Продажа квартир вторичное жилье без посредников в районе Центральный в городе Калининград

Продается просторная однокомнатная квартира в новом доме по адресу: Калининград, улица Дубовая Аллея, 3Ак1. Общая площадь квартиры составляет 51,2 кв. м, из которых 30 кв. м жилая площадь и 15 кв. м кухня, идеально подходящая для кулинарных экспериментов. Квартира расположена на последнем, девятом этаже дома, построенного в 2023 году, с высотой потолков 3 метра. Из окон открывается вид на спокойный двор. Квартира без ремонта, что дает вам возможность реализовать свои дизайнерские идеи и создать интерьер своей мечты. Планировка включает два отдельных санузла, что удобно для гостей и жильцов. Также есть лоджия, где можно обустроить уютное место для отдыха. Дом оснащен всеми современными удобствами: двумя лифтами (пассажирским и грузовым), пандусом для удобства маломобильных граждан и мусоропроводом. Наземная парковка обеспечит вас местом для автомобиля, поэтому вы всегда найдете, где его оставить. Район отличается развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. Также поблизости есть клиники и магазины, поэтому все необходимое будет у вас под рукой. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части города. Квартира продается без посредников, от собственника. Возможна покупка в ипотеку, все документы готовы к сделке, обременений нет. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества квартиры лично. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!

Продается уютная 3-х комнатная квартира, расположенная на 6-м этаже семиэтажного кирпичного дома, 2010 года постройки (застройщик - СК Мегаполис ) в историческом районе города - Амалиенау (Центральный район), который знаменит загородно-парковой атмосферой и сохранившимися до наших дней виллами "золотой эпохи". Чистый воздух и эстетика Восточной Пруссии Вам гарантированы. Ухоженная, зеленая придомовая территория, спортивная и детская площадки, крытый паркинг у подъезда (при желании можно приобрести, часто продают). Современный лифт (Liebherr), чистый подъезд, дополнительный тамбур на две квартиры, доброжелательные соседи. Автономное отопление (двухконтурный газовый котел). Просторная лоджия с панорамными окнами и прекрасным видом на двор. Два полноценных санузла, в одном из которых душевая, во втором - шикарная ванная с окном. Огромный холл со встроенным шкафом, заменяющим целую гардеробную систему на всю семью (3,5х2,5х0,75м). Три светлые просторные спальни. Все двери в квартире из массива дерева (ясень) литовского производства. Современная кухня со встроенной качественной бытовой техникой: Liebherr (холодильник), Electrolux (духовка), Siemens (посудомойка), Bosh (стиральная машина). Очень светлая с большим окном, правильной квадратной формы. Остановка общественного транспорта в 100 метрах, в том числе ж/д ветка Южный вокзал - Балтийск (рельсобус). Добраться до центра города можно в течение 20 минут. Рядом продуктовые магазины "Брусничка", "Светофор" и "Маяк", "Пятерочка", кафе "Брусничка" и "Папаша Бэппе", школа N 19, православная церковь и лесопарк "Теодор Кроне". Квартира готова к продаже (быстрый выход на сделку, документы готовы), без обременений, полная стоимость в ДКП. Реальному покупателю торг.

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА . Риэлторов без клиентов прошу не беспокоить. Эксклюзивный договор с агентами не заключаю . ПОМОЩЬ РИЕЛТОРА НЕ НУЖНА,,,, Великолепная полногабаритная трехкомнатная квартира в немецком , малоквартирном доме после капитального ремонта в 2020г, с прекрасной планировкой на разные стороны.Не угловая, не Верхний этаж.Камин !!! Расположение комнат на обе стороны делает Квартиру очень комфортной зимой квартира очень тёплая, не всегда включаем отопление, а летом - нет необходимости в кондиционере. Комнаты изолированные 19,6 кв.м, 17 кв.м и 16,6 кв.м, кухня 9,5 кв.м, очень светлые в каждой комнате по два окна, из Гостиной выход на балкон, утопающий в зелени, просторная ванная комната 7,7 кв.м с окном. Автономное газовое отопление позволяет создать комфорт в любую погоду. Квартира со свежим ремонтом. Двери межкомнатные деревянные ( шпон) , новая мебель кухня( бытовая техника 6 поколение Bosch), ванная комната ( камень стол раковина, шкаф большой, комод) сушмашина Германия) . Встроенный шкаф (гардеробная) За квартирой закреплено подвальное помещение для хранения, с окном и электричеством.10 кВ метров Квартира на 4 этаже 5ти этажного дома, на этаже только две квартиры. Перекрытия в доме армокирпичные. Дом малоквартирный всем хватает места для парковки автомобиля . Дом расположен между улицей Комсомольской (ранее Луизен аллея, где каждый второй дом памятник архитектуры) и улицей Леонова, обе с односторонним движением, инфраструктура очень развита, в шаговой доступности супермаркеты, лучшие школы Школа 10, гимназия 1, лицеи 18 и 49, детские сады, кафе и рестораны, Фестивальная аллея, Шервудский лес, недалеко Зоопарк, остановки общественного транспорта во всех направлениях, до центральной площади 20 мин пешком, прямой выезд на Советский проспект в приморских направлениях.

