеально подойдёт как для реализации гостиничного проекта, так и для постройки коттеджей. Участок расположен между морем и озером Синявино - такое расположение делает его особенно привлекательным для создания места отдыха, которое будет пользоваться популярностью у туристов. Склон берега укреплён немецкими сваями, что гарантирует надёжность и долговечность любой возводимой на участке конструкции. Пляж Янтарного славится своей красотой и чистотой песка - отдыхающие будут в восторге от такого живописного места. На участке есть газовая труба, а также установлены электростолбы - это значительно упростит процесс строительства и подключения коммуникаций. Цена участка - 300 000 000 рублей. Реальному покупателю - торг. Не упустите возможность стать владельцем участка в одном из самых живописных мест Калининградской области!
Агентство недвижимости
Риелт Комфорт
Суперагент
3 часа назад
сегодня, 15:55
Участок, 4.3 сот., ИЖС
Калининградская область, Янтарный городской округ, пос. Синявино от Светлогорский
2 350 000 ₽
ПОСЛЕДНЯЯ ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ЯНТАРНОГО. ДАЛЬШЕ — ТОЛЬКО ПЕРЕКУП. Посёлок Янтарный. 8-900 метров до моря. Выход в парк. Свой спуск на пляж с "Голубым флагом" ЮНЕСКО. Больше таких участков не будет. Сектор ИЖС закрывается. Последние 12 участков под: — коттеджи — секции — отели — паркинги — рестораны — клубы Цены, после которых вы заплачете, что не взяли два: - 4,34,5 сотки 22,3 млн ₽ 39:15:030505:739 - 5,75 сотки 2,53 млн ₽ - 1 га (инвесторский) 2225 млн ₽ Динамика: 90% контура продали за 1 месяц. Остатки — до нового года. Потом только с рук по +50%. Что происходит вокруг? — Строятся 2 крупнейших курорта в России. — Балтийское кольцо + новая трасса. До Калининграда теперь 25 минут (было 50). — В 100 метрах — песчаный пляж. — Выход в 40 гектаров лесного парка. Имеются в наличии 4 участка по 6 сот пос тарой трассе в Зеленоградском районе, пос. Сиренево (ориентир остановка маршрута 141А) - стоимость за все 4 участка 800 тыс руб за наличные Логистика: До города — 50 мин / до аэропорта — 45 мин / по новой трассе — 25 мин. Время — враг. Эти участки не будут дешеветь. Они будут расти в цене каждый месяц. Напишите "ЯНТАРНЫЙ" — пришлю схему контура, кадастры и отмечу, где ещё свободно. Ваш агент по недвижимости Афанасьев Игорь Викторович
Агентство недвижимости
CENTURY 21 Expert
Документы проверены
6 часов назад
сегодня, 12:25
Участок, 8.62 сот., ИЖС
Только на Циан
Калининградская область, Светлогорск, Кольцевая улица от Светлогорский
8 200 000 ₽
Код объекта: 1038853. Участок в Светлогорске - 2 ! До ул. Ленина 10 минут неспешным шагом. Эксклюзивное предложение в данной локации. Продается земельный участок, состоящий из двух смежных участков. Назначение - ИЖС . Общая площадь - 8, 62 сотки. Ровный, сухой, прямоугольной формы Вода, канализация центральные, газ и электричество по границе участка. Быстрый выход на сделку! Звоните прямо сейчас!
Агентство недвижимости
Авеню-Риэлт Владис
Документы проверены
6 часов назад
сегодня, 12:24
Участок, 6.4 сот., Садоводство
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Калининградская область, Светлогорский городской округ, пос. Донское, Донское СНТ
3 390 000 ₽
Собственник. Продам участок, отличное тихое место. до спуска к морю 2 минуты пешком. Соседи построились/активно строятся. Отсыпан и дренирован осенью 2023, идёт естественная усадка грунта, Плодородный слой консолидирован на участке. Кадастровый номер: 39:17:040026:284 ТУ на 15 кВт получены и оплачены в Янтарьэнерго. ГПЗУ получен. ВРИ заменён, участок готов к уведомлению о строительстве. Как найти: Точка адреса в объявлении указана верно, заезжайте в 15 ряд и спускайтесь вниз к морю.
Собственник
ID 22716340
5 месяцев назад
29 мар, 00:20
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже земельных участков в городском округе Светлогорском Калининградской области?
  • ✓ В базе Циан 2 земельных участков 5 соток в городском округе Светлогорском Калининградской области
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:3 млн ₽
🔷 Минимальная стоимость:2 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:3,9 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 5,5 сот.
  • ✅ Объект наибольшей площади: 5,6 сот.