Квартиры в жилом комплексе по ул. ОсипенкоЖК «по ул. Осипенко»

Предложение для ценителей нестандартных решений. Малоэтажный дом комфорткласса в Центральнoм рaйоне, Калининград Квартира расположена на первом и полуцокольном этажах. Cдaчa дома 4 кв 2024г. - качеcтвенная прeдчиcтовaя oтделкa - дизайнeрcкая вхoдная группа - aвтoнoмнoе oтоплeниe - высoкиe потолки - панорамное остeклeниe - качественное остекление - благоустроенная территория - парковка. Рядом вся городская инфраструктура Центрального района Калининграда: парки, спортклубы, уютные рестораны, хорошие школы, магазины, общественный транспорт. Тихий зеленый район. Продажа от застройщика, чистая юридическая история, сопровождение на всех этапах регистрации сделки, помощь с ипотекой. Ипотека, жилищные сертификаты, принимаем маткапитал. Звоните сейчас. Отдел продаж, Александра.

Продаю квартиру в малоквартирном доме с ЛИФТОМ в историческом районе Амалиенау. Этот уникальный дом построен с учетом современных стандартов и введен в эксплуатацию. -дом сдан -автономное отопление -эргономичные планировки -дизайнерская входная группа -возможность приобретения кладового помещения -огороженная территория, парковочные места -топовая локация Квартира предлагает качественную предчистовую отделку, панорамное остекление, застекленную лоджию, автономное газовое отопление и высококачественные строительные материалы, соответствующие комфорт-классу. Помимо этого, в вашем распоряжении благоустроенная территория, где вы сможете наслаждаться спокойствием и уютом. Для вашего удобства предусмотрена парковка и подвальное помещение для хранения вещей. При покупке квартиры в Амалиенау вы получаете полный пакет юридического сопровождения, что делает процесс безопасным и прозрачным. Не упустите уникальную возможность стать владельцем квартиры в одном из самых привлекательных и исторически значимых районов города. Звоните сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр! Квартира в Центральном районе Калининграда, который любим многими за его архитектуру и удобство. Рядом вся городская инфраструктура: спортклубы, магазины, парки и школы/ садики. Удобство транспортной инфраструктуры. Один взрослый собственник.

Код объекта: 1948856. Дoбpый дeнь! Пpедлагаю купить прекрасную 3-кoмнатную квaртиpу в грaницaх историчecкoгo pайона Амалиенaу. Данный район всегда пользoвался большим cпpосoм и по пpаву считaетcя oдним из лучшиx для кoмфоpтногo проживания. Kвaртиpa во мнoгиx моментax идеальнaя, правда! Пpочитaйтe дo конца и сами в этом убедитесь:) Начну с технических характеристик. Квартира с автономным отоплением приятно удивляет своей площадью и функционалом. Внутри у нас 3 комнаты (14.9 м2, 11.9 м2, 27.6 м2), огромный коридор 18 м2, кабинет 5.6 м2 и оборудованная гардеробная 5.5 м2. Помимо большого санузла 6 м2, в квартире есть сауна. Прикольно, правда?) Но это не все, переходим в сердце квартиры - кухню. Кухня почти 20 м2 при высоте потолков 3 метра, с окнами в пол и видом на прекрасный лесной массив. Рабочая зона оборудована гарнитуром и встроенной техникой. По центру кухни стоит стол из массива дерева, за которым с легкостью соберется вся Ваша большая семья. Отдельно хотелось бы уточнить, что в квартире 3 балкона. Два из которых имеют доступ из комнат, один из кабинета. Во дворе находится крытое машиноместо. У каждого собственника квартиры оно свое. Инфраструктура: - Возле дома находится бывший парк Фюрстенвальд, прогулочная зона Семейного сквера и Шервудский лес. - Школа 50 и Гимназия 1. - Детский сад 20 - в 5 минутах ходьбы от дома. - В шаговой доступности магазины различной специализации и Захаровский рынок. В данном доме проживают исключительно интеллигентные и вежливые люди, не создающие шума и дискомфорта. Звоните, с радостью покажу квартиру, район и познакомлю с соседями:)