СОБСТВЕННИК!!! Агенства и риелторов не беспокоить! Продается уютная 2-комнатная квартира в панельном доме, построенном в 1991 году. Общая площадь квартиры составляет 58,5 кв. м, жилая площадь — 30 кв. м, а кухня — 9 кв. м. Квартира находится на втором этаже пятиэтажного дома. Высота потолков — 2,55 метра. Окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошую освещенность и тишину. В квартире выполнен косметический ремонт, который придаёт ей ухоженный вид. Планировка удобная, с одной спальней и гостиной. Кухня просторная, отлично подходит для семейных обедов. Санузел раздельный, что очень удобно для семьи. Квартира оснащена балконом, где можно отдохнуть или обустроить зону для хранения. Район прекрасно подходит для семейного проживания. В шаговой доступности расположены школы, детские сады, медицинские учреждения и магазины. Это позволит вам и вашим детям чувствовать себя комфортно и безопасно. Хорошая транспортная доступность: поблизости находятся остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добраться в любую часть города. Документы готовы к сделке, квартира без обременений, один собственник. Возможно приобретение в ипотеку. Все юридические детали обсуждаются при встрече. Торг при сделки с изменением стоимости.

ТОРГ УМЕСТЕН!!! Продаётся уютная однокомнатная квартира на 3 этаже девятиэтажного дома в ЖК Новый Город. Квартира имеет удобную планировку: общая площадь - 35,4 м2; комната 16 м2; кухня 9.0 м2; совмещенный санузел 4 м2; прихожая 5,77 м2; застекленная лоджия -3.09 м2. Квартира теплая, светлая с современным ремонтом, выполненным из качественных материалов. В квартире установлены теплые полы с терморегулятором( 2 зоны) на кухне, в коридоре и в ванной. Автономное отопление. - Натяжные потолки. - Установлена хорошая входная дверь. При продаже остается мебель и техника по договорённости. На придомовой территории размещаются детские площадки, огороженная физкультурная площадка с футбольной разметкой поля, парковка и благоустроенные места отдыха. Расположение квартиры имеет развитую инфраструктуру. Рядом современная школа, гимназия, детские сады. Тихие и дружелюбные соседи, ремонты в нашем подъезде закончены, могут по мелочи что то делать , в основном тишина.Летом детям часто проводят активности, пенные вечеринки. Летом планируют возле озера облагородить место, намечается посадка деревьев и место для отдыха(скамьи). На территории есть охрана и круглосуточное видеонаблюдение.

Продаю квартиру, которую делали для себя. Жизнь внесла коррективы (развод, переезд), поэтому ищу нового хозяина. Что важно знать: Материалы для ремонта использовали качественные. Изначально убрали лишние стены, сделав планировку удобнее (несущие конструкции стоят на месте, все законно/безопасно). Состояние сейчас: Чтобы квартира выглядела свежо и аккуратно, прямо сейчас делаю легкий косметический ремонт: штукатурим неровности и красим стены в нейтральный светлый цвет. Это позволит вам сразу заехать или без проблем подготовить квартиру к жизни. Показывать готовы с 20 марта. Условия: Продажа от прямого собственника (я). Полный пакет документов на руках. Показ оперативно по договоренности. Торг уместен (обсуждается при встрече). Пришлю видео по запросу. Обращаться по телефону, телеграм, макс. Агентов просьба звонить только если есть реальный покупатель - готова идти на встречу и обсуждать условия. Сотрудничество и эксклюзив не предлагать.

