


114 379 ₽/м²
За объект уже внесли аванс Продается однокомнатная квартира в Ленинградском районе г Калининграда на ул. Нарвской. Общая площадь 30.6 кв.м., кухня 11.8 кв.м., комната 13.1 кв.м., санузел совмещен. Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного дома, окна выходят во двор. Прямая продажа, быстрый выход на сделку. В пяти минутах от дома Детский сад, школа, остановка общественного транспорта. Номер в базе: J33104



128 272 ₽/м²
Предлагаем приобрести однокомнатную квартиру в топовой локации города Калининграда на ул. Артиллерийской. Квартира расположена на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома 1988 года постройки. Развитая инфраструктура, в шаговой доступности: супермаркеты Spar, Виктория, новая 58 школа, детские площадки, Верхнее Озеро, остановки транспорта. Удобный выезд в город и на Балтийское побережье. О квартире: Уютная однокомнатная квартира общей площадью 38,2 кв.м., включая лоджию 3 кв.м. Кухня 7,4 кв.м. комфортная для приготовления и приема пищи. Просторная комната правильной формы 16,1 кв.м. Совмещенный санузел. В квартире центральное отопление. Остается мебель и техника. Про документы: * полная стоимость в договоре купли продажи *любой вид расчётов *без комиссии для покупателей *полное юридическое сопровождение и максимальный комфорт от проведения сделки. С уважением, АН "Амбер-Риэлт", агент Татьяна



170 732 ₽/м²
Уважаемые покупатели! Продается однокомнатная квартира 41 кв.м. в жилом комплексе "Три кита" - три гарантии вашего комфорта: идеальная квартира + высокое качество жилья + современные технологии. Преимущества: хорошая транспортная доступность (до моря 30 км, до аэропорта 15км, 50 м до супермаркета, до остановки общественного транспорта 150 метров). Благоустроенный и красивый двор рассчитан исключительно на отдых и приятные прогулки. Парковочные места перенесены в подземные паркинги общей вместимостью 191 машино-место. На территории участка предусмотрены 10 специализированных открытых автостоянок. Благоустроенный район рядом с Ашман парком — свежий воздух и природа в двух шагах от комплекса. Территория закрытая,2 детские площадки,2 спортивные площадки. Автономное газовое отопление, красный теплый кирпич постройки, теплый пол в коридоре - всё это позволит сэкономить финансы и комфортно переносить летнюю жару и зимние холода. Кладовые помещения к квартирам сэкономят место для не нужных бытовых мелочей. В квартире выполнен современный дизайнерский ремонт. При продаже мебель и техника остаются по согласованию. В жилом комплексе красивый дизайн подъездов, спортивные и детские площадки, зеленые насаждения. Возможно дистанционное оформление, что упростит процедуру покупателям из других регионов. Звоните! Код пользователя: 43324 Номер в базе: 10083763



115 517 ₽/м²
Код объекта: 1998931. Уникальное предложение в Калининграде по доступной цене, рядом с районом Амалиенау: уютная двухкомнатная квартира на улице Маршала Борзова, 58 Б, с просторной кухней 14 кв. м (практически 3я комната!) и высокими потолками. Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и уют. Квартира расположена на третьем этаже четырёх этажного кирпичного дома. Общая площадь составляет 58 квадратных метров, из которых 28 квадратных метра — жилая площадь. Высота потолков — 4 метра, что создаёт ощущение простора с возможностью постройки дополнительной зоны -второго уровня В квартире косметический ремонт, комнаты изолированы, что обеспечивает удобство и приватность. Просторная кухня площадью 14 кв.м. станет местом не только для приготовления пищи, но и для семейных ужинов и дружеских посиделок. Дом находится в развитом районе с хорошей инфраструктурой. Рядом имеется наземная парковка и огороженная территория, что обеспечивает безопасность и удобство. В пешей доступности культурные и социальные объекты:детские сады 47 и 122, средняя общеобразовательная школа 50,Захаровский рынок, Георгиевская церковь, ТЦ Гранд, Пятёрочка, Светофор. Для прогулок парки, район АМАЛИЕНАУ, напротив дома находится зелёная зона с каналом Пискериграбен Возможен обмен на дом. Ориентиры: ул. Осенняя, ул. Каштановая Аллея, ул. Борзова, ул. Советский Транспорт: автобусы (27/26/28) маршрутка (88/71) троллейбус 1 До берега Балтийского моря 30 минут на автомобиле. Гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите возможность стать владельцем этой уютной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.



