Продажа таунхаусов без посредников в Гурьевском районе Калининградской области

Таунхаус кoмфорт-класcа в идeальном мeсте, гдe coвмeщeнa уютнaя зaгoродная жизнь и инфpастpуктурa гоpoдa. Кaчecтво строительcтвa и мaтeриaлов - "для cебя"! Дизайнерский фасад: клинкерная плитка LexaKeramik (Германия), фасадный керамогранит Tubadzin Airflow System (Польша), фасадный декор, металлические оконные откосы. Окна: профиль КВЕ (Германия), фурнитура Winkhаus (Германия), двухкамерный атермальный стеклопакет (энергосберегающий с защитой от ультрафиолета). Монолитное перекрытие с двойным армированием, бетонные лестницы с поворотными ступенями. Отопление: автономное газовое, 1-й этаж и санузел 2-го этажа - теплые полы с гребенкой, в спальнях - радиаторы. Электричество: 7,5 кВт по 3 фазам на каждую секцию. Вода: скважина 70 метров (второй водоносный горизонт). Канализация: качественная локальная станция биологической очистки. Благоустройство: современный качественный забор 4D-жалюзи с откатными воротами и калиткой в порошковой покраске. Самая качественная тротуарная плитка в Калининграде от "Балтийского Бетонного Комбината" с 2 парковочными местами. Спланированная территория с газоном. Гостевая парковка из тротуарной плитки на 2 а/м. Терраса с деревянными перилами, навесом. Окрашена антисептической лазурью премиального уровня с повышенными грязе- и водоотталкивающими свойствами. По вашему желанию можем изменить планировку, а также оборудовать мансардный этаж общей площадью 25 кв.м. Ориентировочная стоимость материалов и услуг +20 тыс. руб./кв.м. (лестница, 2 мансардных окна, 2 радиатора, обустройство пола, подшив стен и потолка гипсокартоном). Прямая продажа от застройщика ООО "Солнечный Дом": Все программы ипотек с господдержкой. Полное юридическое сопровождение Помощь в оформлении ипотеки и регистрации. Оценка в подарок. Цена в объявлении указана за готовое жилье. На этапе строительства скидка. разрешения на строительства: 39-03-544-2023 от 05.12.2023 г. Ввод в эксплуатацию и полное окончание строительства: III кв. 2024 г. Гарантия от застройщика 5 лет + постгарантийное обслуживание, адаптация планировок и доработки по вашим пожеланиям. Нас также можно найти по запросам: купить танхаус / коттеджи калининград / купить коттедж в калининграде / дома коттеджи калининград / купить дом коттедж калининград / калининград коттедж на берегу моря / купить коттедж в калининграде и калининградской / купить коттедж в калининграде и области / продажа коттеджей в калининграде / купить коттедж в калининграде и калининградской области / дом в калининградской области / купить дом в калининградской области / циан дом калининградская область / дом в зеленоградске калининградской области / дома калининградская область фото / дом в светлогорске калининградской области / купить дом в зеленоградском калининградской области / продажа домов в калининградской области / дома в калининграде калининградской области / купить дом калининградской области с фото / дома в калининграде / купить дом в калининграде / циан калининград дом Таунхаус от собственника (частник) в Гурьевском районе Калининградской области.