Продам квартиру в самом лучшем районе города. Локация говорит сама за себя . Самое сердце Калининграда ! В пешей доступности все достопримечательности города ! Развитая инфраструктура! Тихий уютный двор .В квартире заменена электропроводка, трубы отопления радиаторы , новые сантехнические трубы и трубы канализации , окна и входная дверь новые .Остальное требует ремонта под ваши предпочтения и вкус )

Продаётся двух комнатная квартира в центре Калининграда. Квартира в собственности более 15 лет, отлиное местоположение, имеется парковачное место.

Уютная светлая двушка, окна на запад. Дом утопает в зелени . вид на цветущие деревья. В самом сердце Калининграда, в исторической части города. До центральной площади и Северного вокзала 10 мин. ходьбы.Вся инфраструктура в шаговой доступности. Идеальна для спокойного проживания и очень перспективна для сдачи в аренду. Комнаты изолированные, квартира не угловая, теплая, сухая, подъезд сухой, теплый без запахов. Для вторичного фонда в центральном районе это самый лучший вариант. Гор. вода отопление центральные. Один собственник, в квартире никто не прописан, свободна, заходи и живи! На все дополнительные вопросы отвечаю по телефону, звоните.

Просторная квартира в самом сердце Амалиенау, в зеленной зоне. Две изолированные спальни, 2 гардеробные, высокие потолки, теплый пол и все радости 21 века. Всегда в доступе паркинг на закрытой огороженной территории. Спокойный экологичный район. приличные соседи и вся инфраструктура в доступе. небольшой торг уместен.

Продается отличная Евротрешка в престижном ЖК Адмиралтейский - ваша мечта становится реальностью! Просторная квартира - 72 кв. м. 4 этаж/16 этажного комфортного среднего корпуса, частично с мебелью, функциональная кухня-гостиная 18 кв. м. ,высота потолков 2,7 м., две комнаты по 18 кв. м. каждая, просторный коридор 10 кв. м., ванная комната 5,6 кв. м., санузел отдельный, балкон, окна во двор. Автономное отопление позволяет экономить на оплате ЖКХ. Безопасность и комфорт обеспечивают огороженная территория, круглосуточное видеонаблюдение, домофон, охрана, интернет, подземная и придомовая парковки, две детские площадки, ухоженные газоны и насаждения. Выгодное расположение дома в 20 минутах ходьбы от центра, рядом развитая инфраструктура: магазины, кафе, рестораны, аптеки, медцентры, фитнес клубы, школы, лицеи, гимназия,детские сады, церковь, фестивальная аллея и пр. Рядом остановки общественного транспорта, в том числе в сторону курортных городов, моря. Ваш идеальный дом ждет Вас!!!

Последний ремонт довольно давно (покупатель сделает под себя). Несмотря на это, для проживания вполне пригодна. Вся мебель и предметы быта -- остаются покупателю. Тихий, спокойный район в центре города, транспорт, детский сад, школа, магазины -- в шаговой доступности. В подъезде только что сделали косметический ремонт. Соседи -- тихие, очень спокойные люди.

Продается уютная двухкомнатная квартира в центральном районе города готовая к проживанию. Дом кирпичный, построен в 1970 году, что гарантирует хорошую тепло- и звукоизоляцию. Толщина стен 510мм, соседей не слышно. Третий этаж, пятиэтажного дома. Общая площадь 49м2. Жилая площадь 36м2. Раздельный санузел. Застекленный балкон площадью 1,5м2 К квартире полагается подвальное помещение(сухое,теплое). Планировка квартиры распашонка Комнаты изолированные , расположены по разные стороны от входа,что способствует хорошей вентиляции квартиры и естественному освещению. Центральное отопление. Инфраструктура: Рядом с домом магазины- пятерочка, спар красное-белое, аптеки, а так же пункты выдачи озон и вб. Школа интернат-Шили , гимназия 1, школа 4 и школа 50,так же детские сады. В пешей доступности Шервудский лес, семейный сквер с большой детской-спортивной площадкой и фестивальная аллея, место где можно прогуляться, или уехать в центр города на трамвае Район тихий ,состоит из малоэтажных построек. До моря на машине 30 минут,удобный выезд на окружную. До центра города на машине 10 минут. Мебель остается частично, по договоренности. Собственник один, квартира без обременений. Просьба к риелторам ,не беспокоить без потенциальных покупателей. Актуально, пока в продаже интересующий меня объект.