Код объекта: 1828739. Немецкий дом после капитального ремонта! Район Амалиенау! Если вам нравятся неординарные квартиры, с интересной планировкой, в центе города, уютном зелёном районе малоэтажной застройки и вы можете себе это позволить - лучшее предложение для вас! Продаётся трёхкомнатная квартира в двух уровнях в немецком доме на ул. Красная, 78. Дом после капитального ремонта и реставрации, своя придомовая территория с парковочными местами, есть кладовые. Площадь квартиры 80, 7 м2 Планировка нестандартная и исключительно удобная, на этаже только ваша квартира, кухня и гостиная совмещены - просторное уютное пространство с современным стильным ремонтом. Удобная гардеробная Санузел с мансардным окошком во внутренний дворик. Большая спальня с двумя окнами и видом на черепичные крыши, а вторая спальня занимает весь мансардный этаж - высота потолка в коньке - 3 метра - идеальное пространство для вас или вашего взрослеющего ребёнка! Есть место для сна и рабочая зона. Дизайнерский ремонт с использованием натурального дерева, предметов декора и живописи. Квартира полностью укомплектована мебелью и техникой - холодильный шкаф, морозильный шкаф, духовой шкаф, микроволновая печь, газовая плита, посудомоечная машина, и стиральная машина все это остаётся новым владельцам, обеспечивая беззаботный переезд и комфорт с первого дня. Автономное отопление - индивидуальный газовый котёл, тёплые полы в ванной. Коммунальные платежи очень небольшие, вы живёте в центре, как в частном доме, платите только за газ, воду и электричество. Атмосферная светлая, современная квартира. В ней очень комфортно и уютно. Заезжать можно сразу после сделки, не требует никаких вложений! Здесь действительно понимаешь, что Калининград город-сад и даже парк - пряничные старинные домики в окружении столетних деревьев, мостовые и современные велосипедные дорожки, уютные кофейни и дорогие рестораны - вы в эпицентре городской жизни и одновременно - тихий зелёный уют скрытого от глаз дворика, комфортная современная квартира в престижном центре города! Инфраструктура района - в шаговой доступности детские сады и гимназия номер один, транспорт в любую часть города, супермаркет и фермерский рынок. Звоните! Показ в удобное для вас время! Это квартира может стать Вашей! _________________________________________________ _ Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.

Код объекта: 1547050. Квартира 3-комнатная квартира в сердце Амалиенау, в районе, где всё утопает в зелени и цветах! Квартира находится в живописном, спокойном районе исторического Амалиенау, в шаговой доступности от пруда Поплавок и парка Растхов. Здесь есть все необходимое для комфортной жизни: Школа 21 и детские сады 37 и 77 Супермаркеты и различные магазины Торговый центр Мегаполис Физкультурно-оздоровительный комплекс Пионер и фитнес-клубы На общественном транспорте можно добраться в любое направление города. Характеристики квартиры: Общая площадь: 64,5 м² Функциональная планировка с раздельными изолированными комнатами: Просторная гостиная — 17,6 м² Уютные спальни — 11,7 м² и 10,3 м² Кухня — 8,7 м² Раздельный санузел для вашего удобства Теплая и сухая, с толщиной стен 60 см Центральное отопление и собственная котельная, что гарантирует низкие расходы на отопление В подарок - кладовая в подвале, чистая, сухая. В подъезде есть колясочная. Документы готовы к продаже. Не упустите возможность стать счастливым обладателем этой квартиры! Ваша мечта о комфортной жизни в одном из самых привлекательных районов Калининграда может стать реальностью! Звоните, обсудим удобное для вас время показа. Ваш агент по недвижимости — Инна Мацепура

Продается ухоженная трехкомнатная квартира в историческом центре Калининграда. Зеленый район, рядом скверы, парки и зоопарк. В шаговой доступности магазины, медицинские учреждения, кафе и рестораны, кинотеатр Заря. Квартира находится на втором этаже трехэтажного дома довоенной постройки. В доме два подъезда и 10 квартир. В 2025 закончен капитальный ремонт фасада и кровли. Во дворе парковочные места для автомобилей под шлагбаумом. В квартире большой зал 35 кв.м, две изолированные спальни по 20 кв.м., в одной из них застекленная лоджия. Кухня-столовая 16 кв.м со встроенной итальянской кухней. Прихожая с тремя встроенными шкафами. Отдельная гардеробная комната для одежды. Большая ванная комната с отделением для газового котла и стиральной машины. Отдельно гостевой туалет. Небольшая кладовка в подвале. Отопление индивидуальное - газовый котел. В зале и спальне установлены кондиционеры. В зале имеется настоящий работающий камин. По всей квартире натуральный паркетный пол дуб/ясень. Все двери -дубовый массив.