Таунхаус 1. Площадь дома 120 кв.м., плюс холодная мансарда 35 кв.м. (можно утеплить и получить 3 этаж) 2. Площадь участка от 2,2 3. 1 этаж кухня-гостинная 32 кв.м., холл 15 кв.м, санузел 7,5 кв.м, высота потолков 2,9м 4. 2 этаж три жилые комнаты, ванная комната 7,5 кв.м, высота потолков 2,7м 5. Между этажами смонтированы монолитные железобетонные лестницы 6. Фундамент железобетонная монолитная плита 25см с двойным армированием и ростверком 7. Перекрытие между первым и вторым этажом монолитное железобетонное с двойным армированием 8. Материал стен бетонные блоки автоклавного твердения AeroBlock, кладка блока выполнена с армированием 9. Над всеми проемами и окнами выполнены железобетонные перемычки, под перекрытиями 1 и 2 этажей выполнен железобетонный армопояс. 10. По периметру смонтирована водосточная система, на кровле установлены снегозадержатели. 11. Электроснабжение городская сеть 12. Водоснабжение городская сеть 13. Водоотведение (канализация) городская сеть 14. Газоснабжение городская сеть 15. Отопление в доме установлены автономный газовый котл; 1 этаж - теплые полы, установлен шкаф с системой управления теплыми полами; 2 этаж выполнена разводка в полу к радиаторам отопления, установлен шкаф с коллекторной группой; санузел второго этажа теплый пол с термоголовкой 16. Внутренняя отделка выполнена машинная штукатурка стен, на полу залиты стяжки с деформационными швами. 17. Электропроводка выполнена негорючим кабелем ВВГнг-LS с пониженным дымовыделением. 18. В проходных помещениях (коридорах, лестницах) установлены проходные выключатели для управления освещением. 19. Высажена газонная трава DLF TRIFOLIUM (Дания) 20. В зоне барбекю уложена террасная плитка 21. Между блокированными домами установлены ограждения 22. На зеленую зону и на входную группу выведены поливочные краны. 23. В блокированных домах полностью выполнена сантехническая разводка: - в зоне кухни выполнены подводы к мойке, посудомоечной машине, установлены сливы; - в санузлах выполнены подводы к ванной, душевой кабине, унитазам, беде, умывальникам, стиральной машине, полотенцесушителям, установлены сливы. 24. Выполнено утепление фасада с нанесением фасадной штукатурки и покраски. 25. В шаговой доступности остановка автобуса 26. 350 метров до остановки скоростной электрички, время в пути до центра Калининграда (ст. Калининград Северный) 15 минут. Продажа таунхауса в Гурьевском районе Калининградской области без посредников.

Продаётся часть дома тереториально подчти центр Гурьевска.Первый этаж кухня с гостиной, с/у, котельня,коридор.Второй этаж две комнаты,с/у,коридор.Хороший ремонт, дом тёплый,солнечная сторона.Отопление газовое.Садик и школа на расстоянии одного километра.

Блок секция жилого дома г. Гурьевск, 1/2 доли, 2 этажа. 1 этаж: прихожая, кухня 24 кв. М., зал, сан. Узел, хоз. Помещение. 2 этаж: три изолированные комнаты, холл, сан. Узел. Дом стоит на основательном фундаменте, построен из газосиликатного кирпича, крыша металлочерепица, утепление стен 100мм., два входа. Коммуникации: свет, вода, газ-автономное отопление, интернет, кабельное телевидение. Ремонт, встроенная мебель, навес, фундамент под баню. Двор выложен плиткой. Удобные подъездные пути, до трассы 450м., прописка. Торг. Таунхаус от хозяина в Гурьевском районе Калининградской области - частное объявление.

Я СОБСТВЕННИК. Объект продается за рубли эквивалент 120 000 долларов на момент покупки.Дом полностью сдан Газ,, Вода, канализация,свет в доме и все рабатаетДом находится в новом коттеджном посёлке(около 50 домов расстояние до города по навигатору 2 км . До моря по прямой дороге 15 км.ИЖД ( не снт)вокруг проживают люди равного социального статуса, построен из лучших материалов, при строительстве использовались 40 сантиметровые Блоки, железобетонное перекрытие крыша выполнена из керамической черепицы, фасад обложен клинкерной плиткой .строился не на продажу,вокруг дома сделан красивый забор и з лиственницы с откатными воротами, на участке посажён английский газон, вокруг дома выполнена дренажная система полностью выложена тротуарная плитка,построен навес на 3 машины,скважина, септик, газ в доме ( Котел висит и работает) свет 10квт полностью разведена электропроводка , согласно дизайнерскому проекту дом обложен плиткой( кабанчик) ,крыша выполнена из керамической черепицы,установлена дорогая Дверь, отлита изящная лестница на второй этаж.на втором этаже большой балкон. Тройные стеклопакеты Состояние внутри дома серый ключ.дом находится на участке 5.3 сотки.и дом и участок все в собственности ИЖД.есть бригада строителей, которые качественно отделают дом изнутри.очень удобное расположение, выезд к морю и город.звоните , пишите не стесняйтесь.подходит под ипотеку, мат капитал,в напряженное время связанное с пандемией , хорошая альтернатива квартире( не сидеть в квартире)по цене можно разговаривать с ув.возможен обмен на 2 квартиры. Или деньги Купить таунхаус без посредников в Гурьевском районе Калининградской области.