92 308 ₽/м²
Арт. 120977161 Продаётся просторная 4-комнатная квартира в Центральном районе Калининграда, расположенная на 5-м этаже пятиэтажного дома, с окнами, выходящими на две стороны. Это идеальный вариант для тех, кто хочет создать уютное жильё в удобном районе с богатой историей и развитой инфраструктурой. Квартира требует косметического ремонта, что даёт прекрасную возможность обновить её по своему вкусу и под собственные потребности. Планировка: Кухня — 9,2 кв.м Изолированные комнаты — 11 кв.м, 8 кв.м, 11,6 кв.м, 17,3 кв.м Прихожая — 9,5 кв.м Кладовка — 1,3 кв.м Ванная — 2,6 кв.м Туалет — 1,3 кв.м Лоджия — 3,2 кв.м (объединяет две комнаты) Описание и преимущества: Светлая и тёплая квартира с удобной планировкой Чистый подъезд, спокойные соседи Расположение: Квартира находится в самом центре Калининграда. Все необходимые для жизни объекты находятся в непосредственной близости: Лицей 18 — 200 метров Детский сад 10 — 100 метров Музыкальная школа — рядом Детская поликлиника — в доме на 1 этаже Магазины, кафе, рестораны, пункты выдачи OZON и Wildberries, отделение почты — в пределах 5 минут пешком Вблизи расположены Зоопарк, стадион "Балтика", театр кукол и Центральный парк До Площади Победы и Центрального рынка — 4 остановки общественным транспортом Квартира не имеет долгов и обременений.



224 299 ₽/м²
Продаётся однокомнатная квартира в Зеленоградске! Пешая доступность до лучшего пляжа города — идеальный вариант для отдыха и постоянного проживания. Характеристики квартиры: • Новая, с качественным ремонтом — заезжай и живи! • Автономное газовое отопление — тепло и экономично. • Полностью меблирована и оборудована всей необходимой техникой. • Второй этаж в малонаселённом подъезде (всего 4 квартиры). • Лифт с нулевого этажа, сквозной подъезд на обе стороны. • Высота потолков 2,7 м. • Кирпичный дом — тепло и надёжно. • Отличный вид во двор. • Хранение колясок/велосипедов Квартира готова к проживанию или к сдаче, отличный вариант для сезона. Лучшее предложение на рынке Зеленоградска — не упустите свой шанс! Для подробностей и просмотра звоните прямо сейчас! Продажа от собственника.



232 000 ₽/м²
НОВЫЙ ПРОЕКТ В ЦЕНТРЕ ЗЕЛЕНОГРАДСКА ЖК "Астерия" это не просто уникальное местоположение и высочайший уровень комфорта, это стремление к совершенству, ваши новые безграничные возможности. Комплекс расположен в самом сердце города, что дает его жителям все преимущества городской жизни, одновременно позволяя наслаждаться спокойствием тихого района. Преимущества ЖК "Астерия": • Авторская концепция благоустройства включает в себя тематическую детскую площадку, зоны отдыха, мини-гольф и беседки • Подземная парковка • Кладовые для хранения спортивного оборудования • Развитая городская инфраструктура в пешеходной доступности • Широкий выбор планировок — от 30 до 108 квадратных метров • Мягкая архитектурно-художественная подсветка всего комплекса в виде звезд ЖК "Астерия" — это больше, чем просто премиальное жилье. Это инвестиция в ваше будущее на одном из лучших курортов страны. Здесь живут успешные, уверенные в себе люди, которые знают цену качеству жизни и умеют наслаждаться её роскошью. Станьте частью созвездия счастливых людей. Для покупателей квартир в ЖК "Астерия" действуют все ипотечные программы (IT, семейная, военная) и материнский капитал в качестве первого взноса. Допускается рассрочка на период строительства с первоначальным взносом, а также 100% оплата за собственные средства. Помощь с оформлением сделки от ипотечного брокера и юристов застройщика. Срок сдачи III квартал 2028 г. Больше подробностей вы можете узнать по телефону отдела продаж. Звоните! О ЗАСТРОЙЩИКЕ СК "МПК" Группа компаний "МПК" — лидер по объемам ввода жилья в Калининградской области и один из самых узнаваемых брендов в сфере жилищного строительства региона. На рынке недвижимости с 2005 года. Строим объекты в Калининграде и на побережье Балтийского моря (Светлогорск, Зеленоградск, Пионерский) 20-летний опыт, масштаб компании и объем введенных в эксплуатацию жилых домов позволяет говорить нам - мы строим города! Ведь у нас уже есть свой город, в котором: • более 50 - выполненных проектов • свыше 7000 - построенных квартир • свыше 400 000 м2 - общая площадь домов Наша уникальность — это земельный банк, состоящий из исключительных городских и курортных локаций, которые позволяют нам строить грандиозные планы для создания жилых пространств нового поколения.