2х уровневая квартира площадью 126,8м2 проведены основные работы по демонтажу - монтажу! готова под отделку - для воплощения именно ваших желаний! потолки 3м. АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ - двухконтурный газовый котёл уже подключен. Радиаторы подключены. Вода проведена и подключена. Есть вода в раковину и унитаз на 1 этаже. Проводка полностью заменена на медь. 1 уровень: Коридор - 5,9м² Кухня - 22,3м² Комната - 34,4м² Балкон - 3,1м² с/у - 7,8м² 2 уровень: Коридор - 9,4м² с/у - 6,2м² Комната - 14,5м² Комната - 13,2м² Комната - 13,1м² Фасад квартиры утеплён. есть возможность пользования подвальным помещение в 9м². Перепланировка УЗАКОНЕНА. Без обременений! Один взрослый собственник. Детских долей нет. Полная стоимость в договоре. Готовы к быстрой сделке. Квартира в самом историческом центре города Калининграда - в районе АМАЛИЕНАУ Возможен видео онлайн просмотр для иногородних покупателей. Мы проводим межрегиональные сделки. Сделки с другими странами. Мы возьмём на себя одобрение вам ипотеки. Полное юридическое сопровождение сделки "под ключ". Звоните или пишите, как вам удобно, записывайтесь на просмотр.

Уникальное предложение в Центральном районе Калининграда! Продам эксклюзивную, крупногабаритную, видовую 3-к квартиру с шикарным дизайнерским ремонтом выполненным в классическом стиле в элитном малоквартирном доме в Центральном районе! Каштановая аллея 143и(ориентир улицы: Спортивная, Ростовская, Чкалова, Карла Маркса, проспект Мира, пруд Поплавок) + Премиальный кирпичный дом, лифт, потолки 3м, отличная тепло-шумоизоляция, минимум соседей, панорамное остекление, огороженная очень ухоженная территория, видеонаблюдение, большая парковка(за шлагбаумом доступ у нескольких квартир) + автономное отопление! + Окна на две стороны(восток и запад), всегда очень много воздуха и света! + Дизайнерский ремонт сделан для себя и выполнен с использованием экологически чистых, дорогих материалов(мебель из натурального дерева, натуральный камень, паркет)! + Дорогая надежная сантехника, премиальная бытовая техника, дизайнерская мебель, шикарная кухня и т.д, квартира полностью укомплектована и готова к проживанию/сдаче в аренду! + Шикарная итальянская кухня Scavolini с большим количеством хранения, доводчиками, подсветками, столешницей из натурального камня, полностью укомплектована премиальной техникой Smeg, Liebherr, Electrolux! + Квартира оснащена системой водоподготовки, всегда чистейшая вода из под крана! + Тёплые полы везде в зоне плитки! + Уникальная очень удобная планировка! 2 уровня комфорта! + Первый уровень: просторный холл 13,8м, большой санузел с ванной 7,8м, просторная кухня 16,9м с панорамным полукруглым окном, большая гостиная 25,4м также с панорамным остеклением, спальня 11,7 с шикарным видом на парк, коттеджи и шикарные закаты! + На второй уровень ведет удобная, эргономичная лестница не занимающая полезной площади! + Второй уровень: свободная планировка около 40м полезной площади, можно использовать как детскую/вторую спальню/кабинет/гардеробную! 4 окна дающие очень много света + проведены все коммуникации! + Сам дом построен по всем современным стандартам качества из отличных материалов! На территории есть крытые места, возможно купить/снять в аренду! + Шикарный утопающий в зелени район, вокруг историческая малоэтажная застройка! + Удобный выезд в любою точку города, рядом школы(прописка к 1й гимназии), детские сады, крупные сетевые супермаркеты, рестораны, парковая прогулочная зона, спортзалы! + Полная сумма в договоре, никаких обременений, быстрый выход на сделку! Уместен торг! Полное видео по запросу Пока объявление актуально, квартира продаётся! Не упустите шанс стать обладателем этой уникальной по всем параметрам квартиры в которой хочется жить! Звоните! Покажу в любое время!

Продаётся трёхкомнатная квартира в элитном доме. Дом на ул. Пушкина 4 расположен в красивейшем районе Калининграда- Амалиенау. Рядом спокойные улочки с историческими, современными особняками, центральный парк с вековыми деревьями, зеленью, где можно по велодорожкам покататься на велосипеде или прогуляться с семьей. Здесь приятно проводить досуг как взрослым, так и детям. На территории парка находится кукольный театр, детские аттракционы , на летней концертной площадке проходят музыкальные фестивали, концерты. Жизнь в доме на Пушкина это прекрасная возможность одновременно жить в тихом зелёном районе, рядом с центром города. Дом малоэтажный и малоквартирный, аккуратный с чистым ухоженным подъездом, и очень важно, наличие лифта! Квартира с высоким потолком, вид изокон, на зелень и застройку красивых особняков. Комнаты светлые, просторные, изолированные Вся встроенная мебель в квартире и бытовая техника остаётся. Отопление автономное, оплата по коммунальным услугам не большая. Квартиру возможно приобрести по ипотеке, стоимость в договоре указываем полностью, один взрослый собственник. Документы готовы к продаже! С реальным покупателем возможен разговор о торге! Звоните! Готовы организовать просмотр в любое для вас удобное время!