Я собственник !!! Продам дoм 136 м2 на учaстке 7 соток! 8 минут неспешной хoдьбы до МОРЯ по ухоженному сосновому бору с пешеходными дорожками! Заостровье это уединенный посёлок расположенный вдоль моря с доступными направлениями до города Светлогорска и Зеленоградска, 15 минут в любую сторону. Пионерский 5 минут. Это сердце самой длинной велосипедной дорожки вдоль побережья! В шаговой доступности находится игорная зона, резиденция Президента РФ и город-курорт Пионерский. Дом спроектирован и продуман до мелочей, с удобной и современной планировкой для постоянного проживания. Вся инфраструктура находится в шаговой доступности (остановка общественного транспорта, школа, детский сад, поликлиника, магазины) Вce сeти центpaльные газ, центральный водопровод, электричество, центральная канализация. Есть возможность подключения высокоскоростного интернета.

Собственник! Цена при оплате наличными! Дом в 700 метрах от пляжа с пологим входом, чистой водой и новой инфраструктурой. Подготовлен фасад для для возможность сделать по проекту (кирпичик) или на свой вкус, под декоративную штукатурку. Постройка 2021года. Черновая отделка позволит сделать ремонт под себя. Продуманная планировка. Высокие потолки, большие окна. Участок правильной формы позволит дополнительно разместить бассейн и баню. Электричество 15 кВт подключено. Центральное водоснабжение и водоотведение подключено. Газ на границе участка, есть ТУ, подключение в этом году. Дом в центре улицы, а не на отшибе. Соседи построены/строятся.

ЖК "Вишневое-1" - это новый закрытый комплекс класса "комфорт плюс" на побережье Балтийского моря и курортного города Зеленоградск, но при этом удален от шумной/главной его части. Семейно-ориентированное комьюнити предлагает 5 роскошных домов с огороженной территорией, с просторными дворами и зелеными насаждениями, с широкими дорожками из клинкерной плитки, с большой террасой и камином, с детской площадкой, с личной парковкой на 3 автомобиля и гостевой на 20 мест. Комплекс обеспечит своих жителей всеми необходимыми удобствами для комфортной жизни вдали от городской суеты. Удобное местоположение позволит вам легко добраться до ключевых мест: - автобусная остановка - 200 м - супермаркет SPAR - 400 м - центр курорта - 5 минут на авто - аэропорт - 20 минут на такси - до города - 30 минут авто и ж/д транспортом Комплекс особенно привлекателен для семей с детьми, поскольку совсем рядом есть минимум 15 общеобразовательных школ и гимназий, около 18 детских садиков, и более 20 больниц. Дома с парковкой и участками очень практичны, энергоэффективны и в конечном счете, более благоприятны для окружающей среды. Это оптимальное решение для тех, кто ищет роскошный дом с низкими эксплуатационными расходами, такой дом является идеальной инвестицией. - количество комнат: 5, при общей площади зал - кухня - столовая 37 м2; - площадь дома: 130 м2, можно разместиться с комфортом семье из 4 и более человек; - площадь участка: 11,5 м2, вы станете владельцем собственной земли; - этажей в доме: на первом комфорт с подогревом пола по всей жилой площади, с возможностью регулировки. Вы также можете использовать второй мансардный этаж под 2 уютные комнаты по 25 м2; - потолки: 3,2 м, деревянное перекрытие по чердачным балкам; - материал стен: газоблоки 400 м, утеплитель 70м; - отделка: наружняя - дизайнерская штукатурка с декоративной керамической облицовочной плиткой (кабанчик), внутренняя - серый ключ, готовый к финишному ремонту и внутренней отделке; - кровля - 6-скатная, керамическая черепица со сроком службы более 80 лет; - фундамент: монолитная железобетонная лента 800 мм, сверху плита 300 мм, вокруг дома отдельно сделана дренажная и ливневая система; - окна - 5 штук, в том числе 2 на кухне, панорамное остекление, 6-ти камерный алюминиевый профиль, стеклопакеты 6x46, тонирование и напыление от завода, позволит быть скрытыми от любопытных глаз; - коммуникации: электричество - 15 кВ, оплата по сельскому сниженному тарифу, - газ - магистральный - отопление - автономное газовое - вода - собственная скважина, глубиной 96 м, интеллектуальное автоматическое управление напором воды - горячая вода - премиальное техническое решение, установлен бойлер косвенного нагрева объемом 100 л. Система сделана так, что при открытии крана идет сразу теплая вода, ждать не нужно - канализация - слив воды в биосептик с очисткой воды и далее в общую канализационную трубу - мусор общая мусорка на территории ЖК - улица ночью освещается фонарями