134 921 ₽/м²
Арт. 133705657 Если заинтересовала квартира звоните, поскольку мы нашли встречный вариант (дом), по квартире собираем предложения о цене и в ближайшее время готовы выйти на сделку. В продаже светлая просторная двухкомнатная квартира с двумя застеклёнными балконами. Звоните сейчас для записи на показ, задавайте вопросы. Окна на две стороны, одна комната на восход, вторая на прекрасный закат. Район с развитой инфраструктурой Крытый многоуровневый паркинг 4 детских сада в шаговой доступности 40 Гимназия и школа 38 в 10 минутах ходьбы Колледж информационных технологий Во дворе спортивная школа . Рядом все необходимые магазины, удобная транспортная развязка, квартира не угловая. Рядом красивый отреставрированный парк им. Макса Ашманна с озером, сегодня это одна из крупнейших зелёных зон Калининграда. Звоните, ещё больше расскажу о районе, инфраструктуре. Помогу в одобрении ипотеки на лучших условиях в любом банке. Возможна межрегиональная регистрация сделки.



129 091 ₽/м²
Код объекта: 2070437. УЮТНАЯ ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА. Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и удобное расположение. Ул. Горького, 199 Ориентир: ул. Горького, ул. Гайдара, ул.Зеленая. Квартира расположена на 4 этаже 9-этажного дома 1981 года постройки. Общая площадь составляет 51,4 кв. м, из которых 27,3 кв. м — жилая площадь, 10,5 кв. м — кухня. Высота потолков 2,7 м. Отопление центральное, на все установлены приборы учета. Ремонт в квартире косметический. Наличие просторной солнечной лоджии добавляет дополнительное пространство для отдыха. Развитая инфраструктура района: Ашман парк, Ботанический сад, парк Юность, мини-рынок, рынок Сельма, Альбатрос,школы, детские сады, детская поликлиника 6, Spar, Виктория, Пятерочка, остановки общественного транспорта, кафе и рестораны. Близость к основным транспортным магистралям и общественным местам делают эту квартиру идеальным выбором для жизни в городе. До центра города 10-15 минут, до аэропорта 15 минут, до Балтийского побережья 30 мин. Один взрослый собственник. Без обременений. Подходит все виды расчета. Полное юридическое сопровождение сделки. Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры! Звоните! Показ по звонку в удобное для Вас время. Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис".



162 597 ₽/м²
Продаётся уютная 2-комнатная квартира 51,6 м2 на комфортном втором этаже в центре Калининграда (район Амалиенау) — с АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ! Площадь: 51,6 м² - Этаж: 2 из 4 | Тип дома: кирпичный (тёплый, надёжный) Состояние: ухоженная, тёплая квартира — с мебелью и бытовой техникой. Отопление: индивидуальное газовое — комфорт и экономия зимой! Интернет: провайдеры подключены, Wi-Fi работает стабильно Идеальное расположение: В 3 минутах пешком — школа 4. Всего в 100 метрах — магазин SPAR (удобно за продуктами каждый день). Развитая инфраструктура: аптеки, детские сады, остановки общественного транспорта, парки и кафе — всё в шаговой доступности. До исторического центра города — 1520 минут пешком или 5 минут на транспорте. Тихий, зелёный двор, спокойные соседи. Дом с хорошей шумоизоляцией, чистые подъезды. Подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду. Квартира в собственности, все документы готовы к сделке. Возможна ипотека. Звоните, чтобы назначить просмотр — эта квартира может стать вашим уютным домом в самом сердце Калининграда! Код пользователя: 181857 Номер в базе: 9769332