О квартире: - Общая площадь 61 м2, жилая площадь 33.7 м2. - Просторная зона кухни-столовой с выходом на балкон совмещена с гостиной, санузел 6 м2 с окном, большая спальня 23 м2. - Отопление центральное, на воду установлен газовый котел, в кухонной зоне установлена система теплый пол. - Квартира просторная светлая уютная с хорошей атмосферой и интересной планировкой. - Окна на разные стороны света - выходят во двор, вас не будет беспокоить шум от дорог и пешеходных зон. - Квартира имеет свежий ремонт. - Высота потолков 3 м. Квартира расположена в историческом немецком доме, который в довоенном Кёнигсберге считался символом достатка и респектабельности. По качеству - добротный кирпич, проверенная временем конструкция. Уникальная возможность приобрести не просто квартиру, а часть истории Калининграда.О доме: - Дом расположен в самом престижном живописном районе Амалиенау (Центральный район) - историческом центре города. Ориентир - проспект Мира. - Во дворе дома расположен лицей 18 (дорогу переходить не надо), в шаговой доступности детские сады 22, 44, 10, детская поликлиника 2, музыкальная школа им. Шостаковича, художественная школа, Зоопарк, кинотеатр Заря, театр кукол. Рядом вся инфраструктура - остановки общественного транспорта, кофейни, магазины у дома, супермаркеты, медицинские центры, банки, торговые центры, рестораны, спортивные комплексы, скверы для прогулок и отдыха и многое другое. Амалиенау - район, который известен достопримечательностями бывшего Кёнигсберга, в связи с чем пользуется широким спросом среди туристов и жителей города. В непосредственной близости расположены Центральный парк культуры и отдыха, Кирха королевы Луизы, озеро Поплавок, Калининградский областной музыкальный театр, в котором ставят оперы и мюзиклы, Калининградский драмтеатр и многие другие исторические и культурные достопримечательности города. - Удобно добираться в любую точку города. О сделке: - Прямая продажа. Один собственник. - Возможна ипотека. Почему мы? - Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу. - Широкая специализация на рынке недвижимости. - Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки. Отличное предложение, звоните! Номер объекта: #1/537575/13735

Код объекта: 1682617. ПРОДАЕТСЯ ОТЛИЧНАЯ ТРЕХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА ЦЕНТРАЛЬНЫЙ РАЙОН АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ КОМФОРТНЫЙ ЭТАЖ КВАРТИРА: Cделaн xopoший рeмoнт Kваpтиpа свeтлaя и тёплая Две лоджии Большая кухня 19 м2 Три изолированные комнаты В квартире автономное отопление коммунальные платежи низкие. ДОМ: Комфорт класса 2024 год Современный Дизайн дома ИНФРАСТРУКТУРА: Центральный район Калининграда, всегда пользуется спросом. За домом находится озеро, где можно погулять и отдохнуть До центра города 10 мин. на транспорте.Много детских и спортивных площадок Прямой выезд к морю без пробок Для семей с детьми в 10 минутах пешком Школа 50. Гимназия 1 и Лицей-школа "Шили", Детский сад 122 Магазин "Городок", Супермаркеты Вся необходимая инфраструктура Один собственник Звоните и записывайтесь на просмотр!