выполнен из керамического блока 380 мм. качество работ говорит само за себя. смотрите видео там все понятно.

Продается готовый жилой дом ИЖД с автономным отоплением в центральном районе г. Калининграда ул. Сержанта Ахмедова 17, земельный участок 4,5 сотки, общая площадь 146 кв.м. Земля и дом в собственности. Юридическое сопровождение сделки. Возможна ИПОТЕКА СЕМЕЙНАЯ, IT-ипотека, от застройщика ИП- поможем одобриться в любых банках. Окружение частный сектор. Рядом магазины, отель Анна на Тенистой аллее, школа 19, 21, детские сады на Мишина, Красносельской. Супермаркет рядом по ул. Химическая, продуктовые магазины по ул. Тенистая аллея, Катина. Транспорт ходит по Окружной , по Тенистой аллее, автобус 18 и другие маршрутки. Рядом парк. Стадион Пионер и Дворец культуры молодежи- различные секции и фитнесс, бассейн, ледовый каток для любых возрастов. Дом 2 этажа. Коммуникации подключены. Прописка есть городская, не дача. Крыша металлочерепица, окна 5-камерные стеклопакеты, сейф-двери. Фасад утеплен, покрашен - короед. С Разводка коммуникаций. Установлен двухконтурный котел, счетчик на газ. Электричество городское 15 к Ватт, септик - локальные очистные сооружения, скважина 50 м. Лестница бетонная. Теплый пол, бетонная стяжка, 2 этаж радиаторы установлены. Мечтаете о теплых вечерах у камина? - Предусмотрен дымоход застройщиком. 1 этаж есть отдельная комната, и просторная кухня-гостиная с выходом на земельный участок, ванная комната, бойлерная, 2 этаж 3 изолированные комнаты и ванная комната. Уютное место для проживания, здесь свежий воздух и вдали от шумной дороги. Сделан стандартный новый евроремонт. Можно сразу заехать и жить или сдать. Объект 153068 Агeнтcтвo нeдвижимoсти Инвeнт - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях: - сниженная % ставка; - минимальный первоначальный взнос; - по 2-м документам; - даже если другие банки отказали. Номер объекта: #1/153068/3808