Продаётся светлая просторная 2 ком. квартира общей площадью 86.2 кв.м в Центральном районе по ул.Белинского 61а.Квартира расположена на четвёртом этаже пятиэтажного кирпичного дома.Территория дома огорожена. В квартире остаётся встроенный кухонный гарнитур,бытовая техника:посудомоечная машина Bosch,встроенная кухонная варочная поверхность и эл.духовка Bosch ,холодильник Seimens.Просторный шкаф в прихожей.Отличная планировка кухня-гостинная 14.5+31.9 кв.м. с выходом на застекленный балкон 4.5 кв.м.(площадь квартиры указана без учёта балкона)+комната 21.5 кв.м..просторная ванная комната 10 кв.м.Есть также дополнительная 3я небольшая комната 5.7 кв.м. с окном -может быть использована под кабинет ,гардеробную или детскую.Центральное отопление,счетчики на все.В районе отлично развита инфраструктура,есть все необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности школа,детский сад,остановки общ.транспорта.Выезд из города на побережье моря за 25 минут.В квартире никто не зарегистрирован более 3х лет,никогда не сдавалась.полная стоимость в договоре, один собственник с 2004 года.Возможа ипотека.Продажа от собственника без посредников!

Продам двухкомнатную квартиру в новом доме без посредников. Дом сдан. Автономное отопление (двухконтурный газовый котёл). Самый доступный дом по ценовой политике в центральном районе!

Продается уникальная двухуровневая квартира в довоенном немецком доме. Это пространство с историей, грамотной планировкой и максимальной автономией от коммунальных служб. Квартира требует локального освежения — идеальный вариант для тех, кто хочет получить большой метраж и вложиться только в косметику, а не в капитальный ремонт. ПЛАНИРОВКА В квартире сформирована удобная и функциональная планировка: — отдельная кухня (требует обновления); — совмещенный санузел; — три отдельные комнаты — для спален, детской или кабинета; — просторный зал для семейного отдыха и приема гостей; — одна из комнат — двухуровневая. Это главная архитектурная изюминка: пространство легко зонируется, например, спальня наверху, а внизу — гардеробная, рабочая зона или уютная гостиная. Общая фактическая площадь составляет 110 м². По документам значится 78,2 м². Разница в 30 квадратных метров уже существует физически — вы получаете эти метры без доплат. Выполненная перепланировка не узаконена, вопрос остается на усмотрение нового собственника. СОСТОЯНИЕ В квартире выполнен легкий косметический ремонт, который на данный момент местами пошарпался. Кухня требует более серьезного подхода и готова к вашему обновлению. Это честное состояние без прикрас: не нужен капитальный ремонт с нуля, достаточно освежить финишную отделку и заняться кухней, либо при желании провести полноценное обновление под себя — пространство позволяет. ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА Автономное газовое отопление. Индивидуальный котел позволяет самостоятельно управлять климатом в квартире и платить только за фактически потребленный газ. Никаких переплат за общедомовое тепло и зависимости от графиков отопительного сезона. Своя вода из колодца во дворе. При этом отсутствуют ежемесячные платежи за водоснабжение и водоотведение — ощутимая экономия в квитанциях каждый месяц. Немецкое качество постройки. Довоенный немецкий дом — это толстые стены, высокая шумоизоляция, стабильная геометрия. Такой дом не требует постоянных вложений в фасад и межпанельные швы. Много места для хранения. В квартире предусмотрены вместительные кладовые и ниши. Кроме того, есть отдельный подвал — идеально для сезонных вещей, инструментов, велосипедов и домашних заготовок. КОМУ ПОДОЙДЕТ ЭТОТ ВАРИАНТ Семьям с детьми — три отдельные комнаты плюс зал и двухуровневое пространство дают каждому члену семьи личную зону. Тем, кто ценит независимость от ЖКХ — автономное отопление и своя вода обеспечивают минимальные коммунальные платежи. Инвесторам — покупка по документам 78 м² при реальных 110 м² дает высокую маржинальность после приведения в порядок. Тем, кто ищет базу под себя — косметический ремонт местами пошарпан, но это именно тот случай, когда можно без тяжелых затрат сделать квартиру идеальной под свой вкус. ВАЖНО Квартира продается в текущем состоянии. Все коммуникации рабочие: газ, свет, вода. Дом поддерживается в надлежащем состоянии. Показы только для серьезных покупателей.