Продается уютная квартира в центральном районе г. Калининград находящаяся в комфортном ЖК "Советский проспект 236-238". Если вы цените комфорт и стиль, то эта квартира именно для вас. Вы сможете наслаждаться прекрасным видом за окном, где открывается уютный двор, а также близостью к основным объектам инфраструктуры района. Дом кирпичный. Год постройки:2020 Количество комнат: 2 Этаж: 5 из 7 Общая площадь квартиры:59,8 кв.м Комнаты: уютная и просторная спальня 18,4 кв.м; гостиная 13,8 кв.м. Кухня:12 кв.м Прихожая:10,3 кв.м 2 Санузла : ванная комната 3,44 кв.м ; санузел 1,8 кв.м со стиральной машиной. Лоджия:1,7 кв.м Отопление: автономное. В квартире остается вся мебель и бытовая техника, что позволить Вам сразу въехать и начать новую жизнь в комфортных условиях. Территория ЖК огорожена, что создает ощущение безопасности и спокойствия. Закрытая парковка во дворе дома через автоматические ворота, подземная парковка закреплено машина место( аренда 3500 в месяц). Безопасная огороженная детская площадка. Инфраструктура: В пешей доступности остановка общественного транспорта, детский сад (122,47,56), школа ( 10,50, Гимназия 40),аптеки, химчистка, пекарня, ТЦ Гранд, супермаркеты Спар, Пятерочка, пункты выдачи Ozon, Wildberries. В близи дома озеро Школьное. Удобный выезд к направлению моря (30 мин),аэропорт(20 мин), центр города (10 мин) Ориентир ул. Ломоносова, ул.Красная, ул. Каштанова аллея, ул.Осенняя. Это отличное предложение как для семейного проживания, так и для инвестиций в недвижимость. Современный дизайн, удобное расположение и высокое качество жилья делают эту квартиру лучшим вариантом на рынке недвижимости. Не упустите свой шанс стать счастливым обладателем этой уютной и стильной квартиры. Позвоните уже сегодня и запишитесь на просмотр. Номер объекта: #1/541213/18158

Уникальность предложения: основное преимущество расположение квартиры, крайняя терраса на 8 этаже без соседей. Несмотря на активность внутри комплекса, зеленая зона напротив позволяет чувствовать себя спокойно и расслаблено. Расположение: ул. Молодой гвардии, д. 36 Данный ЖК это проект премиум-класса, который основан на идее создания не просто жилья, а пространства, в котором будут ощущать себя комфортно и безопасно взрослые и дети. Дом: 2023 г.п. Один из самых красивых ЖК города с полноценной жилой средой. Данное жилое здание относится к премиальному сегменту: входные группы с отдельным помещением для колясок, подземный паркинг, кладовые (входит в стоимость данной квартиры) просторные лифты, эксплуатируемая крыша как зона отдыха. Квартира: находится на 8 этаже. Особый акцент сосредоточен на видовые характеристики за счет большой площади остекления, балкона и террасы. Планировка и эстетика направлены на создание гармоничной и функциональной среды путем разделения на гостевую и личную зоны: удобная кухня интегрирована в общее пространство; гостиная наполнена светом и воздухом благодаря террасе и отдельному балкону, дополнительные удобства в виде гардеробной и 2 ванных комнат. Подробности в видео и по телефону.

Общее описание О квартире: - 3-комнатная двухуровневая квартира (цоколь + 1 этаж). Перспектива для бизнеса и комфортной жизни. - Общая площадь 98.6 м2 с учетом холодных помещений, общая площадь 97.6 м2, кухня 12.3 м2. - Отопление автономное (двухконтурный котел). - Окна - юго-восток. - Высокие потолки - цокольный этаж 3м, первый этаж 2.7 м. - Квартира с с уникальной планировкой, открывающей широкие возможности для использования. Ключевые преимущества: • Разделение на зоны. Цокольный уровень с двумя комнатами и санузлом можно адаптировать под профессиональную деятельность (кабинет, студию, салон услуг). Первый этаж предназначен для комфортного проживания и уединённого отдыха. • Дополнительное пространство. Рядом с квартирой есть небольшой участок земли, который можно использовать для отдыха или озеленения (по документам не относится к объекту). • Гибкость использования. Можно организовать свой формат: от семейного жилья до варианта "дом + офис". - Планировка: • Цокольный уровень: прихожая, 2 изолированные комнаты, гостиная, санузел. • Первый этаж: прихожая, кухня с лоджией, гостиная, санузел. Квартира подойдёт тем, кто ищет нестандартное, но функциональное жильё с перспективой. О доме: - Год постройки 2010. - Дом расположен в самом престижном живописном Центральном районе города - историческом центре. - Рядом вся инфраструктура - гимназия 1, школа 4, школа-интернат лицей-интернат (ШИЛИ), БФУ имени Канта, детские сады 20,47, парк культуры и отдыха Шервудский лес, детская поликлиника 2, городская больница 2, остановки общественного транспорта, магазины у дома, супермаркеты, медицинские центры, банки, торговые центры, кофейни, рестораны, спортивные комплексы, скверы для прогулок и отдыха, Центральный парк культуры и отдыха и многое другое. - Придомовая территория огороженная охраняемая. - Район малоэтажной застройки. - Удобно добираться в любую точку города. О сделке: - Прямая продажа. Один собственник (более 5 лет). - Возможна ипотека. Почему мы? - Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу. - Широкая специализация на рынке недвижимости. - Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки. Уникальное предложение, звоните! Номер объекта: #1/537574/13735