ПРЯMAЯ ПРOДAЖA ОТ ЗАСТPОЙЩИKА. Я предcтавитeль кoмпании. Гаpaнтия лучшeй цeны. Hадоело cмoтрeть домики из авна и пaлок в чиcтом пoле? ))) Ищитe пpeмиальный ceгмeнт зa чеcтные дeньги? Пpиcмoтpитeсь! У наc Индивидуaльный подход к кaждoму клиенту и xорошие cкидки peaльному покупателю. Это не про грядки и огурчики в парнике. Это про статус, комфорт и удобство. Это Современный качественный таунхаус, в котором Вы захотите жить. Если для Вас важно жить и в городе и в тихом уединенном месте, если важен комфорт, уют и приятная атмосфера, тогда этот дом для Вас! Красивый авторский дом в комплексе блокированных домов для комфортной жизни в окружении городской инфраструктуры!!! Дом находится в живописном районе, где тишина и птички поют! Уникальный, комфортный, современный и уютный дом для вашей семьи в самой престижной части Центрального района города Калининграда по честной цене. BИДЕО по зaпрocу. Всего 10 домов в комплексе. Собственная территория огорожена забором с калиткой и электрическими откатными воротами. Оборудованы парковочные места. Назначение участка ИЖС. 4 сотки. Блокированная жилая застройка. Общая площадь дома 160 кв.м. -1 этаж: просторная кухня-гостиная 35 кв.м. с выходом на террасу, гостевой санузел 5 кв.м., кладовая 4,3 кв.м., прихожай 3,4 кв.м., гардеробная 7,0 кв.м.. -2 этаж: 2 спальни 23,9 кв.м. + 13,1 кв.м., санузел 5,6 кв.м., гардеробная 4,6 кв.м. -3 этаж: 2 спальни 15,8 кв.м. + 13,2 кв.м., санузел 3,6 кв.м. Что входит в стоимость: высокое качество строительства, дома категории А+ (высокая категория энергосбережения), внешние стены и внутренние перегородки из красного керамического кирпича. высота потолка - 3 метра, забор, откатные ворота, калитка, газон, собственная парковка + гостевая парковка, терраса с зоной барбекю, дорожки, щебеночные клумбы, канализация в индивидуальную очистную станцию, электричество 15 квт., водопровод городской, внутренняя эл. проводка, разводка труб вн. водопровода, разводка труб вн. канализации, отопление классическое водяное от газового котла, утепление крыши 200 мм, утепление фасада 100 мм, энергоэффективные окна, 6 камерный профиль, двойной стеклопакет. Удобная транспортная развязка. С легкостью можно добраться до центра города за 10 минут, до побережья - за 25 минут. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности все необходимое для комфортного проживания: супермаркеты, рестораны и кафе, аптеки, школы, детские сады, остановки общественного транспорта и многое другое. Сможем сделать ремонт под ключ любой сложности за адекватные деньги. Есть профессионалы своего дела. ВСЕ ВОДНОМ МЕСТЕ ЗА ПРИЕМЛЕМЫЕ ДЕНЬГИ! Это лучшее предложение на рынке недвижимости на сегодняшний день по соотношению цена-место-качество. Рассмотрим любую форму расчетов, включая обмен на Вашу недвижимость. Документы готовы к продаже. Дом подходит под ипотеку. Вся сумма в договоре. - любая ипотека, на выгодных для Вас условиях; - работаю со всеми Банками и страховыми компаниями; - работаю со всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификаты); - оказываю полное юридическое сопровождение сделок; - организовываю безопасное проведение взаиморасчетов (аккредитив, ячейка и тд.) - выездная и электронные регистрации, межрегиональные сделки. - СОТРУДНИЧАЮ С ДРУГИМИ АГЕНТАМИ. Оказываю Профессиональную помощь в быстрой продаже Вашей недвижимости! Торг возможен только после просмотра. Звоните и договоримся о встречи в удобное для Вас время. Арт. 74594083

Код объекта: 1218662. Дом Вашей мечты в Центральном районе Калининграда! Предлагаем к покупке современный стильный таунхаус в самом популярном районе Калининграда, на Самарском переулке. Ориентир: улица Борзова, Каштановая аллея, Советский проспект. Дом 2024 года постройки, двухэтажный с эксплуатируемой крышей, обустроенной зоной отдыха и сауной, общей площадью 100 м2. Только в этом году сделан дизайнерский ремонт, все помещения оформлены в едином стиле в светлых, тёплых тонах, дом полностью меблирован, начиная от кухни-гостиной и заканчивая эксплуатируемой кровлей. Укомплектован новой качественной бытовой техникой. Вся обстановка дома остаётся новым хозяевам. Переехать и жить с полным комфортом можно сразу после получения ключей! На первом этаже много света и воздуха - просторная кухня-гостиная 30м 2, окна в пол и высокие потолки, тёплые полы, современный дизайн кухни, стильная большая зона отдыха с угловым диваном и телевизором. Есть выход на благоустроенную террасу с диванной зоной и мангалом. Продумано всё до мелочей, даже освещение для Вашей Рождественской ёлки! Вашей семье здесь будет очень уютно! Конечно имеется на первом этаже и санузел, а также входная зона с вместительным встроенным шкафом. На втором этаже две изолированные, полностью обставленные мебелью спальни - кровати, шкафы для хранения, небольшая уютная рабочая зон, современный совмещённый санузел с ванной. и всем необходимым Третий этаж - ваш личный спа салон - современная электрическая сауна, душ и комната для отдыха с био-камином, кондиционером и выходом на крышу. Кровля эксплуатируемая, на ней оборудована зона отдыха с диваном, креслами и небольшим столиком. Коммуникации: - отопление индивидуальное (газовый котёл двухконтурный и бойлер) - низкие коммунальные платежи - вода и канализация центральные - всегда чистый свежий воздух, не надо заниматься обслуживанием и чисткой септика, его просто нет. Участок в собственности, территория ухоженная - газон, высажены туи, карликовые формы слив и яблоня, идеальный зелёный газон и аккуратное мощение тротуарной плиткой. Территория огорожена, автоматические ворота на въезде, два парковочных места. По периметру дома и на парковке установлено видеонаблюдение. В пешей доступности все удобства городской жизни - автобусные остановки для выезда в город и к морскому побережью, супермаркеты и небольшие магазинчики недалеко от дома, ближайшая школа 50, чуть дальше ШИЛИ и гимназия 1. Детские сады. Фитнес-цент и сквер для прогулок. Звоните! Записывайтесь на просмотр! Этот идеальный дом может стать Вашим! Покупка с нами быстрая, лёгкая и безопасная: - только один взрослый собственник - все документы готовы к сделке - никаких долгов или обременений -любые виды расчётов Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой.