Отличное предложение! 2-комнатная квартира в Амалиенау, в хорошем престижном районе города Калининграда! 41,9 м3, 3 этаж 4-х этажного дома. Свежий ремонт, деревянные полы, в комнатах межкомнатные деревянные двери. Новый свежий ремонт в санузле. Квартира с атмосферой уюта, отличные тихие соседи. Вам остается только заехать и наслаждаться жизнью в историческом районе! Расположение идеально подходит для любителей прогулок: рядом Центральный парк культуры и отдыха, зоопарк и другие достопримечательности. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: магазины, кафе, остановки общественного транспорта. Прямая продажа от собственника. И приятный бонус - сухое подвальное помещение для хранения вещей в подарок!

Квартира с историей и душой — в самом сердце легендарного Хуфена! Продаётся просторная 4-комнатная квартира в знаковом доме 1926 года постройки — настоящий образец немецкой архитектуры. Здание прошло капитальный ремонт в 2021 году и входит в реестр объектов культурного наследия Калининграда. Дом кирпичный, с отличной шумоизоляцией, ухоженным закрытым двором, детской площадкой и всегда доступной парковкой. Отличные соседи и чистый подъезд! Хорошие отношения с управляющей компанией Планировка и особенности: Общая площадь — 84,6 м² Удобный коридор — 5,1 м² Уютная ванная — 4,2 м² Светлая кухня — 9,8 м² Две смежные комнаты — 19 м² и 12,7 м² Ещё одна пара комнат — 19,9 м² и 13,9 м² Плюс: сухой вентилируемый подвал — идеален для хранения В квартире установлено автономное отопление, стеклопакеты, выровнены стены, сделаны подвесные потолки. Ремонт выполнен в 2002 году, потребуется обновление интерьера и замена котла — отличная возможность создать пространство под себя! Окна на две стороны: Кухня и ванная — в тихий зелёный двор, остальные комнаты — на улицу Комсомольская. Район тихий и зелёный, вся необходимая инфраструктура — в шаговой доступности: школы, магазины, кафе, парк. Остановка — прямо у дома. Это квартира с историей и душой. Мы выросли здесь, и теперь с радостью передаём её в надёжные руки — новой семье, которая полюбит это место так же, как и мы! Два собственника. Агентства и риэлторов просим не беспокоить — у нас уже есть партнёр.

Продам 3-х комнатную квартиру ул. Гайдара, на 1-м этаже. Общая площадь 50 м. кв., кухня 5, 6 м. кв. 2 комнаты смежные, 1 изолированная. Везде стеклопакеты. Ремонт косметический. Вся мебель, холодильник и стиральная машина остаются. Отопление центральное, газовая колонка Bosch. Рядом 2 школы, детский сад, большая детская площадка, магазины, военно-морское училище. Имеется подвальное помещение. С наружи квартира утеплена пенополистиролом. Продажа от собственника. Один взрослый собственник. Хорошая транспортная доступность.

Квартира улучшенной планировки в микрорайоне Александра Космодемьянского, ул Алданская 28. 5 этаж пятиэтажного дома. Дом 1989 года постройки. Комнаты на разные стороны, санузел раздельный, имеется кладовка. В квартире лоджия и балкон. Тихий, спокойный район. В шаговой доступности ФОК, завод Автотор. Рядом с домом школа, детский сад, магазины, Сбербанк, парк с прудами, остановка общественного транспорта. Продажа от собственника.

ЖК Риттерхоф. Один собственник. Квартира приобреталась за наличный расчёт в 2021г. Панорамные окна во двор, южная сторона, два французских балкона. Высота потолков 3'10м. Перепланировка в евродва. Кухня-гостинная и спальня с зонированием. Рядом школа, магазины, остановки обществ.транспорта. Договора с риэлторами не заключаю, на просмотр только с реальным покупателем. Видео и фотосъёмка запрещены.