139 558 ₽/м²
Код объекта: 1999321. Центральный район. Уютная двухкомнатная квартира в сердце города с подвалом. Приглашаем вас стать владельцем прекрасной двухкомнатной квартиры в одном из самых привлекательных районов города. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт, тишину и удобство городской жизни. Просторная и светлая квартира общей площадью 49,8 м2 (жилая площадь — 36 м2) Её главные преимущества: надёжный кирпичный дом — гарантия отличной тепло и звукоизоляции, (толщина стен — 510 мм); (планировка "распашонка") изолированные комнаты (19.4) и (16.6) расположены по разные стороны от входа, что обеспечивает прекрасную вентиляцию и естественное освещение; раздельный санузел; застеклённый балкон. Установлены счётчики на газ и водоснабжение. Дополнительное пространство — сухое и тёплое подвальное помещение. Квартира полностью готова к заезду, часть мебели остаётся по договорённости. Расположение на третьем этаже пятиэтажного дома — оптимальный выбор: достаточно высоко, чтобы избежать шума с улицы, и достаточно низко, чтобы не испытывать неудобств с подъёмом. В шаговой доступности: магазины "Пятёрочка", "Спар", "Красное & Белое", аптеки, пункты выдачи Ozon и Wildberries, школаинтернат "Шили", гимназия 1, школы 4 и 50, места для отдыха и прогулок: Шервудский лес и Семейный сквер с большой детской и спортивной площадкой, Фестивальная аллея. Транспортная развязка в любую часть города. Ориентиры улиц: ул.Каштановпя аллея ул. Ростовская, ул. Чкалова, ул. Яналова Один собственник, квартира без обременений. До берега Балтийского моря 30 минут на автомобиле. Удобный выезд на окружную дорогу. Не упустите шанс стать обладателем этой уютной квартиры в районе с развитой инфраструктурой. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.



164 969 ₽/м²
Амалиенау! Продаётся двухкомнатная квартира в самом престижном районе Калининграда. Вековая история, уютные улочки утопающие в зелени, колоритный жилой фонд, тишина и ритм большого города — всё это присуще исторической части города. В шаговой доступности от дома: Музыкальный театр, благоустроенное озеро Поплавок, стадион Пионер, фитнес центры, парки, уютные скверы и соответственно вся современная инфраструктура - супермаркеты, школы и детсады, прекрасная транспортная развязка для выезда к морю. Это отличный выбор для комфортной жизни или сдачи в аренду гостям нашего города. Квартира расположена на 3 этаже трёхэтажного двухподъездного кирпичного дома прошедшего реставрацию. Общая площадь 50 кв.м.. Комнаты изолированные. Кухня 9 кв.м. со встроенной мебелью. Просторный санузел с окном (большая редкость). Автономное газовое отопление позволит не только иметь свой собственный микроклимат, но и существенно экономить в платежах. Есть подвал. Вокруг дома большая благоустроенная территория. Замечательные, дружные соседи. Успейте увидеть и купить. Номер объекта: #1/537146/24344



151 188 ₽/м²
Продам квартиру В историческом меcте гoрода О квартире: Газовая колонка -Общая площадь 46,7S+подвальное пoмещение. -Двe изолиpoванные кoмнаты. -Сoвмещeнный caнузел. -Bысoкие потолки 3м. -Остaетcя вcя мебeль тeхника. -Квapтира в xopoшeм, чиcтом сocтoянии. -Окна во двор. -В шаговой доступности вся инфраструктура. -Никто не прописан. -Без обременений. ИДЕАЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ КАК ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ ТАК И ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ! ЗВОНИТЕ ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР! Елена



165 957 ₽/м²
Продаётся уютная 1-комнатная квартира в современном кирпичном доме! Адрес: г. Калининград, Ленинградский район, ул. Озерная, 41А Площадь: 47 м2 Этаж: 2 Цена: 7800 000 руб Продажа от собственника — без комиссий и посредников! Дом находится в тихом, но развитом районе с полной инфраструктурой в шаговой доступности: магазины, школы, детские сады, аптеки и остановки общественного транспорта — всё рядом. До центра города — всего 10-15 минут на машине или автобусе. Престижное соседство — рядом располагается элитная малоэтажная застройка в районе улиц Д. Бедного и Луговой. Это подчёркивает высокий статус локации и её привлекательность для комфортного проживания. Природа и отдых в двух шагах! В шаговой доступности — легендарный парк Макса Ашмана с туристическим веломаршрутом и экотропой. Рядом озеро Лесное — идеальное место для прогулок и пикников. Неподалёку — прекрасный Ботанический сад с уникальными растениями, где можно наслаждаться тишиной и красотой природы в любое время года. Современный кирпичный дом (2014 года постройки) — это: Отличная тепло- и шумоизоляция благодаря качественным материалам. Дом на 3 подъезда, всего 107 квартир — уютный и комфортный для проживания с огороженной территорией. Автономной отопление (газовый котел) — вы сами регулируете температуру в квартире и экономите на коммунальных платежах. Никакой зависимости от графиков отопления и плановых отключений горячей воды! Эта квартира станет отличным вариантом для комфортной жизни или инвестиций. Ликвидная недвижимость в востребованном и престижном районе. Не упустите шанс стать обладателем современной квартиры в одном из лучших районов Калининграда, где городской комфорт сочетается с близостью к природе! Быстрая сделка. Чистые документы. Показ в удобное для вас время.
✓ Чтобы продать свою недвижимость на Циан просто добавь свое объявление в несколько кликов!
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.