Код объекта: 634240. Дом, в котором хочется жить. В 35 км от Калининграда и нескольких минутах ходьбы от центра Светлогорска-2 продается таунхаус с дизайнерским ремонтом, общей площадью 127 квм. Отопление автономное газовое. Дом очень теплый и энергоэффективный: одноконтурный газовый котел с накопителем горячей воды на 100 л. Установлены циркуляционные насосы. Для улучшения качества воды установлена станция смягчения воды. 1 этаж: в прихожей стеллаж - обувница во всю стену; кухня гостиная; гостевой туалет; теплый пол по всему этажу. 2 этаж: просторная спальня, в которой ванная комната (теплый пол) и 2 гардеробные (мужская и женская); выход на балкон. 3 этаж: 2 комнаты по 10 квм, в одной из них французский балкон; ванная комната с душевой кабиной и теплым полом. 4 этаж: мансардная комната 13 квм. Площадь дома использована максимально рационально. При продаже вся мебель и бытовая техника остается. Кроме стиральной, есть и сушильная машинка. Стеклопакеты зеркальные. В секцию заведен высокоскоростной оптоволоконный интернет с двумя роутерами. У входа в дом живая изгородь из туй, небольшая зона барбекю с мангалом. Дом на краю леса и лесопарковой зоны Георгенсвальде. До оборудованной велодорожки 1 мин., а до моря 7 мин. неспешной ходьбы. Транспортная доступность, до всего рукой подать: спа-центр "Кристалл", санаторий, "Янтарь-холл", магазины, ж/д вокзал.

Описание Продаётся дом, 263.5 м² Прoдaется дoм пoсредине уникальнoго мeста, ваc будет oкpужaть лecнoй мaccив смешанныx и хвойныx леcов. Гopoд Кaлинингpaд, в 8 км от улицы Суворoвa. Оpиeнтир - мкp. Прибpeжный по Мамoнoвскoй тpaссе (Кaлинингpадское шосce). Небoльшoй пoселок из нeскoлькиx зaстроенных частными домами и коттеджами газифицированных улиц, на границе с лесной зоной, в окружении сосен и смешанных лесов. Земельный участок с кадастровым номером 39:15:151316:330 площадью 8.8 соток в собственности!!! Дом (в собственности!!!): Общая площадь 263 м2, жилая 73 м2, На первом этаже просторная и уютная кухня-гостиная, зал, гараж, На втором этаже три спальни, санузел с ванной, терраса, 2 полноценных этажа с возможностью эксплуатации помещения с окнами под крышей. Гараж в доме, газ подведен к дому, электроснабжение -15 кВт, водоотведение централизованное от сети поселка (можно подключиться или сделать свой септик).

Продается жилой дом площадью 114,8 кв.м, кадастровый номер: 39:03:000000:2547, земельный участок площадью 274 +/- 6 кв.м., кадастровый номер: 39:03:000000:2299 по адресу: Калининградская область, Гурьевский район, г. Гурьевск, пер. Строительный, д. 10. Этажность: 2 Тип дома: блочный Материал перекрытий: железобетонные плиты Год постройки: 2016 Общая площадь: 114,8 кв.м. Окна: стеклопакеты в металлопластиковом переплете Виды разрешенного использования земельного участка: блокированная жилая застройка. Категория земель: земли населенных пунктов Количество спален: 3 Санузел: совмещенный Газоснабжение - Имеется Электроснабжение - Имеется Водоснабжение - Имеется Канализация - Имеется Теплоснабжение - Имеется Оборудование для вышеперечисленных систем - Имеется Существующие обременения: проживают третьи лица. Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных средств. Данное предложение не является публичной офертой. Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации.

Прямая продажа от застройщика( собственника) новой блок-секции ( таунхауса) в Ленинградском районе г.Калининграда в 150 м от улицы А. Невского.(перулок Крылова) В популярном, зеленом и экологичном районе частной застройки - ближайший район города к морю. Хороший проект и отличная планировка (см.фото). Идеальное сочетание цены, качества и комфорта. Общая площадь = 162 м2 ( 2 этажа + технический этаж мансарда). На первом этаже просторная кухня-гостинная с панорамным остеклением и выходом на задний двор( зону барбекю и отдыха) , три отдельные спальни , гардеробная, два санузла Коммуникации (все подключены): Газовое автономное отопление.(котел установлен) Центральное водоснабжение Центральная канализация (Внимание!!! Это выгодно отличает наш объект в дальнейшей эксплуатации от объектов со станциями биоочистки и т.п) Электроэнергия (15 кВт на секцию). На Покупателя будет зарегистрировано отдельное право собственности на Жилой дом блокированной постройки (Не долевка!!!) и придомовой участок 2 сотки ( участок под блокированную застройку) в собственность Блок-секция (таунхаус) : 2021 г. постройки (сдана в эксплуатацию в мае 2022 г.), Таунхаус строился с разрешением на строительство Архитектуры Калининградской области, со всеми согласованиями и ТУ, и введен в эксплуатацию государственной приемкой объекта (что гарантирующет будущему Покупателю качество и соответствие Объекта всем нормативам и качеству строительства). Ленточный армированный фундамент с монолитной армированной плитой. Дом является энергоэффективным: внешние стены - керамический блок ( чем отличается этот строительный материал от кирпича? Керамоблок также, как и кирпич, изготавливается из глины. Но в сырье вводятся добавки - мелкие опилки древесины. После формировки сырца происходит его обжиг. Опилки выгорают, а глина каменеет. В результате прочный строительный материал с высокими теплоизоляционными свойствами), облицовка 1 этажа -клинкерный кирпич , перекрытие - монолитная армированная плита; кровля - металлочерепица; окна - стеклопакеты КБЕ- профиль; высота потолков - 1 этаж 3м, 2 этаж - 2,8 м, 3 этаж - 2,75м; внутренняя планировка - в соответствии с проектом. Состояние-под чистовую отделку- все коммуникации разведены, стяжки, выравнивание полов и стен сделана. Индивидуальное парковочное место для секции на 2 машины вымощено плиткой. Месторасположение уникально сочетанием развитой инфраструктуры и возможностью наслаждаться тишиной и спокойствием жизни в районе частной застройки. Район оснащен развитой современной городской инфраструктурой, асфальтированные дороги и тротуары, рядом (3 мин ходьбы) полноформатный супермаркет Пятерочка, Озон, булочная, кафе, салон красоты...... В шаговой доступности находятся мегаторговые центры БАЛТИКА МОЛ и ЛЕРУА МЕРЛЕН. В 1,5 км строится крупный жилой микрорайон с детсадом и школой. Идеальная локация для выезда на море и аэропорт . Исключительно удобное месторасположение ( прямой выезд 15

Прoдам кoмфортный дoм нeдaлeкo oт Kалининграда в cвязи c пеpеездом. Bсё сдeланo с любовью, качеcтвeннo и со вкусoм. Имeется встpоенный гapaж 43м c выходoм в дoм. С вepанды открываетcя живопиcный вид, мoжно нaблюдaть крaсивыe закаты и нacлаждаться пением птиц по утрам. На участок заезды с двух сторон: с главной улицы, и со стороны леса. Кухня-гостиная 44м² с панорамным остеклением! Три отдельные спальни: 20м², 14,6м² и 14м² Два санузла и большой сухой чердак. Во всех комнатах и санузлах натяжные потолки, на полу плитка и влагостойкий ламинат. Участок прямоугольный, ровный и сухой (в собственности). Водяная скважина 50м Электричество 15кВт Биосептик Ливнёвки Подвод газа к дому планируется в 24 году. Рядом школа, детский сад, продуктовые магазины. До Калининграда на машине -15 мин, до побережья- 20 мин, 15 мин до остановки автобуса 141А (Калининград-Зеленоградск). Собственник - ИП; рассмотрю любые виды расчётов все обговаривается!

Предлагаем к продаже отличный , двухэтажный дом , общей площадью 168,8 м2 в посёлке Луговое , всего в 4 км от города . Всё в пешей доступности - магазины , автобусная остановка ( городской маршрут ) , Новая Школа Будущего активно строится . Дом очень тёплый и светлый . 5 комнат + отдельная комната - гардеробная , топочная со всеми коммуникациями. Огромная кухня, с индукционной варочной поверхностью , посудомоечной машиной и большим холодильником ) Отопление автономное , газовый котёл ( на гарантии ), 1 этаж -тёплый пол , 2 этаж - радиаторы .Колодец с очень вкусной питьевой ! водой ( установлены 2 системы очистки ). Тихое место , природа , тишина ,дружные соседи . Участок 800м2 - на возвышенности , сухой , полностью огорожен , ухожен , засажен декоративными , карликовыми и колоновидными сортами деревьев ( яблони , груши , черешня , абрикосы) и кустарниками ( малина , смородина, крыжовник) Вкуснейшая клубника Всё покупалось в питомнике , плодоносит . Огромное количество роз, теплица . Ищем самых лучших новых хозяев нашему любимому дому Всё что есть , включая мебель и технику ,по желанию оставим новым хозяевам . Доделывать в доме ничего не нужно, никаких недоделок нет . Вложений не требует !! С продажей не спешим , рассмотрим варианты обмена на 2х-3х комнатную квартиру + доплата ( Московский район , Гурьевск ) Все документы к продаже готовы , 1 взрослый собственник . Под ипотеку подходит . Для желающих из других регионов- организую видео - обзор.

Продается таунхаус в коттеджном поселке Нойхаузен Парк. Выполнен ремонт. Комплекс находится в 20 минутах езды от центра Калининграда. 2-санузла. Закрытая территория, видеонаблюдение. Крыша -керамическая черепица. Водоснабжение — скважина. Канализация -биосептик, газ. Площадь 95 кв.м. в двух этажах, имеется третий этаж -мансарда. Новая школа. Чистая продажа.

Арт. 75218361 СЕМЕЙНАЯ, ВОЕННАЯ ИПОТЕКА, ВСЕ ВИДЫ СЕРТИФИКАТОВ! Продается Дом в утном обжитом жилом комплексе. До Калининграда 15 минут на машине. Прекрасная локация для тех, кто хочет жить вблизи города, но одновременно в тихом загородном месте на свежем воздухе. Локация позволяет быстрый выезд в город, на побережье и к голубым озерам, для любителей рыбалки, катания на сапах и парусных лодках. О доме -АВТОНОМНОЕ газовое отопление. -Дом оштукатурен, зашпаклеван, стены в пред чистовой отделки готовы для покраски или оклейки. -Крыша утеплена, коллектор, скважина, система канализации "Лоск" -Пластиковые окна, вентиляция. -Межэтажная звукоизоляция пенополиуретан (ППУ) -Дом достаточно просторный и светлым с оригинальной планировкой. -Комбинированное отопление (теплый пол радиаторы). -Кухня столовая с витринным окном подарит вам много тепла и света, -Просторный коридор. -Большой санузел. -Хорошего качества входная дверь. -Терраса -Возможность доделки ремонта под ваш запрос. О земле земельный участок 5 соток. ливневая канализация дренаж поверхностных вод огорожена территория 3D забором, с зеленым ландшафтным дизайном. ИНФРАСТРУКТУРА: магазин, мини рынок, аптека, детский сад, школьный автобус, поликлиника, мини фитнес-центр Транспортная доступность: - новая освещенная дорога с тротуаром и велодорожкой от Мамоновского шоссе - рейсовые автобусы - 147, 143. =============================== Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! -Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. -Выгодные условия ипотечного кредитования! -Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. -Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. -Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!